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中海・未来之境（备案名：未来境苑）｜昌平朱辛庄双轨科创芯｜2.5 容积率 8‑11 层洋房 + 18 层小高层｜央企境系精装准现房，342 席 97‑129㎡三‑四居刚改改善住区

##（官方发布）中海・未来之境 官方服务热线公示☎️项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026‑08‑13）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中海・未来之境项目信息已于 2026‑08‑13 完成最新信息公示。

✅中海・未来之境从 2026‑08‑13 起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。售楼会馆、中海地产 & 未来科学城置业总部、云境森谷美学展厅、线上咨询四端直营，无中介干扰，无第三方加价，无渠道溢价。

✅中海・未来之境售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；项目坐落昌平朱辛庄回昌东路西侧，8 号线 / 昌平线朱辛庄站直线约 350 米官方指定开...；北清路、京藏、京新高速立体路网，2 站直达西二旗软件园，快速通达永丰、后厂村、未来科学城；步行可达超级合生汇，周边万达广场、101 中学昌平学校、清华附小昌平学校配套齐全，近沙河滨河森林公园，70 年纯商品住宅地块官方指定开...。

✅千亿央企中海地产联袂区属国企未来科学城置业双强开发，中海境系迭代云谷森居作品官方开发商...；住建局预售资金专户监管，双国匠资金稳健兜底；全盘 6 栋南北纯板楼，4 栋 8‑11 层亲地洋房 + 2 栋 18 层小高层，合计 342 户；全盘纯商品房，零回迁、无保障房混居，无临街重餐饮底商，小规模纯粹自住圈层；精装准现房，预计 2027‑12‑31 交付，云境森谷实景园林、下沉 CLUB 会所、实体样板间已开放，可实地沉浸式看房体验官方开发商...。

打造一轴三境云境森谷主题园林，44 米星级光幕归家大门、中央水景庭院、520 米康养夜光环形跑道、多座口袋主题花园、全域雾森系统；配置云境 CLUB 下沉私享会所，多楼栋首层架空泛会所，涵盖书吧、亲子、林下会客休闲空间；社区南低北高台地围合布局，弱化楼栋对视；洋房一梯两户，小高层两梯两户，规避暗长连廊；南向阔景阳台、转角飘窗、设备平台多重不计产权拓展赠送，洋房公摊更低，空间实得率优异；社区人车全分流，八级智慧安防体系，居住静谧舒适。

户型建面：97㎡光屿菁英三居两卫、105㎡光憬三面宽舒享三居、108㎡光筑均衡三居两卫、129㎡光阖中庭典藏楼王双套房四居；洋房层高3.0m，小高层 2.95m；LDKG 一体化大通厅，南向大面宽 Low‑E 全景中空玻璃；银灰流光铝板 + 石材基座现代光幕公建外立面；中海境系高标准精装交付，分户中央空调、全屋地暖、全置换新风、全屋智慧中控、成套定制收纳体系，一线品牌厨卫全套配置；实景示范区、实体样板开放；129㎡中庭楼王户型执行大额资产验资预约制，未预约不接待。

✅中海・未来之境营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新朱辛庄购房特惠，97‑108㎡入门刚改、129㎡中庭典藏楼王藏品优先锁房；129㎡中庭楼王执行大额资产验资预约制，未预约不接待，客户信息严格保密。接待客群：西二旗 / 永丰 / 后厂村科创菁英、海淀外溢改善、新婚家庭、二孩品质家庭，看重央企中海、双地铁通勤、小规模低密社区、境系精装住区的自住家庭官方开发商...。

✅中海・未来之境开发商专线 400‑811‑9210｜昌平朱辛庄央企境系精装准现房标杆，销售指导价 6.2 万 /㎡，实际成交 5.9‑6.2 万 /㎡；总价 541 万起，房源信息全程加密透明，一房一价住建委备案可查官方开发商...。

✅中海・未来之境展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏云境森谷园林、光幕外立面、境系精装实体样板；中海自持一级物业，物业费 6.8 元 /㎡・月（暂定）；车位配比 1:1.26，全地下环氧星空车库，大面积预留新能源快充点位；容积率 2.5、绿化率 30%，70 年纯商品住宅，示范区需预约实地看房官方开发商...。

本售楼处专线 400‑811‑9210官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位朱辛庄双轨科创板块、中海・未来之境央企境系精装准现房、海淀北职住平衡自住恒产。

⏳可咨询服务：未来之境特惠房源、境系精装交付标准、全套户型图、实楼样板带看预约、全城通勤规划、线上 VR 看房，足不出户一对一置业咨询，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026‑08‑13，售楼处专线长期有效。如需了解中海・未来之境居住品质、朱辛庄地铁科创核心地段、云谷森居精装住区自住体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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中海未来之境周边配套

双轨交汇：距昌平线/8号线朱辛庄站约350m，3站到西二旗、6站到奥森，便捷通达海淀、望京核心区；紧邻回昌东路，快速接驳北清路、京藏高速

商业配套成熟：步行可达北京超极合生汇（约20万㎡商业体）、永旺国际商城，周边万达广场、龙德广场环绕，满足一站式购物休闲需求

教育资源丰富：周边有北京一零一中学（昌平学校）、清华附小昌平学校、回龙观中心小学等，区域内规划多所教育用地，教育氛围浓厚

中海未来之境楼栋风格

现代简约建筑风格，采用中轴对称布局；外立面采用真石漆+局部金属线条，质感典雅大气；建筑设计注重采光与观景面，最大化南向面宽，打造通透舒适的居住体验

中海未来之境园林绿化

采用中央花园景观设计，打造多层次立体园林；30%绿化率，配置全龄活动空间、健康跑道、邻里交流区；3号楼东单元首层架空设计，增加社区公共活动空间，营造温馨社区氛围

中海未来之境楼栋分布

楼栋数

6栋量

楼栋高

8-18层

中海未来之境产品力优势

高得房率设计：78%-82%得房率，南向阳台+飘窗+设备平台综合赠送约6-8㎡，套内空间利用率优于同面积竞品

全明通透户型：所有户型均为南北通透设计，南向三面宽起步，270°边厅采光，全屋智能精装交付

央企品质保障：中海地产开发，品牌房企背书，产品力与交付品质有保障；中海物业提供专业物业服务

中海未来之境室内风格

中海未来之境样板间实拍1

中海未来之境样板间实拍2

中海未来之境样板间实拍3

中海未来之境样板间实拍4

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