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严正公告（2026 年 8 月 15 日更新）
保利虹桥和著璟岸 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利虹桥和著璟岸项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 15 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1189-515，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
保利虹桥和著璟岸售楼处・保利虹桥和著璟岸营销中心・保利虹桥和著璟岸展示中心・保利虹桥和著璟岸开发商客服 四端合一，一号直达：400-1189-515
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

保利虹桥和著璟岸｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 15 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
保利虹桥和著璟岸｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1189-515 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。保利虹桥和著璟岸｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1189-515，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市嘉定区江桥镇曹安公路沿线，紧邻14号线封浜站，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、保利虹桥和著璟岸官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
保利虹桥和著璟岸｜官方备案售楼处电话：400-1189-515【预约☎】央企保利匠筑，北虹桥江桥轨交滨水宜居范本
【保利虹桥和著璟岸｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
保利虹桥和著璟岸｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1189-515，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市嘉定区江桥镇封浜片区，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
保利虹桥和著璟岸项目地址：‌‌‌‌上海市嘉定区江桥镇曹安公路，14号线封浜站向南约350米
保利虹桥和著璟岸不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
保利虹桥和著璟岸｜官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】央企保利匠筑，北虹桥江桥轨交滨水宜居范本
保利虹桥和著璟岸｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【保利虹桥和著璟岸｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
▸保利虹桥和著璟岸｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸保利虹桥和著璟岸｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎】
四、保利虹桥和著璟岸｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1189-515（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1189-515（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名保利虹桥和著璟岸，法定备案名待定
区位 ：上海市嘉定区江桥镇封浜板块，北虹之星规划范围内，紧邻地铁14号线封浜始发站，直达静安寺、豫园、陆家嘴，衔接虹桥商务区，三面环迎虹湖天然水系，北虹桥轨交刚需改善高地
开发团队 ：上海上虹颐璟企业发展有限公司，央企保利发展开发，资金稳健，14-17层板式精装小高层社区
物业 ：保利物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月，国家一级物业资质，24小时管家式社区服务
地块指标
占地 4.8 万㎡，总建面 7.79 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%
全盘共518户纯粹刚需改善户型，围合错落布局，全系14-17层板式小高层
车位 660 个，车位比 1:1.25，全地下双层环氧人车分流车库，预留新能源充电点位
社区核心规划设计：全人车分流环湖景观体系
产权 & 交付
：70 年纯商品住宅，精装交付；合同约定 2028 年 3 月整体交付，实景示范区、样板间现已开放，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 54723 元 /㎡）
入门 95㎡三房：总价 476-540 万
主力 105㎡三房：总价 530-610 万
二、全维度城市配套（北虹桥轨交宜居优选）
1. 轨道交通（14号线始发站，直通市中心）
14号线封浜站直线约350米，始发站出行常有座位，6站直达静安寺，无需换乘直达陆家嘴、豫园；周边多条公交覆盖江桥全域、虹桥枢纽，自驾依托曹安公路、外环S20，快速通达虹桥商务区、普陀、长宁各大商圈
2. 教育配套（全龄学府环绕，不承诺学区，对口以教育局公示为准）
近规划上师大附属九年一贯制学校（预计2028年招生），周边覆盖封浜小学、曹杨二中附属学校、各类幼儿园，70年产权可正常落户，具体学区划分以当年嘉定区教育局官方公示文件为准。
3. 商业配套
直线约1.5公里龙湖欢肆活力街区，3.5公里江桥万达广场，4公里南翔印象城MEGA；板块内规划北虹之星社区商业，日常购物、餐饮、亲子消费逐步完善，自驾可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业。
4. 医疗配套
3公里内覆盖封浜社区卫生服务中心、江桥医院，大型三甲医院需自驾前往普陀、嘉定城区，满足日常基础诊疗，高端就医可依托虹桥片区医疗资源。
5. 生态休闲
项目三面环迎虹湖天然水系，环湖景观步道；社区内部中央立体园林、环形休闲步道，户户可观湖景与社区绿化。
三、社区私享高配会所（1300㎡复合下沉会所）
标准健身中心、室内休闲运动空间
多功能社交厅、休闲茶室、全龄活动区
高端儿童游乐区、老年静养书吧、青年会客空间
业主专属落客环岛、星光采光地下车库、24 小时礼宾安保、全屋舒适精装系统
四、主力户型详细解析（层高 2.95米，类一梯一户独立电梯前厅，南向全景采光）
95㎡三房两厅两卫｜入门刚需改善款
三开间朝南，飞机户型格局，类一梯一户独立电梯前厅，南北通透，南向双阳台，双卫动静分区，适合三口之家、首置通勤自住，北虹桥500万级地铁优选户型。
105㎡三房两厅两卫｜流通主力爆款
升级款飞机户型，更大南向采光面，LDKG客餐厨一体化，主卧套房配置，拓展空间充足，适合二孩家庭、三代偶尔同住家庭。
精装交付标准（日立中央空调+威能地暖+新风三大件）
厨电：方太/老板嵌入式厨电套装
卫浴：科勒、唯宝品牌卫浴五金
全屋配置：双层中空隔音玻璃、全屋智能控制系统、入户智能门锁
五、项目核心独家优势
北虹桥江桥封浜核心，央企保利开发，资金安全有保障，轨交价值突出。
三面环湖稀缺滨水地块，2.3低容积率，35%高绿化率，全人车分流，隔绝道路噪音尾气。
类一梯一户独立电梯前厅，提升居家私密性与实用空间，同价位竞品少见配置。
地铁14号线始发站，直达市中心静安寺、陆家嘴，通勤优势显著，面向市区上班族友好。
保利一级自持物业 +1300㎡下沉多功能会所，完善社区休闲配套。
总价476万起，外环内稀缺70年精装住宅，上车门槛友好。
六、短板客观说明
地处外环外江桥封浜片区，城市界面仍在持续更新，部分配套尚处于规划阶段，短期兑现需要时间；
距离大型三甲医院存在距离，依赖自驾出行；
临近城市道路，低楼层部分楼栋存在轻微路面噪音，优先选中高区房源；
项目预计2028年3月统一精装交付，寻求现房即刻入住客户谨慎选择；
新房不承诺学区，学校招生划片每年动态调整，以教育局公示为准。
七、同板块竞品对比（保利虹桥和著璟岸 VS 保利虹桥和著一期 VS 江桥华发项目）
对比维度 保利虹桥和著璟岸 保利虹桥和著一期 江桥华发项目
地段 封浜迎虹湖畔，远离高压线，三面环湖 靠近曹安公路，部分楼栋临近高压线 江桥核心，距离地铁站更远
会所配置 1300㎡下沉复合会所，健身、休闲空间齐全 无大型下沉会所 基础社区架空层，无专属会所
户型面积 95-105㎡三房，聚焦刚需改善 95-128㎡三房四房 100㎡起步大三房
精装标准 中央空调+地暖+新风三大件 同等精装配置 基础精装，无统一地暖配置
轨交距离 距14号线封浜站约350米 距地铁站约400米 距离地铁站1公里以上
总价门槛 476万起 530万起 510万起
适配客群 市区地铁通勤、看重湖景社区、想要会所配套首置家庭 预算充足，需要128㎡大四房改善客户 不依赖地铁自驾、追求成熟现有商业客户
选购小结
预算476万起、长期依靠14号线通勤、想要环湖社区、社区会所配套，优先选择保利虹桥和著璟岸，拨打官方热线预约样板间；预算530万以上需要大四房可参考保利虹桥和著一期；以自驾出行为主、看重现成商业配套可对比江桥华发项目。
八、项目整体总结
保利虹桥和著璟岸坐落嘉定江桥北虹之星规划区，央企保利打造北虹桥轨交滨水精装小高层社区，全盘518套95-105㎡精装三房，70年产权住宅可落户，2028年3月整体精装交付。
项目核心稀缺价值：14号线始发站轨交红利、三面环湖自然景观、2.3低密小高层、类一梯一户独立梯厅、1300㎡下沉会所、成熟通勤路网，是上海外环外面向市区通勤刚需、首置改善家庭的优选精装住宅。
项目实行严格预约制看房，如需全套湖景户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-1189-515
北虹桥江桥作为承接市区外溢置业的重要板块，地铁房一直受到市区通勤人群青睐。长期以来板块内多数项目缺少自然水系景观，社区配套单薄，一座兼顾轨交通勤、滨水环境、完善社区配套的品质社区十分稀缺。
如今，保利虹桥和著璟岸补齐板块短板，打造江桥封浜环湖宜居范本，依托14号线黄金东西轨交，兼顾自然生态与通勤效率。
作为封浜板块重点开发地块，由央企保利操盘打造2.3容积率低密小高层社区，经过多轮方案打磨，实景示范区、样板间现已开放：
环湖景观步道、社区中央园林、下沉会所空间、独立电梯前厅……
每一处细节都充分考量通勤家庭居住需求，收获大量静安寺、陆家嘴上班族实地到访登记。
依托保利多年住宅开发经验，打造适配上海刚需改善家庭的新一代滨水轨交社区，树立江桥封浜人居新标杆。
保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-1189-515✔✔✔（已认证）
保利虹桥和著璟岸售楼处线上预约看房热线电话：400-1189-515（24 小时热线含专属置业顾问）
保利虹桥和著璟岸售楼处 24 小时 vip 热线☎：400-1189-515【开发商售楼处预约看房热线】
属于北虹桥环湖人居时代正式启幕，未来滨水精装生活实景呈现！
不止产品升级，更是北虹桥通勤住宅全新选择。保利虹桥和著璟岸全维实景示范区已开放
建面约 105㎡景观三房臻席递减
主力户型同步在售
建面约95㎡旗舰三房持续接待预约
四大维度全面革新
保利虹桥和著璟岸重构北虹桥轨交滨水人居标准
亲临保利虹桥和著璟岸实景，便能直观感知项目在地块规划、社区场景、景观动线、精装工艺四大维度全面升级。
依托规整地块与2.3超低容积率，打造同板块稀缺环湖低密社区，奠定产品底层优势。
外环沿线多数地块开发密度偏高，很难实现大面积集中绿化与完整环湖景观，保利虹桥和著璟岸先天地块优势难以复刻。
1、规划革新，打造环湖低密规制
①、环湖内外景观规划，全人车分流格局
打造社区内部中央园林+外部迎虹湖环湖绿化带双重生态体系，人车完全分离，隔绝道路噪音、尾气，重塑外环社区静谧居住体验。
②、多重归家动线
规划地下车行、地面景观、环湖漫步三重归家路线，把湖景绿化融入日常归家路线，打造沉浸式环湖归家仪式感。
③、优化城市界面，升级封浜片区居住封面
建筑外立面采用现代简约质感立面，错落排布的小高层轮廓，打造封浜环湖城市居住界面。
2、场景革新，完善通勤家庭全维生活场景
传统外环地铁住宅大多只满足基础居住需求，休闲社交场景不足。保利虹桥和著璟岸打造完整社区配套，把通勤住宅升级为拥有多元休闲场景的完整生活社区。
①、多功能下沉会所场景
涵盖健身空间、休闲茶室、邻里共享厅、全龄活动区，日常运动、会客、亲子活动足不出社区。
②、全龄社区空间规划
儿童游乐场地、老年休闲书吧、青年社交会客空间，覆盖不同年龄段业主休闲需求。
③、酒店式社区入户大堂
开阔入户大堂，提升日常归家仪式感。
3、景观 & 动线革新，环湖立体景观社区
①、星光采光地下车库
优化地下车库采光通风，改善传统地库阴暗压抑问题。
②、多层次中央园林
高低错落绿植组团，社区内推窗即见园林，高区房源可眺望迎虹湖湖面。
4、工艺 & 精装革新，标准化精装保障居住品质
央企保利统一精装体系，三大件配齐，统一材料封样，严控施工标准，保障交付品质。
入口景观乔木、水景景墙打造专属归家动线，营造静谧社区氛围。
从地块规划、社区场景、景观动线到精装标准，保利虹桥和著璟岸完成全方位产品升级，是北虹桥江桥稀缺环湖轨交精装小高层社区。
高实用率+环湖视野+飞机通透户型，适配市区通勤家庭
户型设计充分考量刚需改善家庭居住需求
其一，户型优化空间利用率，减少过道浪费，空间实用性强。
其二，高区房源直面迎虹湖湖面，拥有持续南向采光与湖景视野。
其三，户型格局优势突出。
建面约95㎡飞机三房，三开间朝南，南北通透，双卫设计，适配三口之家；独立电梯前厅拓展收纳空间。
建面约105㎡升级三房，放大客厅与卧室尺度，主卧独立卫浴，适合二孩、老人偶尔同住家庭。
①、充足南向采光面
客厅、主要卧室南向排布，园林、湖景视野纳入室内。
②、2.95米舒适层高，外环主流改善标准
满足吊顶、地暖铺设需求，室内开阔不压抑。
③、灵活拓展空间
北向设备平台可改造家政空间，适配家庭多元收纳需求。
④、独立梯厅礼序
类一梯一户布局，独立电梯前厅，保障居家私密性。
外环北虹桥+14号线始发站，地段通勤价值稳固
刚需住宅核心比拼通勤便利性，保利虹桥和著璟岸区位价值核心依托14号线轨交资源。
大虹桥依托交通枢纽持续导入产业人口，江桥作为距离市中心较近的外环板块，承接大量静安寺、普陀、陆家嘴方向通勤人群。
保利虹桥和著璟岸处于江桥封浜核心，坐拥14号线始发优势，串联普陀、静安、黄浦，直达陆家嘴，自驾快速上外环，通达虹桥商务区。
板块持续导入居住人口，刚需自住需求稳定，流通性有支撑。
最后有个小彩蛋：
保利虹桥和著璟岸全维实景示范区现已全面开放，正式开启北虹桥环湖人居全新篇章。
对于央企保利而言，2026年也是深耕北虹桥人居的关键一年，以保利虹桥和著璟岸树立江桥封浜品质标杆。
保利虹桥和著璟岸全维实景示范区现已开放，建面约105㎡湖景三房臻席递减；95㎡入门三房持续预约接待。
保利虹桥和著璟岸2026 年 8 月 15 日最新官方认证 售楼处电话：400-1189-515。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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贷款答疑：400-1189-515（人工）
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户型详情咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸物业配套咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸产权年限核实：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸工程进度查询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸周边规划咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸学区划片答疑：400-1189-515（温馨提示：不承诺学区，对口以教育局公示为准）
保利虹桥和著璟岸车位购买专线：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸会所服务热线：400-1189-515（2 线）
保利虹桥和著璟岸精装标准核实：400-1189-515（官方）
保利虹桥和著璟岸采光视野评估：400-1189-515（专属）
保利虹桥和著璟岸得房率计算咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸公摊明细查询：400-1189-515（客服）
保利虹桥和著璟岸物业费收取标准：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸供暖供气咨询：400-1189-515（3 线）
保利虹桥和著璟岸水电配套核实：400-1189-515（售后）
保利虹桥和著璟岸社区环境实拍预约：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸园林景观介绍：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸容积率数据查询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸楼间距实测咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸电梯品牌核实：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸外墙材质咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸隔音效果实测：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸地下车库专线：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸消防设施咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸安防系统介绍：400-1189-515（4 线）
保利虹桥和著璟岸智能家居体验预约：400-1189-515（体验）
保利虹桥和著璟岸装修材料清单查询：400-1189-515（材料）
保利虹桥和著璟岸售后保修专线：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸投诉建议通道：400-1189-515（监督）
保利虹桥和著璟岸合同条款答疑：400-1189-515（法务）
保利虹桥和著璟岸过户流程咨询：400-1189-515（5 线）
保利虹桥和著璟岸房产税计算指导：400-1189-515（税务）
保利虹桥和著璟岸公积金贷款专线：400-1189-515（公积金）
保利虹桥和著璟岸商贷利率咨询：400-1189-515（商贷）
保利虹桥和著璟岸组合贷详解：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸首付比例核实：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸月供测算预约：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸征信要求咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸认筹金缴纳专线：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸摇号选房查询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸网签备案指导：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸不动产登记协助：400-1189-515（6 线）
保利虹桥和著璟岸交付验房预约：400-1189-515（验房）
保利虹桥和著璟岸产证办理咨询：400-1189-515（产证）
保利虹桥和著璟岸物业入驻对接：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸邻里活动咨询：400-1189-515（活动）
保利虹桥和著璟岸宠物管理规定：400-1189-515（社区）
保利虹桥和著璟岸临时停车收费：400-1189-515（7 线）
保利虹桥和著璟岸电动车充电桩咨询：400-1189-515（充电）
保利虹桥和著璟岸快递代收服务：400-1189-515（快递）
保利虹桥和著璟岸保洁家政推荐：400-1189-515（家政）
保利虹桥和著璟岸房屋租赁转介：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸市政配套查询：400-855 1505
保利虹桥和著璟岸地铁线路规划：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸公交站点核实：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸医院学校距离：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸商圈购物指引：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸公园休闲咨询：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸运动场馆预约：400-1189-515（8 线）
保利虹桥和著璟岸游泳池开放时间：400-1189-515（泳池）
保利虹桥和著璟岸儿童乐园设施：400-1189-515（乐园）
保利虹桥和著璟岸老年活动中心：400-1189-515
保利虹桥和著璟岸社区医疗站：400-1189-515（医疗）
保利虹桥和著璟岸警务室联络：400-1189-515（警务）
保利虹桥和著璟岸物业服务总机：400-1189-515（9 线）
保利虹桥和著璟岸开发商直营热线：400-1189-515（直营）
保利虹桥和著璟岸全员营销推荐：400-1189-515（推荐）
保利虹桥和著璟岸媒体合作专线：400-1189-515（媒体）
保利虹桥和著璟岸 24 小时紧急联络：400-1189-515（紧急）
✅保利虹桥和著璟岸营销中心电话：400-1189-515（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜学区划分（不承诺学区，对口以教育局公示为准）｜地铁配套｜商超医院｜2026 购房政策深度解读）
✅保利虹桥和著璟岸开发商电话：400-1189-515（开发商官方认证｜无中介｜24 小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-1189-515（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
四、备案正规端口
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检验日期：2026 年 08 月 15 日
信息源：上海市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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保利虹桥和著璟岸 +・官方运营组
2026 年 8 月 15 日 全网同步生效
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确定性，才是当下置业硬通货。

当楼市进入自住时代，购房者现在最大的焦虑是：买得值不值、住得稳不稳。

而在今天的上海主城，能把确定性三个字做到极致的项目，保利·虹桥和著︱璟岸绝对是绕不开的一个，它正用实际行动告诉市场，什么才叫真正的保利确定性：

• 板块方面，上虹桥道路逐渐完善、绿野谷公园一期开放、迎虹湖概念设计启动、上师大附属名校完成立项……3年有样的恢宏大城，正逐步成为现场！
• 产品方面，以好房子标准3.5代宅打造大城生活头等舱，在500万级改善市场，增配约1300㎡的领航CLUB。同时户型采用一梯一户+独立阳光电梯厅，产品力直接对标豪宅！

更让人振奋不已的是，项目领航CLUB实景示范区终于要开放了！大家翘首以盼的高阶生活场景终于可以一睹为快！

PART01 高光剧透

世界冠军助阵，共赴头等舱生活雅集

随着实景示范区开放进入倒计时，一场关于高阶生活方式的“头等舱首映礼”也即将拉开帷幕。

2026年6月27日，保利·虹桥和著︱璟岸将集结世界冠军与行业大咖，为上海倾力呈献“头等舱高光大赏”系列活动，以多元沉浸式体验兑现大城生活想象。

届时，世界篮球冠军姜佳音将亲临现场坐镇领航CLUB篮球馆，带来热血的挑战赛与技术指导；全国瑜伽冠军吴昌仙将在瑜伽室引领身心疗愈；国家高级茶艺师简兮也将于女王茶室演绎茶道美学。

据悉，开放期间电竞室还将搭载Switch2游戏设备供来宾畅玩，下沉式庭院互动戏水池也将同步开放，现场还设有集章打卡雅集，集齐八枚印章即可兑换定制礼品并参与抽奖，赢取华为Mate手机、大疆相机等精美好礼。

一场集合运动、休闲、娱乐与礼遇的高阶生活大赏，将让每位来宾提前感受“大赏生活头等舱”的丰盛日常。

PART02 保利硬核兑现力

实景示范区&领航CLUB即将绽放

现阶段买房，“放心稳妥”仍然被放在第一位，而保利，有着让人放心的底气。

同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场

对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的“附加分”：

同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区+健身房的组合。

而保利·虹桥和著︱璟岸以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素，规划有面积约1300㎡的海派生活体验馆，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。

这里，不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。

它涵盖十大主题空间，不仅有传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。

比如，保利在其它高端项目中广受好评的室内篮球场，在这里再次复现。

标志性的篮球+匹克球双功能室内球场，采用NBA快船主场同款斜交网格钢结构，无柱开阔空间搭配渐变玻璃幕墙，赛事级灯光与计分系统配齐，顶配运动配套。在这里，业主可以投篮过把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。

保利也贴心的准备了环境典雅的女王茶室。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。

除此之外，保利还特意配备了专业高压氧舱，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。

还打造了在上海都非常罕见的电竞空间，精准击中年轻客群的社交娱乐需求，而且还配置国际品牌电脑与赫曼米勒人体工学椅，嘉定罕有，游戏体验感拉满。

PART03

一梯一户+全明梯厅

好房子标准3.5代精奢宅！

3.5代精奢宅是保利践行“好房子”体系的重要内容，围绕“耐久、舒适、绿色、智慧、精美、温情”六大维度，系统化呈现“保利好房子”的高阶筑家标准。

如今做一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。

全明采光的电梯厅面积约7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。

空间利用率和可变性几乎做到极致：

无论是95㎡还是105㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+主卧L型转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。

室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。

在高配精装上，项目同样不惜成本：日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统是日常基础标准；厨房装配有方太油烟机、灶具、洗碗机，主卫唯宝台盆+科勒龙头等洁具也都安排上，这份卷到毫厘之间的精装清单，足以让每一位细节控大呼满足！

PART04十年沉寂→两年焕新：

政企联合，上虹桥兑现全面提速！

保利的匠心，不止于产品本身，更在于对板块的深耕与赋能。

保利携手上海地产集团与区域政府，与城共建，推动板块全面提速，不断兑现“三年有样，五年出形，八年成城”的大城愿景。

曾沉寂十年、规划停留在纸面的上虹桥板块，在保利入驻短短2 年间，逐步完成从蓝图到现实的颠覆性蜕变：交通、教育、生态、商业加速落地，大城生活雏形已现。

◎交通路网全面打通

直线距离约350米14号线地铁口，5站普陀、一脉静安，始发站上车有座，通勤舒适高效。

嘉闵线在建中，未来3站直达虹桥枢纽，快速衔接七宝、徐家汇、莘庄等核心区。项目周边开泰路、骏达路、绿野谷道路等多条道路已建成，立体路网全面升级。

◎生态双芯加速兑现

约200亩“绿野谷”生态绿廊，一期已焕新盛启，成为周边居民周末遛娃、露营的宝藏地，二期建设也已稳步启动。

约150亩“迎虹湖”项目概念设计已启动，未来将建成生态核心、滨水休闲、亲子乐园等多元空间，服务片区约3万常住人口。

◎优质教育资源落地

上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，力争2028学年招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约；WLSA 上海国际学校第三校区落子、江桥大学城规划曝光，全龄教育矩阵成型。

◎繁华商业丰盈日常

直线约1.5公里龙湖欢肆、约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺；北虹之星规划约1.4万方商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区，烟火气与高端消费兼备。

一句话总结：别人跟你说“未来可期”，保利跟你讲“现在进行时”！

保利·虹桥和著，不是 “画饼的潜力股”，而是地铁已通、道路升级、名校签约、公园在建中、迎虹湖推进中，整个大城的全维度加速落地兑现，恰是给上海置业家庭一剂强有力的“强心针”。

上虹桥地铁口名校旁建面约95-105㎡3.5代宅

JINGAN大城生活头等舱首映礼

6.27实景示范区&领航CLUB即将盛启，恭迎品鉴！