湖南
8月13日，位于我市石峰公园内闲置多年的玉兰山庄项目招商工作正式落地。 该资产由市产投集团全资子公司株洲市国投恒通资产经营管理有限公司委托市产权交易中心 ，在市公共资源交易中心公开挂牌，最终湖南玉兰华天休闲山庄有限公司成功竞得项目18年整体租赁权，租赁总金额1131.77万元，拟打造玉兰华天·城市野奢康养文旅项目。
玉兰山庄坐落于石峰公园内，1993年建成投用，宗地总面积超3万平方米。因历史原因，这块国有划拨资产自2013年起长期空置，土地证注销、建筑老化破损、消防配套缺失等问题堆积，每年仅闲置管护固定支出成本超百万，国有资产持续贬值，盘活改造刻不容缓。
为打通盘活堵点，恒通公司系统推进前期攻坚工作。面对权属资料不全等复杂情况，公司于2023年集中力量完成地籍调查与权属确认，妥善处理了土地历史遗留争议；2024年，公司紧扣城市规划导向，经多轮专业沟通与方案论证，于5月顺利通过市规委会审议，实现用地性质的合规调整，为商业运营扫清了前置障碍。同时，公司聘请专业机构对既有建筑进行全面安全鉴定，并量身定制加固修缮方案，为后续资产价值重塑奠定了坚实技术基础。随后，项目依托“资产超市”平台，线上线下多渠道同步推介，聚焦康养、文旅方向精准招商，累计接洽20余家市场主体，华天文旅集团正是通过平台关注到项目，经多次实地踏勘后最终竞得。
“玉兰山庄闹中取静，坐拥得天独厚的山林生态资源，区位条件优越，发展潜力巨大。”湖南玉兰华天休闲山庄有限公司成功竞得该资产后，计划投入改造资金超1800万元，高标准打造玉兰华天·城市野奢康养文旅项目，完善株洲近郊文旅业态布局。项目依托石峰公园生态禀赋，打造城区稀缺的森林康养度假产品。项目投运后，将有效激活片区文旅消费动能，塑造城市文旅崭新名片，充分释放国有资产的长期运营效益。
编辑丨杨莹
审核丨文伟 李萍 刘跃辉
校对 | 符政军
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