营销中心电话|万科棠月东方|滇池会展|双地铁九年一贯制

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昆明新房 | 万科棠月东方 | 滇池会展双地铁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

昆明官渡区万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目位于滇池会展半岛区，主打新规改善大平层，诚邀您预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科棠月东方营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科棠月东方展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 项目名称 | 万科棠月东方 |

| 地理位置 | 昆明官渡区滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 装修标准 | 精装交付（小户型 2000 元/㎡，大户型 2500 元/㎡） |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 物业费 | 2.95 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，城市级主干道飞虎大道、环湖东路等环绕，快速连接市中心及高铁站机场区域。约 500 米范围内规划有地铁线路，未来将形成多维立体交通网，方便居民通达全城。购房者可关注后续交通建设进度，出行便利性较高。

教育资源

项目配建幼儿园，周边引入上海师范大学附属官渡实验学校。该学校由名校合作创办，涵盖小学至高中阶段，满足全龄段学习需求。历史数据显示该校中考成绩优异，普高完中率高，国际部升学路径清晰。具体学区划分以教育局官方发布为准。

生态环境

项目三面环湖，视野开阔，可远眺西山风景，漫步滇池湿地。周边七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭，负氧离子含量丰富。对于追求健康居住环境的家庭而言，此处提供了难得的亲水生活空间。

️ 商业配套

片区内构建 15 分钟生活圈，包含王府井奥莱滇池小镇、福保容滙天地以及社区级小篆街商业。这些商业体定位互补，从精致烟火气到新生活方式休闲购物均有覆盖。日常生活所需便捷可达，周末休闲娱乐选择多样。

产品设计

项目采用新规高定设计，部分楼栋实现 1 梯 1 户布局，提升私密性。建筑外立面采用全景玻璃幕墙，呈现一体化公建化风格。户型设计注重空间利用率，实得面积较为可观，符合当下改善型居住趋势。

️ 精装细节

交付标准为精装，配备中央空调及封窗系统。小户型与大户型装修标准有所区分，注重功能性与舒适度的平衡。用材选品经过考量，旨在为业主提供高品质的入住体验，减少后期装修烦恼。

园林景观

园区景观借鉴传统山水画构图，打造行游式滇派山水大观园。融合围合院落、回廊及流水云台等元素，营造可逛可游的景区式住区。对于喜爱自然与人文结合的住户，这里提供了丰富的户外互动场景。

归家动线

定制酒店式归家大堂与星空顶地库，提升入户仪式感。社区设有海棠驿邻里中心，补足配套功能。从进入园区到回到家中，每一处细节都经过考量，确保居住的尊崇感与便捷性。

四、区域配套

区位价值

项目处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置。片区作为生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域，市政配套功能齐全，具有较高的发展预期。

产业支撑

滇池国际会展中心作为南亚博览会永久举办地，每年吸引大量人流，带动周边经济增长。区域内经济辐射力强，有助于提升板块的整体活力与资产价值。

文体资源

方圆约 5KM 范围内汇聚多个城市文化地标，包括云南省大剧院、博物馆等。社区内设置文化中心，为居民提供文化活动场所，丰富精神生活。

五、物业服务

️ 万科物业

由知名物业服务企业负责管理，收费标准为 2.95 元/㎡。万科物业在社区维护、安全管理及客户服务方面具有丰富经验，致力于提升业主的生活品质。过往交付项目的满意度数据表现良好，服务体系较为完善。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院。新规越级户型设计，空间尺度宽敞，适合多代同堂或需要独立书房的年轻家庭。采光面大，居住舒适度高。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房布局，主卧开间宽敞，超越普通客厅尺度。动静分区合理，兼顾隐私与互动，适合追求生活品质的改善客群。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院。布局创新，打造中心花园与空中别馆概念。空间格局大气，功能区域划分细致，适合预算充足、追求尊贵体验的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，客户对项目区位及产品力较为认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体房源状态及价格请以售楼处实际公示为准。教育配套信息以政府最终审批及入学政策为准。项目规划可能存在调整，一切以合同约定及相关部门批准文件为准。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成要约或承诺。所有数据及描述仅供参考，不作为交易依据。购房有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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