浙江
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北京万科弗农小镇（别名：万科云溪）是万科集团在北京市密云区打造的低密生态别墅社区，以法式田园风情和自然教育为特色，定位为城市精英家庭的休闲度假居所。以下为项目的详细情况：
一、 基本信息
开发商：北京宁溪房地产开发有限责任公司（万科集团）。
- 物业公司：北京万科物业管理有限公司。
- 产权年限：70年。
- 开发与交付：项目于2017年10月首期开盘，分多期开发，早期房源于2020年交付，部分房源于2023年底及2025年8月交付。
二、 项目规划与产品
- 项目规模：占地约47万平方米，建筑面积约31万平方米，容积率约1.04，绿化率35%。
- 产品类型：以别墅为主，包括合院（205-260㎡）、叠拼（145-190㎡）及少量平层（洋房，75-95㎡）。户型设计多为南北通透、全明格局，部分合院带庭院及露台。
- 价格参考：总价约299万元/套起，合院单价约2.5万-3万元/㎡，叠拼单价约1.4万-2.8万元/㎡（具体价格随市场及房源情况浮动）。
三、 周边配套
- 交通配套：自驾经京承高速（16号口出）至密关路可达；公交有980路、868路、密8路等，在“金叵罗”站下车即到。
- 生态配套：紧邻密云水库、白河、云蒙山，周边生态环境优越，社区内配有莫奈花园、动物农场、儿童游乐设施等。
- 生活配套：周边有国泰商场、物美超市、北大第一医院密云医院、密云中医院等，基本满足日常购物与医疗需求。
- 教育配套：周边有蓝天双语幼儿园、密云三小、密云二中等。
四、 项目特色
- 法式风情：建筑外观采用天然石材加木筋墙肌理及大坡屋顶，复刻法国吉维尼小镇风貌，融合自然景观，打造低密宜居社区。
- 自然教育：社区内规划有自然教育营地，结合户外探索与生态认知，适合家庭休闲度假。
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