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⚠️ 权威性：本信息 由项目于2026年8月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

核心区位与地段标签

• 思明东 / 前埔板块：项目位于思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，属于岛内核心区域。
• 三核交汇 / 产城融合：地处会展CBD、观音山CBD、开元创新社区三大城市发展核芯的几何中心，主打“产、城、学、人”深度融合。
• 厦金大桥桥头堡：作为国家“两岸融合发展示范区”标志性工程厦金大桥的岛内桥头堡首站，未来通达翔安国际机场仅需20分钟。⚜️⚠️联发环岛新澍官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗联发环岛新澍官方热线： 4006817288接通后输入6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️联发环岛新澍售楼处电话：4006817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

整体概述

联发环岛新澍 楼盘位于厦门思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，由厦门卓盛嘉业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发环岛新澍 楼盘价值评分为9.1分。⚜️⚠️联发环岛新澍官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗联发环岛新澍官方热线： 4006817288接通后输入6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️联发环岛新澍售楼处电话：4006817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：45000元/平方米

用户点评：3.85[4条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门卓盛嘉业投资有限公司
• 楼盘地址：思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧

产品力与户型设计

• 新规产品 / 高得房率：作为思明东首个建筑新规产品，得房率高达85%-90%（洋房近98%），同等面积比周边楼盘多一间房。
• 空间可变 / LDKG一体化：主打“空间可变式成长户型”，采用LDKG（客餐厨阳台）一体化设计，适配单身、三口之家到二胎改善的全生命周期需求。
• 低密洋房：规划了岛内少有的低密洋房住区（一梯两户，层高3.1m，类独梯独户设计）。

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. 智慧社区与配套

• 华为鸿蒙智家 / AI智慧社区：联合华为鸿蒙与绿城理想家打造“可生长的AI智慧化社区”，涵盖掌静脉门锁、全屋智能中控、无感通行等14大智慧场景。
• 配套先行 / 乐活街区：自带约4000㎡X乐活街区，社区食堂、生鲜超市等已提前投入运营，打造15分钟繁华生活圈。
• 公园式住区：约2.1万方活力园林，三公园环绕（口袋公园、悦动园等），架空层打造四大共享空间盒子。

. 产品力与户型设计

• 新规产品 / 高得房率：作为思明东首个建筑新规产品，得房率高达85%-90%（洋房近98%），同等面积比周边楼盘多一间房。
• 空间可变 / LDKG一体化：主打“空间可变式成长户型”，采用LDKG（客餐厨阳台）一体化设计，适配单身、三口之家到二胎改善的全生命周期需求。
• 低密洋房：规划了岛内少有的低密洋房住区（一梯两户，层高3.1m，类独梯独户设计）。⚜️⚠️联发环岛新澍官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗联发环岛新澍官方热线： 4006817288接通后输入6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️联发环岛新澍售楼处电话：4006817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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