四川
8月11日清晨6时，
在顺庆区燕儿窝片区，
曾经的工业厂区已变成偌大的
施工工地——
南充燕儿窝CBD商业综合体项目
的施工现场。
南充顺发燕儿窝商业运营管理
有限公司总经理邓寒介绍，
2027年底，
南充燕儿窝CBD商业综合体项目
将达到竣工验收条件。
燕儿窝CBD商业综合体项目效果图。
据介绍，整个燕儿窝CBD商业综合体项目土方开挖总量达150万立方米，目前已完成30万立方米，“地下桩基一共813根，目前已完成近400根，完成率接近50%”，计划今年底启动基础结构即主体结构施工。
原南充炼油厂片区改造，除了燕儿窝CBD商业综合体项目外，还包括新建南炼记忆公园。
市自规局相关负责人向记者展示了一份《南充市顺庆区燕儿窝片区详细规划》，原厂区建筑物构筑物将通过“拆除、利用、保护”三种方式分类处置；工业用地、仓储用地统筹布局为公园绿地、公共服务设施、商业服务业及住宅等用地，其中公共服务设施用地占比高达45%。
根据规划，正在建设中的燕儿窝CBD商业综合体，计划投资25亿元，占地面积130亩，整个项目业态布局完善、配套体系健全，总建筑面积约30万平方米，包括约14.8万平方米大型商业中心与开放式商业街区、2.6万平方米星级酒店，同步打造14.6万平方米地下商业空间及智慧停车场，建成后将成为川东北最大的集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合商业中心。
与商业综合体相邻的南炼记忆公园，总用地面积约180亩，总建筑面积约2.8万平方米，规划近30个景点及运动场地等，包括入口广场、时空链接廊桥、创意孵化工坊、炼味工场、儿童探索乐园、阶梯剧场、南炼历史记忆馆、中心广场、空中环廊、工业遗迹、南炼灯塔、音乐草坪、立体舞台，以及羽毛球馆、室外篮球场、滑板公园、商业街区、咖啡屋、艺术餐厅等。
规划中还将新建石油北路等6条市政道路，构建起片区微循环。
“为实现商业综合体与南炼记忆公园有机连接，二者之间将建设一座跨街连桥实现串联。”该负责人说，这两大项目深度融合、两大场景功能互补，将成为全市工业遗址旅游目的地、市民休闲游玩新去处。
来源 |南充晚报
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