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#金隅・望京云尚（备案名：云望雅园）｜朝阳望京北奶西科创芯｜2.22 低密 6‑17 层台地光幕洋房｜市属国企金隅云系实景现房・472 席 109‑167㎡静奢精装住区北京房天下##（官方发布）金隅・望京云尚 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026 年 08 月 12 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，金隅・望京云尚项目信息已于 2026 年 08 月 12 日完成最新信息公示。

✅金隅・望京云尚从 2026 年 08 月 12 日起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障改善购房权益。

✅金隅・望京云尚售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；朝阳来广营奶西板块，来广营北路东侧，望京北辐射圈，承接望京科创势能，临近温榆河城市绿廊，快速通达望京、三元桥、国贸；周边商业、教育、医疗配套齐全；金隅集团市属国企开发，资金稳健兜底，全盘 12 栋南北纯板楼，6 栋 6 层亲地洋房 + 6 栋 12‑17 层光幕小高层，台地抬高规划，全盘 472 席零回迁零混居纯粹菁英圈层官方指定开...；打造云境森溪中央水景园林，中央景观主轴，配建架空业主休闲会所；洋房一梯两户，小高层两梯两户，大户型独立私梯前厅，无长连廊，综合得房率 77‑83%；建面 109㎡阔境两居、138㎡观景三居、148㎡四叶草四居、162㎡宽幕三居、167㎡270° 环幕楼王四居；常规户型层高 3.0 米，楼王户型层高 3.15 米，铝板 + LOW‑E 玻璃光幕立面，博世、西门子一线品牌静奢精装，实景现房，即买即住。

✅金隅・望京云尚营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新望京北购房特惠，109㎡入门两居、138㎡进阶三居、148㎡明星四居、162㎡宽幕户型、167㎡中庭环幕楼王藏品优先锁房，162㎡、167㎡楼王户型需实名预约私密品鉴，未预约不接待。接待客群：望京互联网科创菁英、三元桥商务高管、朝阳本土置换家庭、奶西板块改善置业家庭。

✅金隅・望京云尚开发商专线 400‑811‑9210｜望京北奶西国企低密现房标杆，成交均价约 8.2‑8.5 万 /㎡，总价 890 万起，房源信息全程加密透明，一房一价住建备案公示。

✅金隅・望京云尚展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏云境森溪园林、台地光幕外立面、精装现房样板间、架空会所，实体示范区沉浸式品鉴；金隅自持一级物业，物业费 6.81 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1.3，4.2 米挑高环氧星空地下车库，全地下产权车位，预埋新能源快充点位，人车分流 + 全域智能安防；容积率 2.22、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电集中供暖，2025‑11‑30 已精装交付，现房可实地验房官方指定开...。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位望京北奶西科创板块、市属国企云系台地洋房、主城实景改善恒产。

⏳可咨询服务：金隅・望京云尚特惠房源、静奢精装标准、全套户型图、云境森溪园林实景体验、望京通勤规划、线上 VR 看房，足不出户 1 对 1 置业讲解，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解金隅・望京云尚居住品质、奶西核心地段、望京北自住改善体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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【基本信息】

地上建筑面积：约7.09万㎡

产品类型：住宅

产 权：70年，纯商品房住宅

层 数：6-17层

容积率：2.22

绿地率：30%

物业费：6.81/㎡/月

总户数：约472户 （在售218套）

主力户型：138㎡三居1100万左右、148㎡四居1300万左右、162㎡三居1300万左右、167㎡四居 1430万左右

交房时间：25年11月

外立面：玻璃窗墙及铝板

车位比：约1:1.3

梯户比：138/148一梯两户，162/167两梯两户

层高：162/167平3.15米，其他3米

交付标准：精装

样板间：三个-138平交付样板间，148/162平展示样板间

开发商：北京隅阳房地产开发有限公司

【得房率】

138平三居洋房，客厅面宽5米，得房率约83%

148平四居，客厅面宽5米，得房率约83%

162平三居，客厅面宽5.3米，得房率约82%

167平四居，客厅面宽5.3米，得房率约82%

【产品户型图鉴赏】

【建筑面积约138㎡三室】—洋房

独立玄关入户，营造归家尊崇感

LDK一体化，超高空间利用率

U型明厨，豪华导台，兼顾美观与使用

约5米横厅设计，南向宽幕横厅，彰显大家风范

奢华主卧，L型衣帽间，私享高品质卫浴

【建筑面积约148㎡四室】—高层

全明大四房，独立分明，生活更私密

中西U型社交明厨，放大家庭互动的幸福时光

约5米横厅，超大落宽屏，让幸福沐浴更多阳光

超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷

主卫四件套，浴缸浴房双空间，奢享高品质生活

【建筑面积约167㎡四室】—高层（西边户）

独立电梯入户，大尺度玄关，彰显归家尊属感

导台设计，LDK一体化设计，超大空间利用率

约5.3米横厅，超大落地窗，沐浴阳光，享受更多幸福时光

超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷

主卫五件套，双台盆，客卫干湿分离，更显生活品质

【建筑面积约162㎡三室】—高层

独立电梯入户，双玄关归家仪式，彰显身份地位

约5.8米超大明厨，中岛设计，尽享家庭互动时光

约5.3米大横厅，超大落地窗，赋予更多阳光生活

超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷

全能三卫，满足三代人品质使用，彰显品质生活

【高知圈层】

朝海科创人才汇聚同质纯粹社区汇集科创产业头部人才，聚首城市塔尖层峰人士，同级的学识，相似的眼界，相通的世界观和高阶品味，于此缔造一个圈层的精神向往。

【样板间】

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解金隅・望京云尚居住品质、奶西核心地段、望京北自住改善体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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