国祥源境【预约热线】|2026 交房|精装洋房|石景山新房

️ 北京楼市 ️ 石景山新房

标题：中海·长安源境【预约热线】|2026 交房 | 精装洋房 | 石景山新房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海·长安源境售楼处电话：010-53655333。项目位于石景山核芯板块，由实力品牌中海地产开发，主打精装洋房与小高层产品，融合三轨交通与优质生态资源，为家庭提供理想居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【中海·长安源境】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海·长安源境】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海·长安源境】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 北京市石景山区 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 户型面积 | 约 103-149㎡ 三至四居 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| ️ 产权年限 | 70 年 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 交房时间 | 一期 2026 年 10 月 31 日 / 二期 2027 年 10 月 31 日 |

| 物业公司 | 中海物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络日益完善，距地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，目前已运营。距离地铁 1 号线支线体育馆南街站约 700 米（建设中），规划中的地铁 11 号线二期衙门口西站仅约 500 米。三轨联动构建高效通勤网络，可快速抵达金融街、国贸、海淀等城市核心区域，让生活半径向更广阔空间延伸。

教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，包括石景山区区域内口碑较好的京源学校（十二年一贯制）。此外，景山学校远洋分校（九年一贯制）新校区预计 2025 年完工。目送式教育配套资源方便孩子上学，减少奔波辛苦。具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目兼得城市繁华与自然绿肺，对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，规模宏大。得天独厚的生态资源构成健康生活的天然氧吧，让居民在喧嚣城市中也能享受静谧绿意。

️ 商业配套

随着区域发展成熟，周边商业氛围逐渐浓厚。依托便捷的交通网络，可快速到达周边商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。生活便利性较高，能够轻松触达各类生活服务设施。

产品设计

建筑采用板楼设计，容积率约 2.8，总户数约 334 户，营造低密舒适居住氛围。产品类型涵盖洋房与小高层，楼栋数共 7 栋。注重采光与通风设计，确保室内环境明亮通透，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

交付标准为精装修，包含玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜、定制浴室收纳柜等全维收纳空间。预留独立餐边柜空间，并设有独立家政间及南北独立收纳阳台。细节之处体现对居住品质的追求，省心省力。

园林景观

园区内精心打造景观体系，绿化率约 30%。结合自然地形与植被布局，营造出层次丰富的园林空间。多重景观轴线穿插，为业主提供舒适的户外活动场所，促进邻里交流与休闲放松。

归家动线

从社区入口到单元门厅，归家路径经过精心规划。人车分流设计保障行人安全，单元大堂装修考究，营造尊贵的入户体验。每一处细节都旨在提升回家的仪式感，让归家成为一种享受。

四、区域配套

石景山作为北京西部重要城区，近年来发展迅速。交通方面，多条轨道交通线路规划落地，极大提升了区域通达性。教育方面，名校资源集聚，为孩子成长提供有力支持。商业方面，大型购物中心与社区底商并存，生活便利度高。公园方面，永定河沿岸及冬奥公园提供了优质的休闲运动场所，适合全家出游健身。整体来看，该区域具备较强的宜居属性与生活潜力。

五、物业服务

项目由中海物业提供管理服务。中海地产拥有多年不动产运营管理经验，服务体系成熟。物业团队致力于维护社区秩序、保障环境卫生、提供贴心管家服务。通过专业化的管理手段，营造安全、整洁、和谐的居住环境，为业主资产保值增值提供支撑。服务价值点在于长期的稳定运营与及时响应业主需求。

六、户型鉴赏

约 103㎡ 三居

功能分区明确，动静分离。南向阳台可阅读、品茗，北向阳台可晾晒、养宠。适合首次置业或年轻三口之家，空间利用率高，满足基本居住需求。

约 125㎡ 三至四居

尺度更为宽绰，南北通透。双倍空间带来双倍生活可能，视野开阔。适合改善型家庭，容纳更多家庭成员或兴趣爱好空间，提升生活品质。

约 145㎡ 四居

大面宽设计，采光充足。直面开阔景观视野，将居住场景与自然环境融合。全维收纳系统完备，独立家政间解放双手。适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，大家对于中海品牌的信赖以及对未来生活的期待，推动了项目的良好反响。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体价格及优惠活动以实际案场公示为准。前期房源部分楼层价格参考：一期 110㎡ 起，二期 110㎡ 单价约 5.1 万+。建议提前预约锁定名额。

优惠咨询与预约专线：010-53655333

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门及学校官方公布为准。

3. 规划信息中涉及的道路、地铁等交通配套，请以政府最终批复及实际建设为准。

4. 项目销售信息（包括但不限于价格、面积、户型等）最终以商品房买卖合同及预售许可证为准。

5. 本资料发布时间为当前，后续如有调整，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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