江苏
金茂满嘉嘉定首个抬板3.5代住宅、2026金茂低密墅级作品，高端改善居所
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项目基本概况
【容积率】1.7
【绿化率】35%
【产品类型】7幢4F叠拼（上叠、下叠）6幢11F洋房
【产品面积】洋房110-160㎡，叠墅180-200㎡
【价格】洋房总价：500万起，叠墅未定
【项目地址】11号线白银路地铁站东侧500米
【开发商】 中国金茂&象屿地产
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项目周边配套:
交通路网：距11号线白银路站约500米（步行圈），沪嘉/沪宜双高速环绕，自驾通勤无忧。
商业繁华：宝龙、万达、大融城三大综合体环伺，便利店与超市密布，生活补给零时差。
教育高地：上实嘉定分校、交大附中附属德富中学、普通小学白银路分校，全龄优质教育链。
医疗护航：紧邻瑞金医院北院（三甲）及嘉定妇幼保健院，医疗资源顶级配置。
生态景观：南接紫气东来公园，1.6公里生活圈直达远香湖，城市绿肺常伴左右。
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金茂12大绿金科技系统
科技系统三大核心主义：舒适、健康主义（温度湿度空气质量平衡，享受更健康的生活）、房子的养护、特殊人群的特殊关怀（易感冒的，噪音敏感的）。
随着新规的落地，我们在开发3.5代宅的过程中，会有更多的开窗面和阳台、飘窗，会导致温度和调整，而科技系统则是对新规后住宅最优的解法。
十二大科技系统——五舒（舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静）
舒温（毛细管网一条薄被过四季，一年四季稳定在24-26°也是人体最舒适，最健康的温度区间）舒氧（新风系统）新风系统原理自行叙述
①相较于传统住宅的使用率，集中性新风具有颠覆性的优势（大部分家用新风半年左右就会停用）
②通过地送上回的循环模式，远远高于传统住宅的循环效果。
③上海的天气雾霾严重，更需要我们的新风过滤去保证人体的健康
舒湿（新风系统，全年的湿度恒定在30-70°之间）
①能提供给人体最为舒适的空气湿度，而常规新风系统（加湿器、除湿机）不具备此项条件。
②针对于上海的恶劣天气（黄梅天），湿度的控制尤为关键（通过案例让客户找共同感）
③除了人体所需以外，对于房屋内的其他包括家具、动物，更为友好。
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特别提示
1、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
2、本宣传资料中所涉及的图文、视频资料等仅供参考，不作为出卖人对买受人的要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的书面文件为准；
3、文中涉及的周边学校等教育资源，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4、宣传资料中部分图片及文字来源于网络，如有侵权，请来电告知；
5 、出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留息最新资料。
6、本项目推广名为“金茂满嘉”。本资料对项目周边的道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字图片介绍，旨在提供相关信息，不对此作出承诺。本广告为要约邀请，在法律规定范围内一切以双方签订的买卖合同，补充协议为准。项目运营过程中不排除因招商要求做出规划调整，最终解释权归金茂满嘉所有。
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