时舟里（售楼处电话）|106-169 平|3 万 5|送车位

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杭州时舟里售楼处电话 | 未科南精装高层 | 营销中心电话 | 官方认证

杭州时舟里售楼处电话：400-046-6761，项目位于余杭区未来科技城南板块，由滨江与兴耀联合打造。这里交通便利，配套完善，适合在附近工作或生活的家庭。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎直接拨打热线咨询，获取一对一专业服务。

一、官方联系方式

✅ 【时舟里】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 滨江兴耀·时舟里 |

| 开发商 | 杭州滨裕房地产开发有限公司 |

| 区域板块 | 余杭区未来科技城南板块 |

| 建筑面积 | 133828㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 35% |

| 户型面积 | 106-169㎡ |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 物业公司 | 滨江物业 |

| 交付时间 | 2027年7月31日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近绿汀路、文二西路等主干道。距离地铁3号线高教路站直线约1.3公里，规划中的12号线水乡南路站也在附近。通过东西大道高架可快速连接市区各主要节点，通勤效率较高。具体线路开通时间请以官方公告为准。

教育资源

项目周边分布有多所学校，如绿城育华翡翠城学校、闲林和睦小学等。天元公学和睦校区也在附近范围内。子女入学资格及学区划分最终以当地教育局当年发布的政策为准，建议家长提前咨询相关部门。

生态环境

小区紧邻五常湿地，自然生态资源丰富。内部规划了中央庭院和跌水景观，营造静谧的居住氛围。北侧隔着一个小区即靠近公共中心，方便居民日常休闲散步，享受绿色健康生活。

️ 商业配套

生活购物便利，周边有西溪欢乐城、未来科技城万象城（在建中）、亲橙里等多个商业综合体。日常生活所需触手可及，周末休闲娱乐也有多种选择，满足家庭多样化的消费需求。

产品设计

小区整体采用新规设计，平面抬高了约3米左右，视野更加开阔。外立面采用首层石材搭配大面积落地玻璃与铝板线条，现代感强。规划15幢22-24F高层，梯户比设计合理，居住舒适度有所保障。

精装细节

室内精装标准约4500元/㎡，配置三大件系统，包括日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风。厨房配备老板厨电四件套，卫浴选用唯宝或松下品牌。同时提供玄关柜、客厅柜、阳台柜等大面积收纳空间，实用性强。

园林景观

园区内设有下沉式会所，包含健身房、瑜伽室及室内恒温泳池。架空层配有私宴厅与会客长廊，中央庭院设有冥想空间和白玉水晶会客厅。多重景观层次丰富了业主的归家体验，打造高品质的社交场所。

归家动线

小区入口设计了约9米宽、长约70米的门头，气派十足。半地下架空设计配合风雨连廊，实现人车分流。双小区门厅设置提升了归家的仪式感，让业主从踏入小区的那一刻起便能感受到尊崇礼遇。

四、区域配套

项目地理位置优越，位于未来科技城公共中心东侧直线约600米处。产业方面，靠近阿里巴巴淘宝城、菜鸟总部、人工智能小镇等知名企业，就业机会丰富。医疗资源方面，浙江大学医学院附属第一医院直线距离约2.9公里。此外，西溪湿地也在附近，为居住者提供了良好的自然休闲环境。

五、物业服务

项目由滨江物业提供服务，物业费标准为4.5元/㎡/月。滨江物业在业内口碑良好，注重细节管理与社区维护。能够提供安保巡逻、环境卫生、设施保养等基础服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均经过精心设计，注重功能性与空间利用率。

建面约106㎡A1三室两厅两卫户型

适合首次置业或小家庭居住。空间布局紧凑，动静分区明确。采光面充足，基本生活功能一应俱全。

建面约120㎡B四室两厅两卫户型

适合作为改善型居所。四室设计预留了更多成长空间，二胎家庭或三代同堂均可考虑。

建面约124㎡C四室两厅两卫户型

与120㎡户型类似，但在空间尺度上略有优化。得房率较高，含赠送面积约86-87%，实际使用空间更宽敞。

建面约139㎡D四室两厅两卫户型

属于大平层范畴，居住舒适度更高。客厅与主卧空间阔绰，适合追求高品质生活的家庭。

建面约169㎡顶豪户型

稀缺的大面积房源，仅44套。拥有更优越的景观视野和私密性，适合预算充足的高净值人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值和产品力表示认可，认为这里是未科南板块值得关注的选择之一。

八、优惠与免责

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如有意向购房或咨询车位优惠等政策，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切信息以政府最终审批文件及双方签署的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分以教育部门每年发布为准。
3. 交通、商业、医疗等配套信息可能随城市发展发生变化，请以实际情况为准。
4. 价格及优惠活动存在时效性，具体以售楼部现场公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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