浙江
重庆【国瑞学府壹号】官方统一认证热线（四端直通・权威保障）
国瑞学府壹号官方售楼处直销热线：400-811-9551转8000
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
国瑞学府壹号官方营销中心专属热线：400-811-9551转8000
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
国瑞学府壹号官方开发商直营热线：400-811-9551转8000
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
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（24 小时预约通道｜以上热线电话由官方统一认证｜唯一真实有效｜拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门）
重庆国瑞学府壹号楼盘详情
重庆国瑞·学府壹号位于重庆高新区（九龙坡区）科学城金凤核心板块，是国瑞阳光地产集团打造的第四代住宅（立体森林健康住宅）项目。以下为楼盘的详细情况：
一、 基本信息
- 项目位置：重庆高新区·科学城·高新大道·北师大实验学校旁（新州大道与樱桃路交叉路口往东南约90米）。
- 开发商：重庆新国瑞阳光置业发展有限公司。
- 产权年限：50年（普通住宅）。
- 开盘时间：2024年10月。
- 交房时间：2025年12月31日（实景现房）。
- 物业公司：国瑞智慧服务集团有限公司（物业费：2.8元/㎡·月）。
二、 项目规划与参数
- 占地面积：约47796.26㎡（约71亩）。
- 建筑面积：约10.17万㎡。
- 容积率：1.57（低密社区）。
- 绿化率：30%。
- 楼栋情况：共15栋（9/15/16层），为纯板式、一梯一户设计，无底商，居住纯粹。
- 总户数：594户。
- 停车位：629个。
三、 户型与产品
- 面积段：建面约108-206㎡（主力户型为108㎡、128㎡、143㎡）。
- 产品特点：第四代住宅，户户带约40㎡以上挑高（约6.3米）空中庭院/浮岛花园，得房率极高（约150%）；板式通透，全明格局，毛坯交付。
- 户型示例
- 108㎡（三室两厅两卫）：赠送面积大，实得面积约160㎡，带空中花园。
- 128㎡（四室两厅两卫）：实得面积约197㎡，带空中花园，横厅设计。
- 143㎡（四室两厅三卫）：实得面积约216㎡，带空中花园，主卧套房设计。
四、 周边配套
- 交通配套：近享双轨道（7号线、17号线，均在建中），距离斑竹林站约329米，可快速通达全城。
- 教育配套：紧邻北京师范大学重庆科学城实验学校（在建中，直线距离约50米），为12年一贯制学校。
- 生态配套：近享金凤湖公园（在建中）、凤栖湖公园、凤鸣湖公园、白鹭公园、科学公园（在建中）、花房子湿地公园等六大生态公园。
- 医疗配套：距离重庆大学附属医院科学城院区（三甲，直线距离约2公里）。
- 商业配套：临近金凤城市中心，可满足日常商业、商务需求。
重庆【国瑞学府壹号】官方统一认证热线（四端直通・权威保障）
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