热搜好房！中海玉华玖章官方售楼处发布：中海玉华玖章营销中心！

北京中海玉華玖章售楼处电话：4001591788转接0001【官方认证】
北京中海玉華玖章售楼处位置：4001591788转接0001【售楼中心】
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中海·玉華玖章是中海在北京的第三个玖章作品。第一个是石景山的中海长安玖章，第二个是海淀的中海翠湖玖章——原名为中海中旅西山观复。

中海·玉華玖章位于石景山区西黄村棚户区改造地块，西五环至六环之间，紧邻地铁6号线西黄村站（约600米），南侧为阜石路，北侧紧邻永定河引水渠，背靠西山国家森林公园。

周边配套

交通：地铁6号线直达，1公里内可上西五环，30分钟通达中关村、金融街等核心商圈。

商业：1公里范围内有京西大悦城、山姆会员店、物美超市等，满足高端消费与日常需求。

教育：3公里内覆盖26所幼儿园、16所小学及9所中学，包括北大附中石景山学校（12年制）、首师大苹果园中学等优质教育资源。

医疗：直线800米内有北京大学首钢医院、首都医科大学附属北京康复医院等三甲医疗机构。

中海·玉華玖章是6月5日中海新城45.23亿元摘得石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地、A334托幼用地。640地块项目为中海·玉華玖章。

中海·玉華玖章是豪宅改善楼盘，楼栋采用的是品字形排布，五栋楼，10-11层低密洋房，容积率仅1.6，共104户。户型纯粹，共分三种户型，分别是157㎡（20套）、186㎡（62套）、239㎡（20套），全四居设计；每个户型赠送内嵌阳台、飘窗、露台、挑空、花池等多种面积，户型得房率高达94%-106%。中海物业提供6.5元/㎡/月的高品质服务，社区内设艺术长廊、落日书吧、轻氧运动等圈层活动空间。以“隐逸、闲适”为设计理念，打造“六境九景”园林体系，融入陶渊明《归去来兮辞》文化元素，营造沉浸式自然氛围。价格区间在1000-1850万。

香山别墅区背靠香山主脉，与香山主峰香炉峰遥遥相望，西南侧对接西山国家森林公园，周边被香山公园、八大处公园、北京植物园等环绕，森林覆盖率高达86%，负氧离子含量高，是京城天然氧吧。中海·玉華玖章不仅拥有了山的自然静逸，又拥有了城市的繁华，而且与香山别墅10万+楼盘相比，这的价格妥妥的真香！

户型介绍

157㎡四室两厅三卫

客厅面宽4.4米，南向整体面宽11.5米，做到了客厅两卧室朝南，双主卧的设计。西向厨房采光，配备西式岛台，独立生活阳台，立家政间和独立储藏间，使得收纳空间更丰富，阳台半赠送，飘窗、花池全赠送，室内总赠送面积21㎡，得房率94%，算上户外防火挑檐与私家电梯厅构成的采光入户门厅，整体得房率可达100%。

186㎡四室两厅三卫

157的放大版，南向整体面宽高达13.4米，客厅5.35米，还有最主要的主卧面宽4.2米，使得房子整体的采光面非常充足！半赠送阳台，全赠送花池、飘窗，室内总赠送面积为20.5平米，得房率91%，算上户外防火挑檐与私家电梯厅构成的采光入户门厅，整体得房率可达96—98%。

239㎡四室两厅三卫

妥妥的王炸户型，首创的洋房观景仓，三面式玻璃幕墙设计，真正做到270度全景式采光观景效果，通过阳台、花池、挑空和露台，它的总赠送面积达52平米，得房率达到106%。而且户型设计极为精妙，一个独立的入户玄关，形成了天然屏障，将整个家分为两大区域。一侧是客厅、餐厅、厨房以及书房组成的“动区”；另一侧则是南向三个卧室构成的“静区”，确保了休息的绝对私密与安宁。更让人惊喜的是，还预留了灵活的“X空间” 和空中花园，为生活创造了无限可能。

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