北京
北京的集中供地节奏，越来越像挤牙膏了。
今天（8月12日），北京市规自委发布2026年第十轮拟供应商品住宅用地清单，只有1宗地——丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块。土地面积约6.61公顷，建筑规模14.15万平方米，拟于近期供应。
单批次只挂1宗地，在北京的供地历史上不算常见。回头看今年节奏，批次之间的"含水量"明显在变：7月底九批次清单还是多宗打包，到第十批次直接缩成独苗。供地端从"铺量"转向"精挑"，每一宗都拎出来单独看。
这宗地本身有看头。
位置在六里桥街道，三环至四环之间，丰台的老城熟区。最硬的价值点是交通——邻近地铁9号线、10号线换乘站六里桥站。9号线南北向贯穿丰台，10号线是环线，双线换乘意味着整个城市的地铁网络都在这站门口。对丰台而言，这恰好踩在"站城融合"的节拍上。今年以来丰台供应的商品住宅用地，全部位于轨道站点周边、配套完善区域，岳各庄这宗是这条思路的延续，而不是孤例。
配套不用操心。周边千禧购物中心、银座和谐广场撑着商业，解放军总医院第五医学中心（北院区）解决医疗，万丰公园、岳各庄城市休闲森林公园负责生态。老城区的确定性，就在这里——看得见、摸得着，不用等规划兑现。
6.61公顷、14.15万平方米的体量，说大不大说小不小，够做一个成规模的社区，又不至于压垮区域去化。三环至四环的区位，加上丰台这几年城市更新铺开的底子，这宗地挂出来，大概率又是轨道微中心思路下的改善盘。
第十批次的清单，用一宗地给8月收了尾。接下来就看它什么时候转正、谁来举牌了。
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