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尊敬的购房者：中海时光之境官方售楼处电话：400-8188-016
中海时光之境项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海时光之境官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅中海时光之境售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅中海时光之境营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅中海时光之境开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中海时光之境展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中海时光之境售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为中海时光之境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
中海时光之境售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【中海时光之境】开发商直营热线，中介勿扰。
中海时光之境营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【中海时光之境】开发商直营热线，中介勿扰。
中海时光之境开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【中海时光之境】开发商直营热线，中介勿扰。
中海时光之境展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【中海时光之境】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，中海时光之境项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海时光之境认证统一热线（四端直连无中介）
✅中海时光之境售楼处电话：400-8188-016（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海时光之境营销中心电话：400-8188-016（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海时光之境开发商电话：400-8188-016（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中海时光之境展示中心电话：400-8188-016（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中海时光之境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8188-016热线，尊享一对一专属服务。
【中海·时光之境】

项目位置：历下区花园东路与颖秀路交会处（高新万达向北约1km）

NO.1 / 项目基础信息

【项目面积】：占地面积约6.1万㎡，地上建面约16.5万㎡

【容积率】：约2.5

【总户数】：959户

【楼座分布】：共16栋

【产品】：建面约145-179㎡花园浮岛平墅；建面约210-252㎡环岛全景舱墅邸

【装修标准】：精装

【层高】：约3.1米

【物业】：中海物业 港府御用管家，2.36元+0.6元/m²/月

【车位配比】：1：1.47

【会所】：CCD香港郑中执笔，海派繁花高定，8大隐奢空间（2000平）健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅、棋牌室、VIP沙龙、艺术长廊、会客厅等8大功能区域，每个功能区都能透过通顶落地窗享受下沉庭院的景观视野

【交房时间】：一批次（二期）2027年10月；二批次（三期）2027年12月

【梯户比】：▶ 高层145户型和179户型：2T2户 ▶ 小高层152/155户型：1T2户

▶ 小高层210户型：2T2户（独立厅） ▶ 小高层252户型：1T1户（独立厅）

【得房率】：▶ 高层145：约82% ▶ 高层179：约87%-97%

▶ 小高层152/155：约94%-99%

▶ 小高210：约109%-112% ▶ 小高252：约123%-134%

NO.2 / 项目配套

•【十大商业综合体】：城市级商业旗舰万象城领航、约1km高新万达、约1.5km济南首家山姆会员商店、奥体天街、万虹广场等，全方位丰盈业主生活；

•【三纵四横三地铁】：地铁2号线、3号线、6号线(在建)三地铁环绕，2号线姜家庄站仅约900米，奥体中路、花园东路、凤凰路等城市级主干道便捷出行；

•【历下全龄教育】：约200米范围内幼儿园及小学、初中全覆盖，12年全阶段历下教育，初中为甸柳第一中学颖秀分校，名校优质资源；

•【五大三甲医疗】：省立医院东院、齐鲁医院东院、济南市口腔医院、省公共卫生服务中心、济南市中心医院东院区，为健康筑牢坚实壁垒；

•【静谧公园绿地】：家门口绿地公园，近享静谧，近邻体育公园、文化中心、林荫游园、舜华三山森林公园等；

•【省级地标文体】：山东博物馆、山东美术馆、奥体中心体育馆/体育场，文化熏陶和亲子时光的不二之选。

NO.3 / 产品价值

◉ 中海好房子Living OS体系 重塑人居未来想象

流淌着46载工科基因的中海，此次推出“中海好房子Living OS系统”，全面落实“好房子”安全、舒适、绿色、智慧四大目标，通过16大产品系统，总结24项客户期待和172项全维客户需求，本次也是在中海时光之境项目重磅亮相。

◉ 好房子体系下 第四代空中岛院 大势所趋

⌈国家好房子政策定调 央视专题报道⌋

政府2025年工作报告首次明确“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，而四代宅就是国家战略的重要载体。

3月央视新闻多轮报道：瞄准好房子，各地鼓励四代宅建设。

⌈城市热销领衔 市场及客户高度认可⌋

大连 中海寰宇未来

大连中海的首个四代宅项目，3月首开当日成交209套，销售约6.25亿，拉动全市周成交量暴涨约45%

兰州 中海未来之境

兰州主城区首个第四代住宅，4月首开狂销约5.6亿，认筹转认购率100%，彻底点燃了兰州市场

⌈从一线城市到三线城市 住宅加速迭代⌋

郑州市场

新拿地项目中90%以上都是四代宅，部分热销项目后续产品也调整规划，改做四代宅

苏州市场

2025年目前已有至少11个项目抢做第四代住宅，产品上涵盖洋房、小高层、高层、超高层和叠墅

NO.5 / 臻品户型

【归璞时光】建面约252㎡

超大户属花园空间，270°环幕全景舱，约6.2米挑空墅居体验，一梯一户，全明私享电梯厅，得房率约123%-134%

【凌峯时光】建面约210㎡

城央花园观景台，270°环幕全景舱，约64㎡客餐厨一体化，南向总统级双套房，得房率约109%-112%

【漫逸时光】建面约179㎡

南向云端私属花园，LDKG一体化设计，边户约8㎡飘窗赠送，得房率约87%-97%

【盈心时光】建面约155㎡

云端花园森境，约41㎡一体化客餐厅，尊享主场生活，约8㎡飘窗，观景&收纳多功能，得房率约97%-99%

【和序时光】建面约152㎡

云端花园森境，约41㎡一体化客餐厅，尊享主场生活，得房率约94%

【晴澜时光】建面约145㎡

南向空中院落，与自然无界想象，户型布局合理，收纳力MAX，两梯两户栖心生活，提高居住舒适度

【参考价格】5.28版

152平17#-18#热销中，最后一栋252已加推

主房+车位同购更享10万优惠优惠后：

17#：总价320-350万

18#：总价310-350万

实体样板间已开放155-210-252户型（需要验资需要验资，210平验资100万，252平验资）

建面约145㎡-252㎡第四代空中岛院

中海时光之境在售房源盘点如下

145平

1号楼楼层剩余不多，总价275万-285万；精装2T2户

2号楼楼层15楼以上，总价275万-295万；精装2T2户

152平

12号楼剩余房源不多，总价350万-380万 精装 1T2户

15号楼东单元西户，西单元东户，总价355-395万 精装 1T2户

16号楼剩余房源不多，总价340万-350万 精装 1T2户

热销：主房+车位同购更享10万优惠优惠后：

17#：总价320-350万

18#：总价310-350万

（17#和18#若不买车位，总价需在此价格基础上+10万哦）

155平

15号楼，高区，低区最后几套，总价380万-400万 精装 1T2户

（12号楼西户剩余不多，推荐15号楼）

11号楼179可选，总价390万-460万 精装 2T2户

13号楼210可选，总价600万-700万 精装 2T2户

10号楼252房源余量不多，总价700-860万 精装 1T1户

7号楼252可选，总价720-860万 精装 1T1户尊敬的购房者：中海时光之境官方售楼处电话：400-8188-016
中海时光之境项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海时光之境官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅中海时光之境售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅中海时光之境营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅中海时光之境开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中海时光之境展示中心服务专线：400-8188-016
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中海时光之境售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为中海时光之境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
中海时光之境售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【中海时光之境】开发商直营热线，中介勿扰。
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中海时光之境开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【中海时光之境】开发商直营热线，中介勿扰。
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为更好地支持住房消费需求，近年来，各地发力优化住房公积金提取使用政策，将装修自住住房等用途纳入住房公积金提取范围。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示，通过支持装修提取住房公积金，可以降低居民装修房屋消费的门槛，激活存量房装修的积极性。也能带动新型建筑材料、家具家电、装饰装潢、搬家等上下游需求，对促消费、扩内需和稳就业有帮助。

　　今年以来，全国已有超20个城市出台住房公积金装修提取政策。北京、珠海、厦门、沈阳等一线、二线城市均明确支持缴存人提取住房公积金用于住房装修。

　　例如，北京市住房和城乡建设委员会等部门8月7日发布的《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》提出，居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修；8月1日起施行的《广西南宁住房公积金管理委员会关于进一步支持住房消费有关事项的通知》明确，支持自住住房装修提取住房公积金。

　　“随着大量房屋的生命周期进入到需要维修保养的阶段，居民对提取住房公积金用于装修的需求也在持续增加。”李宇嘉表示，此外，部分房屋在建筑材料、空间设计、功能布局上存在一些短板，不太适应居民改善升级的住房需求，不少家庭装修支出规模较大。

　　近期，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。此前发布的《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》中曾提到，将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前住房公积金装修提取政策的密集出台，既契合《住房公积金管理条例》的修订导向，也契合推动住房高品质发展和促消费的总体趋势。从各地政策梳理情况来看，无论是新房装修还是二手房装修，均获得了较为充分的支持。在提取额度上，珠海未设定明确的提取金额上限，北京、厦门等城市最高额度可达25万元，体现了对装修的较大支持力度。“装修是购房后一笔不容忽视的开支。推进住房公积金装修提取政策，为居民开辟了一条低成本且合规的资金渠道。”