四川
2026年8月11日官方发布，南京（融信城市之窗）售楼中心官方热线：400-110-0987（售楼中心官方热线）。本文为南京（融信城市之窗）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：融信城市之窗在南京什么位置？是一个什么样的项目？
位置：项目位于南京江宁区吉印大道2323号，属于九龙湖板块。这里是江宁核心居住区之一，紧邻东南大学九龙湖校区，周边有地铁3号线覆盖。
定位与产权：项目由南京云科商业管理有限公司开发，物业为福建融信世欧物业管理集团有限公司。项目性质为商业/商住公寓，40年产权，非70年住宅。
体量与数据：项目总户数约913-3440户（不同来源数据有差异），共有4栋楼。容积率高达5.0，绿化率30%。物业费4.8元/㎡/月。
交付状态：项目建成于2015-2020年，目前已全部交付，市场流通以二手房/二手公寓挂牌为主。
关于价格与户型
问：目前在售的产品有哪些？价格大概是多少？
户型：项目主力为小户型公寓，涵盖33-55㎡的一居室和二居室。部分房源为挑高复式/LOFT设计，可一层做两层用，空间利用率较高。
价格参考：项目价格因房源和面积不同存在差异，综合各平台信息：
- 二手房参考均价：约14,300-14,800元/㎡
- 挂牌总价参考：33-46㎡小户型约58-89万元/套
- 出租参考价：55㎡一居室约2,100元/月，47㎡一居室约1,760元/月
问：户型设计有什么亮点？
部分房源为挑高LOFT设计，可实现“一层做两层用”。户型虽小但功能齐全，部分房源朝南设计，采光较好。
关于地段与配套（项目的核心优势）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
轨道交通（最大亮点）：项目紧邻地铁3号线东大九龙湖校区站，步行约160-580米即可到达，周边还有诚信大道站覆盖，出行较为方便。
公交覆盖：周边有42个公交站，如殷华街南站、双龙大道吉印大道站等。
商业配套：周边有保乐荟、砂之船等购物中心，以及约126个超市，生活配套相对完善。
教育资源：周边3公里内有18个幼儿园、3所小学、7所中学，包括南京师范大学附属中学江宁分校等学校。提醒：公寓产品通常不涉及学区划片，具体请以当年政策为准。
医疗资源：周边有南京同仁医院等医疗机构。
生态环境：临近九龙湖公园，休闲散步较为方便。
南京【融信城市之窗】业主装修实拍：
以上信息为南京（融信城市之窗）官方2026年8月11日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线南京（融信城市之窗）销售中心电话：400-110-0987（中介勿扰）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
