上海
站在淞沪路、闸殷路、三门路的交汇点仰望，两座超高层建筑并肩矗立，核心筒偏置的结构使其轮廓显得轻盈而独特。近日，随着AXIOM云际尚浦B座正式竣工，两座分别高达280米和250米的超高层双子塔，在上海杨浦完整亮相。
这是铁狮门与城投控股联合开发的收官之作。云际尚浦A座于2023年竣工，如今B座落成，标志着90万平方米的尚浦领世综合体全面收官。每日数万人在此办公、生活与社交，一个充满活力的城市生态圈已然成形。
上海高楼林立，但云际尚浦双子塔选择了另一条路。
常规超高层建筑将电梯、楼梯、管道井等功能性设施集中于楼宇中心，形成一根粗壮的“核心筒”，办公空间绕着外围布局，视野被切割，空间被分割。云际尚浦则反其道而行，将核心筒及电梯厅外置，整层楼面得以完全打通，形成无遮挡的完整大空间。这一设计在全球500座最高建筑中仅占3%，成本和难度成倍增加，但却让空间规划更灵活，可适配科创企业、互联网头部企业多元化的办公需求，与杨浦科创产业发展特征深度契合。“我们做出这一选择，源于对办公空间未来发展趋势的判断。”尚浦领世总经理李楠说。
云际尚浦B座总建筑面积超15万平方米，共计56层。B座在95米处设置的空中露台以及250米打造的屋顶花园，这是被誉为“智慧之眼”的标志性空间。朗阔通透的云端空间坐拥全域城市景观，承载的远不止是“看得见风景的办公室”。“屋顶花园与空中露台是极具魅力的云端空间。”李楠说，“我们希望这些空间持续激发创意，赋予商务场景更多可能性。”未来这里可举办企业沙龙、新品发布、艺术展览等各类活动，赋予商务场景更多可能。
随着B座竣工，裙楼建筑同步落成，双子塔首次实现整体贯通。裙楼部分被命名为“文化之门”。标志性的金色屋顶围合形成立体下沉广场，将活力商业、城市绿地与公共景观无缝串联。“文化之门象征着云际尚浦的开放与包容。”李楠介绍，依托开放式的空间规划与全天候场景运营，这里将融汇文娱体验与商务社交功能，打造开放共享、多元活力的城市公共客厅，既可供市民驻足休憩，也可承载各类文化艺术活动。
值得一提的是，上海首家美高梅美幻酒店也将入驻B座。酒店共18层，拥有214间豪华客房、会议中心、健身设施等全维配套。五层的综合餐饮空间汇聚特色餐厅、休闲酒吧及户外泳池露台，一层多功能宴会厅可承办各类活动与演出。美高梅美幻酒店独有的潮流、休闲、沉浸式体验，将重塑片区商务氛围。酒店配套将为楼宇办公人群提供丰富的社交选择，为高强度的日常工作注入松弛感，打造兼具工作质感与生活氛围的垂直社区。
据悉，双子塔总建筑面积约29万平方米，汇集超甲级办公、精品商业与高端酒店等多元业态，是一座超大型TOD商务社区。项目由全球知名建筑大师奥雷·舍人设计，遵循LEED金级认证标准建造，搭配呼吸式幕墙与生态绿化体系，构建绿色可持续的现代化商务空间。B座预租进展目前平稳有序，吸引了多家科创企业、区域总部型企业的关注。
云际尚浦双子塔的落成并非一蹴而就。铁狮门于2011年启动尚浦领世的分阶段开发，规划了甲级办公楼、高品质住宅、星级酒店、餐饮零售和文娱设施。2014年至2019年，铁狮门分阶段开发了其中的10栋LEED金级认证办公楼，在2022年出售该办公园区前，实现99%的出租率，吸引了耐克、汉高等全球领先跨国企业入驻。2021年，铁狮门又向抖音集团出售另外4栋在建办公楼，作为其区域总部。云际尚浦双子塔是尚浦领世综合社区中最后开发的板块，A座于2023年底竣工，目前出租率达80%。
“希望十年后，大家提起‘智慧之眼’，记住的不只是独特双塔造型、灵动的空中露台设计、刷新天际线的高度，而是这里持续涌动的创新活力。企业在这里成长，人才在这里交流碰撞，办公、文化、公共生活在此共生。”在李楠看来，它不止是一座地标建筑，更是承载创新与交流的城市平台。
面向未来，AXIOM云际尚浦将继续发挥地标综合体的资源集聚与辐射作用，汇聚优质企业与创新人才，进一步推动区域能级提升，成为上海创新发展的商务标杆。
文字：毛信慧
编辑：奚宇轩
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