四川
2026年8月13日官方发布，成都【新希望D23国宾】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【新希望D23国宾】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
项目基础与定位
问：D23国宾在什么位置？是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于成都郫都区金粮路840号，处于犀浦与国宾板块的交界处，属于三环至绕城之间。
- 定位：这是一个纯粹改善型社区，由四川联投国宾房地产开发有限公司开发。项目占地约21亩6栋16-17层的小高层总户数仅230户，体量虽小但保证了圈层的纯粹性。
- 关键数据：容积率2.0，绿化率35%。物业为新希望服务，物业费3.5元/㎡/月产权70年，为带装修交付
- 交付时间：预计2028年3月31日交房。
价格与户型（项目的核心亮点）
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目户型非常纯粹，仅有两款，但得房率极高是其最大卖点。
- 主力户型
- 约117㎡户型：4室2厅2卫。实得面积约136㎡，拥有约14㎡独立光厅入户约17米超大面宽约40㎡幻变大横厅，主卧套房面积超30㎡。
- 约139㎡户型：4室2厅3卫。实得面积约158㎡，配置约20㎡独立光厅入户约50㎡奢阔方厅，主卧套房超32㎡，并做到双套房设计
- 价格参考：各平台报价略有差异，信息显示项目参考均价约18,999-23,700元/㎡，部分房源价格区间在17,882-25,386元/㎡之间。综合价格约为2.3万元/㎡的水平。
地段与配套（另一大核心优势）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
根据克而瑞的专业测评，这个项目在“通勤效率”和“教育资源”上表现非常突出。
- 轨道交通（断层式领先）：这是该项目的核心王牌。距离地铁2号线百草路站（或茶店子站）仅约142米，是名副其实的“出家门即进站”。3公里范围内覆盖22座地铁站，公共交通网络密度在竞品中处于领先地位。这项指标帮助项目在克而瑞测评中获得了极高评价。
- 教育资源（高确定性）：项目周边教育资源评分很高。3公里内汇聚了成都外国语学校（K12）成都七中八一学校石笋街小学等多所知名学校。成熟的教育体系是其重要的价值锚点。
- 商业与医疗：项目紧邻侯家桥TOD（约400米），可便捷到达龙湖西宸天街华侨城山姆会员店等商圈。医疗方面，3公里内覆盖三六三医院四川省人民医院金牛医院等三甲资源。
【项目户型图鉴赏】
2025新希望奢尚新规首作,建面约117-139㎡越级四房,为更新与扩展留足想象力,为城市人物重筑生活气度。
建面117㎡，实得约136㎡四房双卫
约14㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间
约17米超大面宽设计，采光景观极致享受，约40㎡幻变大横厅，超30㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧。
建面128㎡，实得约158㎡四房三卫双套房
约20㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间
约50㎡方厅，超32㎡奢阔主卧套房搭配双套房设计。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【新希望D23国宾】官方2026年8月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【新希望D23国宾】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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