温哥华森林【售楼处电话】|24 新盘 | 低密纯墅 | 昌平城芯

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

温哥华森林【售楼处电话】|24 新盘 | 低密纯墅 | 昌平城芯 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53655333。项目位于昌平北七家，主打北美风情别墅产品，容积率低，绿植充沛，坐拥成熟配套与便捷交通，适合追求静谧院落居住的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 温哥华森林售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 温哥华森林营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 温哥华森林展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情 |

| 项目名称 | 温哥华森林 |

| 项目位置 | 北京市 - 昌平区 - 北七家 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 开盘时间 | 2024/08/28 |

| 交房时间 | 期房 2026/08/31 |

| 占地面积 | 536000 平米 |

| 建筑面积 | 326000 平米 |

| 绿化面积 | 235840 |

| 绿化率 | 44% |

| 容积率 | 0.38 |

| 规划楼栋 | 800 栋 |

| 规划户数 | 800 户 |

| 物业费用 | 4.9 元/月/平米 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 车位配比 | 1:4 |

三、项目专属亮点

交通出行

温哥华森林地处昌平北七家，自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环、多条高速及城市快速路，通往主城、机场通勤顺畅。现有地铁需短途接驳，公交线路充足可衔接轨交，片区多条道路处于改造升级阶段，远期交通通行效率将进一步提升。

教育资源

周边汇聚多所知名院校，包括温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等步行可达资源。中小学方面有北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校及北京十一未来城学校，满足全龄段教育需求，具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境

项目北距温榆河约 2 公里，周边环绕多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园，原生绿植丰富，空气质量优良。社区内部绿化率约 44%-46%，配建约 9 万㎡中央公园，含慢跑道、篮球场、健身区，居住密度低，环境清幽。

️ 商业配套

社区南门设中联万家超市，西门有沿街底商涵盖餐饮、便利店、美容美发及药店。自建约 1.2 万㎡北美风情商业街。南行 1-1.5 公里达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心；3 公里内有龙德广场、奥北生活广场及规划中的山姆会员店，生活便利度高。

产品设计

采用北美经典建筑形制，融合多元异域立面设计，甄选天然质感建材。社区依托原生林木打造森系园林，坡地地貌错落布局，庭院私属化、绿植覆盖率高，营造低密静谧的墅级自然居住氛围。风格涵盖美式乡村别墅及都铎式别墅，外立面质感厚重。

精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化定制。供水供电均为民用水电，供暖为自采暖，配备燃气。地下室作为地上空间的补充，打造第二生活场景，功能拓展性强，满足不同家庭的兴趣空间需求。

园林景观

社区内部绿化率约 44%-46%，配建约 9 万㎡中央公园，含慢跑道、篮球场、健身区。坡地地貌错落布局，庭院私属化、绿植覆盖率高，营造低密静谧的墅级自然居住氛围，让居者推窗即见绿意。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全与安静。独栋别墅自带前后花园与双车位车库或三车位车库，地上多层搭配地下空间，实现动静分区，入户仪式感强，私密性良好，适配多代同堂或大家庭居住。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布北京王府中西医结合医院、清华大学长庚医院，安贞医院昌平分院在建中，另有平西府中西医结合医院及社区卫生服务站，满足日常就医需求。整体区域配套成熟，交通、教育、商业、公园等外部资源丰富，生活便利性较高，为家庭生活提供坚实支撑。

五、物业服务

物业由北京首创万科提供服务，物业费标准为 4.9 元/月/平米。物业服务注重社区环境与秩序维护，提供全天候的安全管理，致力于提升居住体验，确保社区长期保值与舒适宜居。

六、户型鉴赏

476.8㎡五居

户型结构为复式，拥有 5 室 3 厅 4 卫。一层为家庭公共活动层，实现动区集中，入户便利；二层为私密居住层，主打主卧套房与多子女房的家庭居住需求；地下室作为家庭功能拓展层，打造第二生活场景。

661.82㎡五居

户型结构为 5 室 5 厅 6 卫。一层为家庭社交与公共活动层，实现大开间、强互动、全场景覆盖；二层为私密居住层，主打多套房设计与独立家庭厅，适配多孩家庭或三代同堂；地下室为高端功能拓展层，作为地上空间的延伸。

267㎡三居

户型结构为跃层，拥有 3 室 2 厅 3 卫。最大 7.2m 阳光面宽，采光通风条件优越。地上 3 层加地下 1 层，总建面约 267㎡，可拓展性强。建筑风格为新古典红砖立面，兼具现代简约与经典优雅气质。

295㎡三居

户型结构为 3 室 2 厅 3 卫。面向对空间尺度、居住舒适度有更高要求的家庭，容积率 1.01，绿化率 46%，人车分流。最大 7.2m 阳光面宽，采光通风拉满。地上 3 层加地下 1 层，总建面约 295㎡。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：010-53655333

温馨提示：本文所有信息仅供参考，具体房源信息、价格、面积、交付标准及配套设施等均以政府最终审批文件及买卖双方签署的合同为准。教育资源分布及划片政策请以当地教育局官方发布为准。项目规划如有变更，恕不另行通知。投资有风险，入市需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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