营销中心电话|京西悦府|房山燕房线旁现房|国企低密洋房

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标题：京西悦府 | 房山燕房线旁现房 | 国企低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山区京西悦府售楼处电话：010-53655333。项目位于阎村镇核心，由天恒集团开发，主打低密洋房与叠拼产品，全现房交付，配套成熟，适合自住改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【京西悦府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京西悦府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【京西悦府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 产权性质 | 70 年纯住宅大产权 |

| 建筑类型 | 低密洋房 + 双叠拼 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 754 户（共 11 栋楼） |

| 交付标准 | 全现房（2020 年已交付） |

| 水电供暖 | 民水民电、市政集中供暖 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处房山区阎村镇，距离燕房线阎村站东南侧约 100-200 米，步行即可抵达地铁站点。同时邻近京港澳高速，驾车可快速直达西三环，形成地铁加环路加高速的立体交通网络，通勤便利。

教育资源

周边 1 公里范围内汇聚十余所公办院校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学及梨园中学等，满足家庭子女成长需求，具体学区划分以当年教育局政策为准。

生态环境

社区北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧配备 2 万㎡体育公园，双公园环绕居住环境。园区内部打造八园十六景中式园林，绿化率高，为业主提供舒适的休闲空间。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业运营，北侧规划有 7 万㎡项目自持商业综合体。周边美廉美、燕鹏商厦及各类连锁餐饮全覆盖，日常生活采购便捷，乐活商业街区氛围浓厚。

产品设计

作为区域改善型住宅，项目采用低密设计，包含洋房与叠拼两种形态。建筑布局注重采光与通风，保证居住舒适度。毛坯交付模式给予业主更多自主装修空间，灵活定义居家风格。

✨ 精装细节

虽为毛坯交付，但公共区域与入户大堂品质出色。小区内部设施经过精心打磨，管线预埋合规，墙体平整度达标，为后期装修奠定良好基础，减少返工成本。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从单元门进入，通过景观步道直达入户，私密性较好。电梯配置合理，高峰期等待时间较短，提升日常出入体验。

四、区域配套

医疗方面，周边设有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院（三甲），医疗保障体系完善。生活便利性较高，基本满足衣食住行医教购等多方面需求。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能随城市发展有所调整，请以实际到达情况为准。

五、物业服务

由天恒自持物业公司提供服务，团队经验丰富。洋房物业费为 3.28 元/㎡・月，叠拼物业费为 4.5 元/㎡・月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于营造安全有序的社区环境。

六、户型鉴赏

三室两厅两卫

面积 120 平米，总价约 365 万/套。布局方正，动静分区明显，适合三口之家或二胎家庭，主卧空间宽敞，生活舒适度高。

四室两厅两卫

面积 135 平米，总价约 450 万/套。多出一间卧室，可作为书房或老人房，功能性强，满足三代同堂居住需求。

上叠三室两厅两卫

面积 175 平米，总价约 700 万/套。拥有露台空间，视野开阔，适合喜欢户外活动的家庭，私密性与尊贵感兼具。

下叠四室两厅两卫

面积 176 平米，总价约 780 万/套。带庭院设计，亲近自然，空间利用率出色，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势与国企背景，现场看房热度持续保持高位。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文中所涉及的价格、面积、户型等信息仅供参考，最终以政府批文及合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅描述学校分布情况，不代表承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 项目周边道路、公园、商业等规划可能存在变更风险，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 本文不构成任何投资建议或销售承诺，所有条款以正式购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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