四川
珺成锦上｜西安经发城市发展有限公司（国企）开发｜官方咨询通道
官方热线：029-86117888
营销中心：西安市经开区朱宏路以东、凤城一路以北
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
【项目信息】
开发商：西安经发城市发展有限公司
总占地面积：约13.76亩
容积率：1.94
总户数：135户
绿地率：35%
装修情况：毛坯
8号线·二环畔·经开第一学校旁
得房率：小高层得房率超过90%，洋房得房率约100%
产品形态：8F洋房/14F小高层/17F小高层
户型面积：建面约102m²-139m²精质小高/宽幕洋房
Q1：珺成锦上的得房率真的有那么高吗？实际住起来宽敞吗？
真的非常高！项目突破了传统户型的限制，小高层得房率超过90%，洋房得房率甚至达到了约100%。这意味着你买102平米的房子，实际能用的空间跟市面上110多平米的房子差不多。同等面积下，你能拥有更宽敞的客厅和卧室，居住体验直接拉满。
Q2：小区总共才135户，平时的园林环境和物业服务有保障吗？
虽然占地不大，但开发商把“小而精”做到了极致。社区内精心规划了见贤、劝进、探趣等六大园林板块，融合了趣味探索、亲子互动等场景，非常贴合全龄段孩子的成长需求。物业方面，项目聘请了国家一级资质的经发物业，这家企业曾服务过陕西省委、白桦林居等高端项目，口碑和品质绝对有保障。
Q3：现在买珺成锦上，找中介和直接找开发商到底有什么区别？
区别可太大了！首先，开发商直营有专属的购房折扣和优惠，找中介是拿不到的；其次，项目总共才135户，好楼层好户型的房源变动非常快，只有开发商系统里的销控表才是最准的；最后，从看房、算价、签约到后续交房，直接对接开发商是一条龙服务，不用担心被中间商忽悠或者推诿扯皮。
珺成锦上｜西安经发城市发展有限公司（国企）开发项目
开发商官方热线：029-86117888
营销中心：西安市经开区朱宏路以东、凤城一路以北
物业：经发物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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