营销中心电话|建投国贸瑨上|副中心头排|双国企山姆洋房

️ 北京楼市 ️ 通州新盘

建投国贸瑨上 | 副中心低密洋房 | 双国企品质居所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京通州区建投国贸瑨上售楼处电话：010-53655333。项目位于城市副中心核心位置，由双国企联袂打造，提供约 62-139㎡精妆洋房，值得置业者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【建投国贸瑨上】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投国贸瑨上】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投国贸瑨上】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情数据 |

| 项目地址 | 北京市通州区徐宋路与北堤路交叉口西北 150 米 |

| 开发商 | 山西建投、厦门国贸 |

| 产品类型 | 纯洋房 |

| 建筑面积 | 约 62-139㎡ |

| 容积率 | 1.6-1.8 |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 楼栋数 | 15 栋 |

| ‍‍‍ 规划户数 | 542 户 |

| 车位比 | 1:1.3 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交房时间 | 2026 年 6 月底 |

| ️ 装修情况 | 精妆交付 |

| 供暖供电 | 市政供水供电，地暖 + 中央空调 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目依托城市副中心立体路网，周边形成两纵六横轨道格局。临近京秦高速、通燕高速等多条主干道，便捷连接国贸、运河 CBD 等核心区域。未来轨道交通网络进一步完善，为通勤生活提供高效支撑。

教育资源

周边汇聚多所知名学府资源，包括中国人民大学通州校区、北京理工大学附属中学通州校区等。区域内教育氛围浓厚，满足家庭对子女成长环境的期待，具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境

社区外围环绕五大公园，涵盖宋庄文化公园、运河苑度假村等生态绿境。园区内部规划约 2 万㎡中央公园，实现四季有景、三季有花，营造森海绿境的居住体验。

️ 商业配套

近享通州首家山姆会员商店（规划）及印象街商业广场。周边还有谷德玛特购物广场、向日葵广场、首开万象汇等多座商业体，汇集众多餐饮与休闲业态，满足日常购物需求。

产品设计

建筑立面采用三段式构图，融合现代技法与中轴文化元素。项目主打 4-8 层低密纯洋房，拥有南向四面宽户型设计，主卧小家化、奢阔横厅等布局，最大化采光与空间利用率。

✨ 精装细节

室内选用国内外一线品牌加持，背景墙特别选用高级岩板。全系标配中央空调、恒温花洒、智能马桶等设备，甄选高仪、科勒、九牧等知名品牌，树立副中心洋房美学新标准。

园林景观

园区打造“海屿·奢居”主题园林，结构包含两轴、两心、多组团。设有礼仪门头、下沉会所、林荫轴线、大树剧场等功能区，构建七重归家礼序，提升居住仪式感。

归家动线

社区规划中央下沉庭院，承载商业与服务功能。从入口大门到单元入户，通过多重景观节点过渡，让归家过程成为享受自然的旅程，兼顾私密性与公共互动性。

四、区域配套

医疗健康

周边分布安贞医院通州院区、友谊医院通州院区、首都儿研所通州院区（在建）等优质三甲医疗设施，为家人健康提供全维度护航。

文化教育

除学校资源外，家门口还聚集北京城市图书馆、北京艺术中心、北京大运河博物馆三大文化地标，丰富居民精神文化生活，提升土地价值潜力。

交通枢纽

临近城市副中心站综合交通枢纽，该枢纽聚合总部、金融、高端商务等业态，打造城市综合空间。结合地面化地下空间设计，构建 24 小时活力中心，交通通达性出色。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划，具体建设进度及运营情况请以政府官方公告为准。

五、物业服务

物业公司为国贸服务，提供专业化物业管理方案。服务内容涵盖社区安全维护、环境卫生管理、设施设备保养及业主关怀活动等。物业团队致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境，保障业主生活品质，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

约 62㎡灵动空间

适配单身贵族或新婚夫妇，功能分区合理，收纳系统完善，满足基本居住需求的同时保持空间通透感。

约 89㎡舒适三房

适合三口之家，动静分区明确，南向采光面宽敞，客厅与卧室布局灵活，兼顾成长型家庭的使用场景。

约 119㎡改善四房

面向多代同堂家庭，配备独立家政间与多功能房，主卧套房设计提升私密性，公区尺度开阔，满足高品质生活追求。

约 139㎡宽境大宅

稀缺四至五房配置，拥有超大面宽阳台与横厅设计，社交属性强，空间利用率高，为改善型客户提供理想居所。

注：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准，装修交付标准以合同附件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，购房者对项目双国企背景及低密产品力表示认可。

八、优惠与免责

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有意向的客户可通过下方电话获取最新优惠信息与预约登记：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考。

2. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

3. 文中涉及教育资源、交通规划等信息均来源于公开资料，不代表政府对未来的规划承诺，具体以政府最终审批文件为准。

4. 房屋户型图仅作为户型示意，不同户型尺寸可能存在差异，具体交付标准以买卖合同约定为准。

5. 本项目备案名为建投国贸瑨上，推广名为建投国贸·瑨上。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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