四川
青风院子｜郑州安海置业有限公司开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市郑东新区如意西路西、丰溢路南
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【青风院子】楼盘详情
地址：郑东新区北龙湖，如意西路与如意河西四街交汇处
开发商：郑州安海置业（海马旗下高端产品线）
占地：约 42 亩，总户数仅 86 席，北龙湖稀缺纯别墅社区，无高层、洋房混杂
容积率：1.32，绿化率 35%，70 年住宅产权
物业：自持高端物业，物业费 7 元 /㎡/ 月
交付：2021 年现房，实景现墅，所见即所得，剩余少量尾房
参考几个：均价约 70000 元 /㎡，总价 2597 万起；主力 371-448㎡，双拼 664㎡顶复上亿（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
产品分类：叠院、合院、联排、双拼四大独院产品
郑州【青风院子】产品介绍
北龙湖官方纯别墅社区，整个北龙湖片区洋房为主，纯独院地块稀缺，86 户超低户数，圈层纯粹，无高低配干扰，私密性拉满。
超低密 + 高绿化，容积率 1.32，远低于普通改善住宅，楼间距开阔，35% 绿化，新中式园林造景，一步一景。
独门独院，户户带私家庭院，全部产品围合式私院，独门入户，内外双园，实现 “有天、有地、有院子”，中式庭院生活。
全屋私家电梯标配，每一户独立私家电梯，直达地上地下各层，多代同堂出行便利，私密入户。
新中式传世建筑，中式府门、飞檐、白墙黛瓦，石材外立面，大气耐看，兼具东方美学与现代居住功能，收藏属性强。
现房实景，无交付风险，2021 年已交付，园林、建筑、户型全部实景呈现，无需等待期，即买即住。
Q1：青风院子是期房还是现房？现在买安全吗？
绝对安全，因为它是实打实的实景现墅。买期房怕烂尾？在这里完全不用担心。青风院子积极响应高品质人居标准，目前所有产品均为独门独院的实景现墅。您可以直接去现场看实体楼栋、实景园林和私家院落，“所见即所得”。北龙湖核心地段的绝版资产，让您买得踏实，住得安心。
Q2：项目主打的“新中式独院”到底有什么优势？
这不是普通的别墅，而是承载传世家风的纯粹低密住区。项目容积率低至1.32，全社区仅有86席，圈层极其纯粹。产品涵盖叠院、合院、联院三大系列，均做到了户户有天有地有院子。无论是拥有3.4米客厅层高的叠院，还是首层4.2米挑高、配备全能地下室的合院，亦或是拥有约100㎡主人层的旗舰联院，都以私家电梯、全套房设计，尽显巅峰家族的雍容气度。
Q3：周边交通和生活配套方便吗？
非常便捷，尽享中原“陆家嘴”的顶奢资源。交通上，项目享有“五维立体交通”网络，包括地铁4/6/8号线、湖底隧道、水上巴士等，通达全城。生态上，直面约8400亩北龙湖（蓄水量相当于约2.5个西湖），毗邻足球公园、凤山森林公园。商业与医疗方面，周边环绕郑州银泰、龙湖里等高端商业，瑞吉、费尔蒙等国际酒店集群，以及郑大一附院郑东院区等顶级医疗资源。
青风院子｜郑州安海置业有限公司开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市郑东新区如意西路西、丰溢路南
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