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【官方公告】厦门中海环东万宸售楼处电话:400-0870-818接通后输入3333服务渠道升级 权威认证热线公示

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开发商:央企中海地产

地块指标:占地约 1.77 万㎡,楼面价 11000 元 /㎡,容积率 2.2,限高 80

规划 :7 栋小高层,全盘仅 326 套,低密改善社区产品:

户型:99㎡、113㎡、132㎡、138㎡、191㎡一线海景大平层

布局:楼栋东高西低,东侧楼栋直面无遮挡海景;西侧洋房景观较弱

✨产品亮点1、全系两梯两户,独立入户前厅(私属入户光厅)2、新规户型,实用率 98%-120%;191㎡四代宅额外配置空中庭院3、央企开发,交付稳定性更强



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一、环东湾芯成熟地块,配套全部实景落地!

稳扎根同安新城银城智谷核心腹地,属于整个环东发展最成熟、居住氛围最浓厚的片区。周边产业、商业、教育、生态全部兑现。



一路之隔就是爱琴海购物公园,超市、影院、餐饮全配齐。临近在建地铁6号线智谷云谷站,滨海西大道可以快速通达岛内,出门就是环东滨海浪漫线,跑步、露营、傍晚散步都很方便。再看产业支撑,银城智谷目前已经入驻超300家科创企业,大量高净值上班族扎堆。这也意味着,自住有人气、租房有需求、二手好流通,保值稳定性非常好。

二、片区稀缺低密2.2低密纯板小高层,全盘统一两梯两户!

对比环东片区普遍2.5以上容积率的小区,中海环东萬宸仅2.2容积率,全部规划是小高层楼栋,居住不压抑。

全盘采用纯板楼设计,清一色两梯两户,每户都带独立私梯前厅,私密性极强,避免早高峰等电梯、楼栋对视等困扰。楼间距开阔,全屋采光通风均衡,低密社区在智谷板块十分稀缺。
三、硬核学区兜底!紧邻五缘实验同安校区!
买房家庭最看重的教育资源,近距离紧邻五缘实验学校同安校区,市直属九年制公办名校,师资、教学资源对标岛内本部。低龄孩子步行就能到校,省去早晚接送奔波,刚需、改善家庭的学区需求完美兜底。
四、汇张思团队操刀,创新空中庭院设计,颜值质感十足!



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