【售楼处电话】星耀未来 | 海淀北双轨洋房 | 双国企低密首发

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北京星耀未来 | 海淀北双轨洋房 | 双国企品质新作 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平星耀未来售楼处电话：010-53355533。项目落子朱辛庄核心，由越秀地产与未来科学城集团联袂呈现，聚焦低密洋房产品，旨在为追求生活品质的家庭提供舒适的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 星耀未来售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 星耀未来营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 星耀未来展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 星耀未来 |

| 地理位置 | 北京昌平区朱辛庄板块 |

| 开发商 | 越秀地产 x 未来科学城集团 |

| 容积率 | 约 1.8 |

| 产品类型 | 6F-8F 纯洋房 |

| 户型面积 | 约 92㎡三居、约 107㎡三居、约 132㎡四居 |

| 交付标准 | 高定 PRO+ 质选 |

| 物业服务 | 越秀物业 |

温馨提示：项目具体信息以售楼部公示及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 8 号线与昌平线朱辛庄站，直线距离约 1.7km，便捷连接东西城及朝阳商圈。周边路网发达，北五环、北清路等主干道贯穿，京藏、京新高速快速通达上地、五道口等生活圈，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括北京 101 昌平实验学校、北京 101 未来科学城学校等，项目还代建幼儿园，方便子女就近入学。教育配套丰富，助力孩子成长，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

位处未来科学城生态绿心中枢，毗邻昌平新城滨河森林公园与翠明湖。约 1339 亩未来科学城生态休闲公园正在建设中，蓝绿交织的空间格局，让居民推窗可见绿意，出门即入园林，享受静谧自然环境。

️ 商业配套

直线距离约 1.7km 内涵盖万达广场与 TBD 商务区，满足日常购物休闲需求。约 3km 处有超极合生汇地标商场，多元商业业态环绕，兼顾繁华便利与生活宁静，吃喝玩乐一站式体验。

产品设计

社区规划为 6F-8F 纯洋房，容积率低至约 1.8，在区域内较为少见。建筑立面采用铝板、石材与玻璃幕墙结合，线条简约现代，呈现高品质外观质感。低密度布局保障居住舒适度，减少拥挤感。

精装细节

引入高定 PRO+ 质选标准，迭代区域装标配置。通过场景、空间、收纳等多维系统升级，全面提升室内居住的舒适性与美学品味。细节处用心打磨，力求匹配改善型家庭的实际需求。

园林景观

园区规划一轴一环四园，打造六大花园秘境。包含 180m 美国红枫林、200m 樱花长林等主题景观，结合萤火微气候花园，营造沉浸式度假氛围。四季有不同景致，让归家之路成为赏景之旅。

归家动线

配备星级酒店礼仪大门，地下会所配置下沉庭院。社区大堂高度约 7m，车库坡道设有星空顶，营造仪式感十足的归家体验。独立会所集合运动、会客等功能，为邻里社交提供优质空间。

四、区域配套

交通枢纽

依托朱辛庄双轨站点，辐射全城。三横两纵路网结构完善，串联各大产业集群，无论是驾车还是公共交通，均可快速抵达海淀北部核心区及周边热点区域。

优教医疗

除前述教育资源外，周边还有三甲医院环绕，如积水潭医院回龙观院区、北京大学国际医院等，为居民健康保驾护航。完善的医教链条，让生活更加安心无忧。

️ 产业支撑

地处海淀北科创芯，临近永丰产业基地与未来科学城。汇聚小米产业园、好未来总部等高新技术企业，华电、中铝等企业环伺。强大的产业背景带来充沛的人才流入，支撑区域长远发展。

公园绿地

作为未来科学城生态绿心的一部分，项目享有不可复制的生态资源。周边公园众多，绿化覆盖率高，是城市中难得的“绿洲”，适合周末休闲散步，亲近自然。

五、物业服务

️ 越秀服务

物业公司为越秀物业，成立于 1992 年，拥有三十余年管理经验。业务覆盖全国多城，承接项目数量众多，具备国家一级物业资质。在服务品质与综合实力方面处于行业前列，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约 92㎡三居

适合首改家庭，功能分区明确。户型设计注重空间利用率，满足三口之家的基本居住需求，兼具实用性与舒适度。

建筑面积约 107㎡三居

改善型优选，空间尺度更宽裕。动静分离设计，主卧套房配置，提供更私密的休息环境，适配有孩家庭或三代同堂。

建筑面积约 132㎡四居

大面宽设计，采光通风俱佳。四房格局灵活多变，可容纳更多家庭成员，满足二胎家庭或需要书房、客房的多重生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便捷度及低密洋房产品表示认可，认为符合其对未来的生活规划。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门实际批复及交付为准。
3. 项目销售信息以现场公示及政府批准文件为准，本宣传内容可能因政府规划调整而发生变化，敬请谅解。
4. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以合同为准。

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