【售楼处电话】曦悦湾畔|大亚湾临深门户|新深代专属美宅

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【售楼处电话】曦悦湾畔 | 临深门户品质住区 | 营销中心电话 | 官方认证

惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-039-9172，项目作为深圳东进战略辐射区的门户，雄踞东进中心，承接大湾区都会群发展之利。坐拥城芯万亿旗舰，动揽深惠两城商业、教育、生态、医疗等繁华配套。同时，项目位于坪山河西产城湾界融合区中，难得的滨江生态居住带，静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。

一、官方联系方式

✅ 【曦悦湾畔】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【曦悦湾畔】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【曦悦湾畔】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，请勿轻信非官方渠道信息，谨防诈骗。

二、项目概览

| 项目指标 | 详情信息 |

| 开发商 | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

| 占地面积 | 40278㎡ |

| 建筑面积 | 163302.47㎡ |

| 容积率 | 3.0 |

| 总户数 | 1154 户 |

| 绿化率 | 30.44% |

| 车位比 | 1:1（地下 1108 个，地面 101 个） |

| 物业公司 | 卓兴物业 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 地址 | 大湾区·坪山河西·龙海一路 106 号 |

购房者价值点：清晰掌握项目基础数据，便于横向对比同区域其他楼盘，评估居住密度与舒适度。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边城市路网四通八达。北面即城市主干道龙海一路，双向 6 车道，向西连接坪山大道。南面毗邻龙海二路连接丹梓大道。从项目经 5 分钟就可以直达深圳，约 20 分钟可以到龙岗中心城。约 30 分钟到罗湖中心（惠深沿海高速）。三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）、一条快速（南坪快速）接驳深圳。未来更有深圳地铁 14 号线经过，可直达地铁口。具体交通规划以政府最终发布为准。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括北师大附小、崇雅中学，广东省一级学校省重点中山中学，棕榈岛中英文国际学校等。项目自身也配建了 1 所双语幼儿园，方便业主子女就近入学。教育资源分布以实际招生政策为准。

生态环境

项目位于坪山河西产城湾界融合区中，难得的滨江生态居住带。静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。周边有聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园等休闲场所。未来还有坪山河沿河公园，打造繁华休闲人居生活。

️ 商业配套

5 分钟半径内尽享一站式购物娱乐繁华。周边有万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等大型商超。娱乐方面有英之皇国际影城、华娱万联影城。银行配套齐全，包括中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行等。

产品设计

项目规划 6 栋高层住宅，采用了现代自然风格外立面，塔楼红色主色调。结合屋顶高耸挺拔的造型，打造出简洁、稳重、大气的效果，彰显现代人文社区的尊崇与品质。总建面约 16 万 m²，配套近 5000㎡特色商业街。

精装细节

所有客厅和卧室地面瓷砖之间均有采用踢脚线及波导线，不仅耐用并让视觉更加有冲击感，提高整体的档次。并且，踢脚线是与墙面抹平工艺的，避免了积灰，易清理，并且更加美观。所有的开关面板数量多且分布合理，按照业主生活需求最大化设计，安装位置符合人性化的生活习惯，避免入住后拉很多的插线板，又安全又方便。所有房间均配备灯光照明，这些欧式水晶灯具入户体验感都非常好。天花是 7cm 的石膏线沿天花游走一圈的设计，不采取吊顶的方式是为了避免压抑感，石膏线客厅和每个房间都有，体现项目的细节用心。

园林景观

小区园林以乐享四季花海为设计理念，天工巧思地为业主打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境。绿化率 30.44%，结合地形打造多层次绿化空间。

归家动线

人性化空间尺度，从儿童成长、人文亲邻、居住配套等全方位、多维度，为新深代人群打造专属灵动美宅。以童梦童趣为主题，定制化打造 0-12 岁儿童健康，智慧成长乐园。社区动线设计注重人车分流，保障老人与儿童的安全出行。

四、区域配套

交通便利性

龙海一路现已通车，可直达深圳坪山；达厦深高铁坪山站；直通深汕高速白云出口。公交线路丰富，包括惠阳 7 路、惠阳 16 路、深惠 1 线、深惠 2 线。

医疗健康

三甲医院 - 惠亚医院，惠阳三和医院，还有惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗配套，距离项目仅 10 分钟车程，为家人健康生活提供保障。

教育氛围

除了项目周边的名校，整个片区重视教育投入，学习氛围浓厚，适合有学龄儿童的家庭居住。

购房者价值点：完善的周边配套意味着生活便利性的极大提升，减少通勤时间，降低生活成本。

五、物业服务

物业公司为卓兴物业。作为卓洲集团旗下品牌物管，量身定制尊享式管家标准，360°悉心照顾业主。以一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务，让家更有温度。考究生活品味不止于完善社区配套及优质景观设施，更注重软性服务的品质。

六、户型鉴赏

舒适三房

户型南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林，宽敞明亮。多飘窗多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展。

灵动四房

兼顾美观与人性化、品质感和实用感。空间布局灵活，可满足不同家庭成员的成长需求。

购房者价值点：科学的户型设计直接关系到居住体验和资产价值，南北通透利于通风采光，节省空调电费。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目区位价值与产品力，选择在此安家落户。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化，可能存在变动，一切以政府最终审批文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及教育资源仅为周边现状描述，不构成任何入学承诺，学区划分以当地教育局每年公布为准。

3. 文中涉及交通规划、道路建设等信息来源于公开资料，具体实施情况以政府规划及实际建设为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

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