很多老板搞不清楚,居间费到底是怎么回事,今天用大白话一次性讲透。
居间费,通俗讲就是中间人介绍业务拿到的介绍费、中介费,法律上叫中介服务费,受《民法典》保护。
简单来说,你手里有资源,把甲方和乙方对接在一起,撮合双方达成交易,事成之后,付给你的报酬,就是居间费。像房产中介收的佣金,工程项目的介绍费,都属于居间费。
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但不是只要牵个线,就一定能拿到居间费,想要这笔钱合法有效,要满足几个核心条件。
第一,居间人只是第三方中间人,不参与双方实际履约,不承担项目盈亏,只负责对接信息、牵线沟通。
第二,必须是促成双方真实签订合同,交易达成,才有权收取居间费。仅仅互相推了微信、见了一面,最后生意没做成,是拿不到居间报酬的。
第三,项目业务本身必须合法。如果介绍的是违法业务,就算拿到钱,也不受法律保护,还会惹上麻烦。
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很多人会把居间费和回扣混为一谈,这两者有着本质区别。
合法居间费,是第三方中间人劳动所得,可以签正式居间合同,正常开票、正常报税,所有流水、合同、沟通记录都可以留存备查。
而回扣,大多是交易内部人员利用职务便利,私下拿的好处,属于商业贿赂,是违法行为,不能见光,不敢签合同,也不会正常报税,金额达标还会触犯刑法。
拿到居间费,不管是个人收款还是公司收款,都要依法纳税。个人收款可以做自然人代开发票;如果业务频繁,可以注册个体户来承接居间业务,公对公收款开票。
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下面,我们就具体讲讲,大额居间费的3种入账方法
一,如果是个人,可以选择自然人代开
自然人代开个税可以享受优惠,个税1%-1.5%,增值税1%、附加税免征,税率低,开票时间快1-3个工作日可出票,有完税证明,后期不用重复缴个税。
二,用一般纳税人企业做定额征收
如果对方需要6%的专票,居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题,适用于居间费金额在2000万以上的居间人,(这样的地区比较少,需要到特定区域)具体政策如下:
增值税:6%
附加税:0.72%
企业所得税➕分红税:2%(征收)
综合税率为:9%左右
三,还可以用个体户签居间协议
个体工商户优惠政策其实有两种,一种是核定征收,一种是双免政策,这个主要针对企业开不同的票,不同的营业额来看的。 行业不同,税率也是不一样的!
综合下来,税率2%左右。
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同时要记住实务风险点。
第一要做好防跳单约定,防止对方绕过你,私下对接成交,白忙活一场。
第二,企业支付居间费,税法上有扣除限额,一般不超过合同金额的5%,超出部分不能税前抵扣。第三,所有证据一定要保存完整,居间合同、转账流水、沟通记录,证明居间业务真实发生。
总结一下:真实中介服务、项目合法、签合同、正常开票纳税,这才是合规的居间费。缺少任意一环,都有可能变成风险。
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