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朝阳壹号（备案名：彤廷雅苑）｜朝阳王四营 7 号线焦化厂芯｜2.5 低密 10‑18 层现代森居小高层｜五矿 + 城建 + 融创联合实景现房・997 席 110‑170㎡精装住区

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✅朝阳壹号售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；朝阳王四营孛罗营中路 26 号院，地铁 7 号线焦化厂站东北约 300 米，东四环‑东五环之间，广渠路、化工路快速通达国贸 CBD；临近朝阳实验小学博远分校，合生汇、欢乐谷商圈，三甲医疗、城市绿地配套齐全。五矿央企 + 北京城建国企 + 融创联合开发，双国央企资金兜底，北京首批高标准绿建三星住宅，5M 智慧健康人居体系；全盘 15 栋 10‑18 层南北纯板小高层，全盘 997 户，70 年纯商品房，零回迁零保障房，自住圈层纯粹；3 万㎡中央森系景观园林，65‑70 米超宽楼间距，中央大草坪，500 米康养环园跑道，首层全架空泛会所（健身、亲子学堂、邻里洽谈），4 米挑高石材单元大堂；主流两梯两户，独立候梯厅，无长连廊；建面 110㎡三面宽三居、125㎡均衡三居、143㎡阔境四居、170㎡中央楼王五居，另有少量一层下跃；标准层高 2.95‑3.0 米，170㎡楼王层高 3.1 米，LDK 大通厅，主卧套房，独立家政间，现代公建化立面，高标准精装交付，实景现房，2024‑04‑30 已交付，即买即住可同步办理房产证。

✅朝阳壹号营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新王四营购房特惠，110㎡入门三居、143㎡主力四居、170㎡中庭楼王藏品优先锁房；170㎡楼王及下跃产品需实名预约私密品鉴，未预约不接待。接待客群：国贸 CBD 通勤菁英、国央企职工、陪读家庭、二孩三代置换、东四环主城改善置业家庭。

✅朝阳壹号开发商专线 400‑811‑9210｜东四环地铁旁高标准改善现房标杆，成交均价约 6.2‑7.1 万 /㎡，总价 680 万起，房源信息全程加密透明，一房一价住建备案公示。

✅朝阳壹号展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏森系中央园林、现代公建外立面、精装现房样板间，全部楼栋支持实地入户查验；北京城承自持物业，物业费 5.98 元 /㎡・月，车位配比 1:1.2，4.2 米挑高环氧星空地下车库，预留大量新能源充电点位，人车分流 + 全域智能安防；容积率 2.5、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电集中供暖，现房办证周期短。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东四环王四营地铁旁、国央企联合高标准现房、主城精装改善恒产。

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项目选用绿色建材，立面采用现代建筑风格，以灰色为主的色系，局部金色点睛，立面肌理设计以横向线条为主，结合大尺寸开窗玻璃，使整体建筑挺拔高耸、精致典雅。

在社区规划上，朝阳壹号以“把森林带回家”为前瞻理念，打造一轴、一路、两环、六大主题花园秘境，将大自然中的风、水、阳光、植物与生活有机融合。社区内结合功能布局，打造适合于老人活动，儿童嬉戏，年轻人慢跑运动的全龄社区，让自然回归生活，拉近邻里之间的亲密关系。

110平三居，户型方正，南北通透，南向三面宽，主卧套间设计，餐客厨一体，厨房L型设计，卫生间干湿分离。

125平四居，全明设计，南向三面宽，南北通透，餐客厨一体，厨房U型设计，主卧套间配置干湿分离明卫和飘窗。

129平四居，南向三面宽，明厨明卫，餐客一体，厨房L型设计，主卧套间设计。

项目位于地铁7号线焦化厂站北侧，直线距离东五环1公里。

商业方面，距离东四环商圈约4.5公里、国贸商圈约8.6公里。

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