辽宁
烂尾五年，许家印的千亿童话被开封“王婆”收编了？
开封运粮河边上那片荒了五年的钢筋水泥，终于等来了新主人。不是别人，正是靠“王婆说媒”火遍全网的万岁山。官方消息已经证实，开封文投联合万岁山正式接盘恒大文旅城，计划2028年重新开门迎客。
想当年，许家印亲自来站台，说要砸一千亿，建一个比上海迪士尼还大一半的“童世界”。那阵仗，把开封老百姓的热情全勾起来了，买房得靠抢，大家都等着在家门口见世面。
谁能想到，蓝图还没变成现实，恒大先塌了。2021年工地停工，塔吊生锈，荒草比人高，这个大项目成了开封的一块心病。一等就是五年，多少业主从结婚等到孩子都上小学了，也没等到那个童话乐园。
这烂摊子太大了，光靠谁都不好使。去年年底，开封国资平台先掏了2.83个亿把核心地块和没盖完的房子收回来，又追加18亿续建，把名字也改了，叫“郑开童话世界”。楼是有人盖了，可文旅这玩意儿，盖完只是第一步，得有人会玩、会运营才行。
这时候万岁山出手，算是找对人了。别看万岁山以前在开封景区里不显山不露水，这几年可不得了。2022年营收才8000万，到了2025年，直接干到了12.7个亿，接待了两千四百多万人。一百块钱能玩三天，上千个NPC跟你互动，这流量密码算是被它玩明白了。
恒大当年的思路是盖一个大乐园，把游客圈进去消费。万岁山的路子完全反过来，靠的是低门槛、高互动、沉浸式的体验，让你觉得这门票花得值，还想再来。这完全是两种生意经。国资负责把楼盖起来，把债理清楚，万岁山负责往里面装内容、造人气，各取所需，这步棋走得挺稳。
最逗的是，恒大当年规划的“童世界”是西式的城堡魔法，而万岁山最拿手的是大宋武侠、是江湖豪情。这俩风格一个洋一个土，怎么融合到一块去？一个主打亲子梦幻，一个主打成人武侠，要是硬捏在一起，容易变成四不像，这考验着操盘手的智慧。
开封这次接手，不仅仅是救一个烂尾楼。开封入选了“十五五”重点旅游城市，手里得有硬通货。清明上河园走资本路线，万岁山走流量扩张路线，这块大饼如果能盘活，整个开封文旅的格局就打开了。
不过话说回来，离开业还有两年，后续要投的钱不是小数目，这个“郑开童话世界”到底能不能像万岁山武侠城那样成为黑马，现在下结论还太早。当年恒大画的饼太大，老百姓被伤过一次心了。
希望万岁山这次能实实在在的，别光顾着讲故事，把当年那个吹破的牛皮，一点点给它缝补起来。两年后，咱开封人能不能在家门口玩得尽兴，就看着一把了。
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