陕西
建国门9号
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，建国门9号项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
建国门9号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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在北京二环范围内，新房供应极度稀缺，尤其是能同时兼具文化坐标与现代商务视野的宅地更为罕见。建国门9号立足长安街—建国门黄金交汇点，面向紫禁城与国贸双向地标景观，针对追求极致私密性、空间尺度与城市景观的改善型客户，提供罕见的内城豪宅选择；以下内容从基础信息、区位交通、配套与产品力等维度，为有意向购房者做系统梳理与决策参考（基于2026年视角）。✅ 建国门9号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
基础信息
位置：朝阳区建国门桥东南角，长安街与东二环交汇东南角，距长安街约300米。
产权与户数：70年纯商品房，住宅仅94户，无回迁无混居，圈层纯粹。
建筑规模：共6栋楼（3栋住宅+2栋商业+1栋写字楼），住宅为16-26层纯板楼，容积率约4.17-4.62。
交付时间：预计2027年底精装交付。
产品与户型
面积段：270㎡-520㎡三至五居，另有410-893㎡顶层复式。
层高与配置：3.3米层高，户户带观景露台，部分户型270°环幕落地窗；配备嘉格纳厨电、旭格隔音窗、劳芬卫浴及恒温恒湿系统。
电梯与物业：三梯两户（楼王三梯一户），私梯入户；物业为第一太平戴维斯/高力国际，物业费约24.68-25.78元/㎡/月。
价格参考：总价约3000万-1.9亿。近期有特价房源，低楼层270㎡单价约8.3万-9.58万/㎡（原价约15万/㎡）。✅ 建国门9号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目介绍与基础数据
楼盘名称：建国门9号
开盘时间：2025-12；地址：北京市朝阳区建国里三巷与砖厂胡同交叉口（建国门外大街9号院）
参考均价：120,000元/㎡；栋数：3栋；规划户数：94户；产权：70年
容积率：4.62；绿化率：30.00%；建筑类型：板楼、高层；产品：270㎡起（3室/4室/大平层），户型示例：270㎡（3室2厅3卫）、301㎡（3室2厅4卫）、406㎡（4室2厅5卫）
交付与服务：社区“三梯两户”、业主/保姆双电梯动线、地下车位配比1:3、人车分流；约4000㎡“9Club”业主会所；通过WELL健康建筑铂金预认证；物业服务（项目资料提及高端物业配套）。✅ 建国门9号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
区位与交通价值解析
建国门9号坐落于东二环与长安街交汇的核心带，直线约300米可对望长安街文化轴线，形成东西向历史—现代景观联动。步行5分钟可至地铁1号线/2号线建国门站，多条公交与主干道（建国门外大街、东二环、通惠河北路）构成高效路网；1公里范围可覆盖国贸、SKP、三里屯等顶级商圈，15分钟车程可达首都国际机场或北京西站，方便跨城与国际联接，区位稀缺性决定其长期保值属性。
全维生活配套与教育医疗
项目周边商业与城市服务资源完善，1公里内汇聚国贸商圈、王府井及高端购物中心（SKP、侨福芳草地等），餐饮与文化场景成熟；3公里内含协和、和睦家等高端医疗资源，教育资源因城市核心区属性以优质幼教与国际化服务为主，适合高净值家庭的全球化生活场景需求。✅ 建国门9号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
产品力、建筑与园林细节解读
建国门9号定位为“新世家大宅”，产品从尺度、采光与景观出发：单户起步270㎡，面宽15.9米，270°环幕观景阳台与三面采光设计确保更好视野与通透性；立面由郑方联合奥雅纳团队设计，材料选用Low‑E玻璃、阳极氧化铝板与故宫霁红色天然陶瓷板，强调文化与现代材质的融合。
景观由日本户田芳树操刀，以“一轴三庭”“虚山水”理念串联庭院、林荫步道与屋顶花园，并移植30年以上高龄乔木，营造城市慢生活场域。社区公区与私享会所（约4000㎡）覆盖艺术展厅、私宴厅、恒温泳池、静音图书馆与健身中心，形成高端圈层社交与家庭生活的闭环。
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