辽宁
最近胖东来生活广场年底关门的消息，在全网持续发酵。这家扎根许昌24年的老牌商场，2002年正式开业，两万三千平的营业面积，一年销售额能冲到20亿，稳稳创造一个多亿的利润，妥妥的优质旺店。谁也没想到，于东来直接拍板，今年12月正式关停。
8月9号，于东来发文道出背后缘由。事情根源要追溯到2015年，当年工作人员出现工作疏漏，没有统一签订租约，埋下巨大隐患。随着时间推移，个别房东租金一路飙升，价格严重脱离市场公平水平。
如今合同到期，胖东来陷入两难境地：提前解约要承担巨额违约金，继续经营，长期面对失衡的租金格局，心里始终别扭。于东来一句话引人深思：信仰和开心永远排在第一位。说白了，道不同不相为谋，与其常年憋着一口气赚钱，不如及时抽身。
很多网友看完，立刻联想到十多年前新乡胖东来的往事。当年新乡大胖店生意火爆，一年利润六七千万，硬生生把整条商圈带火。可租约到期之后，房东直接将年租金从800多万涨到2400万，涨幅翻了三倍，还有同行在背后从中作梗。面对漫天要价，于东来没有丝毫犹豫，果断选择关门撤场。
结局大家也都看见了，胖东来搬走之后，接手的商家换了一波又一波，昔日热闹的商圈迅速冷清下来，偌大的商场长久空置，只剩下停车场还有些许人气。不少本地人感慨，房东当初只盯着眼前多赚的租金，到头来得不偿失，肠子都悔青了。
商业合作本该互相成就，可惜有些房东看得太短浅。看见商户生意红火就心生嫉妒，一心想着趁机收割，恨不得榨干对方所有利润。可他们忽略一个现实：不是地段自带流量，是靠谱的商户盘活了地段。
当下实体生意本就艰难，能够吸引客流、稳住人气的优质商家少之又少。好不容易等来一棵摇钱树，不去好好维护，反而急着挥刀砍伐，无异于杀鸡取卵。
很多人觉得胖东来离不开这片场地，实则恰恰相反。胖东来这块金字招牌走到哪里都不愁客流，真正需要深思的是物业方。商户一走，商圈人气快速流失，商铺空置、租金缩水，最终承受损失的还是房东自己。
于东来常说，不要和三观不合的人打交道，免得破坏自己的好心情。金钱固然重要，但不能为了赚钱丢掉底线。有些房东总觉得拿捏住了商户，殊不知贪心过度，最后只会搬起石头砸自己的脚。
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