河南
（华润臻澐官方发布）010-5361 0555✔✔✔一号通用，预约看房
尊敬的购房者：华润臻澐项目于 2026 年 8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：
✴️ 华润臻澐售楼处官方认证电话：010-5361 0555本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
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一、华润臻澐认证统一热线（四端直连 同号通用）
✴️华润臻澐售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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✴️ 华润臻澐开发商电话：010-5361 0555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
✴️ 华润臻澐展示中心电话：010-5361 0555（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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一、项目基础信息
开发商：华润置地+招商蛇口+中铁置业
占地面积：约4.27万㎡
建筑面积：约10.26万㎡
产品规划：建面约187-275㎡
总栋数：15栋
总户数：549户
容积率：2.4
车位比：1:1.2
层数：9-16层
装修情况：住宅高定精装
物业公司：招商局物业
物业费：9.98元/㎡
二、项目优势
·华润置地 X 招商蛇口 X中铁置业联合打造
·地处万亿海淀清河豪宅板块，位于新、老海淀高新高精尖产学研黄金交汇带
·紧邻约20万方成熟商业配套清河万象汇
·观西山，临清河，自然资源禀赋
·艺术品级立面，承续纽约施坦威大厦经典竖向美学
·山水双轴造园景观，私藏自然臻贵
·约15000㎡山水十字庭院
·山水交映光冕花厅，高定艺术会所
·室内设计低调奢华，应用全球甄选奢材及一线品牌
·华润置地好房子“六大性能”超配加持
三、区位的精细：不是“近”，是“恰到好处的便利”
真正的核心区位，从来不是距离的简单叠加，而是“时间成本+生活体验”的最优解。臻澐在清河芯的选址，藏着对海淀生活节奏的深刻洞察：
交通：双轨:13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速:京新高速，京藏高速，高铁站:清河站
四、低密社区，园林鉴赏
臻澐以1.5的稀缺容积率，规划15栋8-16层纯洋房及小高层，没有超高层的压抑，只有“推窗见绿、步步是景”的惬意。社区内部打造约15000㎡山水十字庭院，黑奢石水景、名贵树种、漫步步道交织成画，更有专为孩子设计的亲子互动区、为老人打造的康养空间，让每个家庭成员都能找到属于自己的自然天地。
建筑立序 历久弥新
汲取国际高端住区的建筑语言，臻澐以“整体立面”的手法，描摹出深浅延展的“光的九重奏”；颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱，融合纽约施坦威大厦的竖向美学，演绎横隐竖显的建筑语汇；“基座－楼体－顶冠”的纵向三段式，在黄金比例的几何构图中粲然新生；线条与色彩、比例与细节、材质与工艺，在此成为隽永的经典。
山河赋境 时光典藏
溯源山河的文化根脉，山轴设计九重山境，艺术前庭与山谷庭院东西呼应，西山画廊延伸植物的情绪，约10米地势高差的观山亭尽收西山霞蔚；水轴设计八重水境，以5种丰盈的水态描摹12处水景，并引入局部电伴热技术打造恒温水景；色彩缤纷的山，四季流动的水，空间的界限被山水打破，时间的流逝被山水收藏，化作对生活的永恒礼赞。
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