北京
来源：中国经济网
12日，A股三大指数低开高走，集体收涨。截至收盘，沪指涨0.32%，深证成指涨1.09%，创业板指涨1.49%。
市场共4128只个股上涨，96只个股涨停，1280只个股下跌，无个股跌停。
消费股集体走强，一鸣食品3连板，今世缘、安记食品等多股涨停。
房地产板块拉升，京投发展3连板，滨江集团、新城控股等涨停。
算力硬件股反弹，炬光科技、景旺电子、永鼎股份等涨停。
半导体芯片等板块涨幅居前。
接下来分析一下今天上涨的原因。
首先，光通信板块大涨。消息面上，光芯片与光模块领军企业Lumentum发布的2026财年第四财季（Q4）财报显示在AI基础设施强劲需求的拉动下，Lumentum单季度营收首次突破10亿美元大关，毛利率创下历史新高，并给出了同样极其亮眼的下一财季业绩指引。
另外，今天市场最亮眼的不是科技股，而是房地产板块的突然暴涨。消息面上，没有任何公开的利好消息，可能是市场在博弈接下来会有好的政策出台。此前，有报道称，随着国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位，房地产的政策定位正加速向“防风险与促消费并重”转变。
此外，多地近日密集出台或储备楼市新政，持续、多方位促进住房消费潜力释放。在8月7日晚间，北京市住建委等部门联合发布通知，从限购、公积金、赠与三方面大幅放松调控，新政自8月8日起施行。
北京市优化楼市政策，有助于进一步提振市场情绪、促进住房需求释放，对房地产市场企稳有积极作用。楼市马上要进入“金九银十”销售旺季，预计此次新政将进一步稳定市场预期，扩大购房群体基数，释放购房需求，新房、二手房交易活跃度有望提升。
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