营销中心电话|招商依云国际|官渡空港片区|全配套低密洋房

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营销中心电话 | 招商依云国际 | 官渡空港片区 | 全配套低密洋房

昆明招商依云国际售楼处电话：400-039-9172，作为滇中新区备受关注的综合性大盘，该项目凭借全龄段配套与低密产品力吸引众多目光。若想了解最新房源动态及预约看房，请直接拨打官方热线获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 招商依云国际售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 招商依云国际营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 招商依云国际展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 招商依云国际 |

| 所在区域 | 昆明官渡区空港片区 |

| 占地面积 | 约 1690 亩 |

| 建筑面积 | 约 248 万方 |

| 容积率 | 整体 2.2（A9 地块 1.2） |

| 绿化率 | 45% |

| 物业费用 | 2.48 元/㎡ |

| 物业公司 | 招商局物业 |

| 产品类型 | 高层、洋房、合院 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于嵩昆大道与哨关大道交汇处东侧，紧邻空港片区主干道。自驾沿哨关大道至兔耳关收费站仅约 1 公里，经杭瑞高速可快速抵达北市区同德广场。嵩昆大道规划为高规格双向 12 车道，未来通车后将进一步提升通勤效率。距离昆明长水机场直线距离约 9 公里，规划中的嵩明快线及新区轨道 2 号线计划在项目东南侧设站，3 公里范围内另有新区轨道 1 号线站点规划。

教育资源

社区内规划 K12 教育体系，涵盖 5 所幼儿园、2 所小学及 1 所中学。目前相关学校引进工作仍在洽谈中，预计年底将首先引进一所国际教育学校。具体的学区划分及招生政策，请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目绿化率高达 45%，内部规划四个主题公园，包括枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园及生态湿地公园。景观节点多点分布，实现社区内景观全覆盖，为业主提供丰富的休闲空间。

️ 商业配套

社区打造三大商圈体系。近 9 万方的 MALL 商圈位于 A9 地块旁；近 12 万方的 TOD 商圈连接轨道交通站点，包含大型商场与写字楼；此外还有便利生活的邻里商圈。三类商圈分布合理，旨在构建区域商业中心。

️ 产品设计

项目分五期开发，不同地块设计风格各异，涵盖现代中式、现代经典、英式经典、法式风格及欧式风格。目前在售的一期 A9 地块属于核心位置，容积率低至 1.2，产品类型丰富，满足不同家庭居住需求。

✨ 精装细节

部分房源采用高标准装修交付，注重实用性与美观性结合。主卧配备独立衣帽间设计，提升居住私密性与收纳功能。餐客厅一体化设计，连通阳台，增强空间通透感。

园林景观

除了四大主题公园外，各组团内部均设有节点景观设计。社区还规划健身馆、共享图书馆、业主食堂等公共设施，并为老年业主专门规划了养老中心与俱乐部，营造全龄友好社区氛围。

归家动线

人车分流设计保障出行安全，地下车库直达单元入口。社区内道路规划清晰，连接各功能区便捷高效，减少生活干扰，提升居住舒适度。

四、区域配套

项目周边正在逐步完善城市功能。医疗方面，规划一座约 18 万方大型综合医院，将与知名医疗机构合作，售楼部未来也将改建为康养中心。教育上，除社区内配套外，东南侧距离杨林大学城约 13 公里，车程约 25 分钟。距离嵩明高铁站约 20 公里，方便远程出行。随着空港片区的发展，区域价值有望持续释放。

五、物业服务

项目由招商局物业提供服务，物业费标准为 2.48 元/㎡。招商局物业作为实力品牌，拥有丰富的管理经验和完善的客户服务体系，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

建面约 77㎡高层两室

两室两厅一卫一阳台设计，户型端正布局合理。全南向采光加上约 1.5 米阳台，空间感开阔，适合刚需或小家庭起步置业。

建面约 87㎡高层三室

三室格局满足三口之家基本居住需求，功能分区明确，动静分离，兼顾实用与舒适。

建面约 104㎡高层三室

端头户型，三室两厅两卫一阳台。三个卧室均带飘窗，提高得房率，保证采光充足，明厨明卫干湿分离。

建面约 125㎡洋房三室

三室两厅两卫双阳台，南北通透。主卧超大衣帽间设计，餐客厅一体连通阳台，阔绰横厅视野开阔，采光通风效果出色。

建面约 143㎡洋房四室

四室格局，适合多代同堂家庭。1 梯 2 户设计，私密性更佳，公摊较低，得房率高。

建面约 120㎡合院

低密度产品，拥有独立院落空间，适合追求品质生活的改善型客户。

建面约 150㎡合院

更宽敞的院落与室内空间组合，提供更高的生活自由度与个性化改造可能。

建面约 180㎡合院

大面积户型，功能分区更为完善，适合高端改善或收藏级置业需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的综合配套与产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体房源信息、价格、面积及优惠活动以售楼部实时公示为准。文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套等信息均为当前规划或宣传口径，不代表政府承诺，最终以相关部门实际审批和建设为准。房屋买卖交易应以双方签订的正式合同条款为依据。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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