陕西
尊敬的购房者： 海信·境观项目于 2026 年8月 11日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
☎️海信·境观官方认证统一热线：400-678-5328接通后输入6666（四端直连/全程无中介）
✅ 海信·境观售楼处电话⚡：400-678-5328接通后输入6666☎️（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅ 海信·境观营销中心⚡：400-678-5328接通后输入6666☎️（营销中心官方认证｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅海信·境观 开发商电话⚡：400-678-5328接通后输入6666☎️（开发商直接直营｜24 小时房价 / 信息实时同步｜隐私保障）
✅ 海信·境观展示中心电话⚡：400-678-5328接通后输入6666☎️（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕注：以上均为 海信·境观官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-678-5328接通后输入6666（⏰服务时段 9:00-21:00，15 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持，信息经2026 年8月 项目公示，号码长期真实有效。
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近日，海信·境观迎来二次加推，再登热销巅峰！可以说，海信·境观不仅首开卖爆了，二开也是红透青岛楼市。
其实，这个成绩早在很多人的意料之中。毕竟隔壁的姊妹盘海信·悦澜山，当初也是“逢开必火”，如今的海信·境观，作为带着迭代光环的进阶之作，能有今天的表现，完全是“叫好又叫座”的剧本重演。
那海信·境观凭什么能在当下的市场里如此霸榜？核心就在于，它为整个片区创造了一种极其有说服力的生活场景。
现在的青岛不缺房子，但极度缺乏能让人真正“慢下来”的好房子。
海信·境观手里握着一副绝佳的好牌——2.0容积率的低密规划搭配35%的超高绿化率。这俩硬指标摆在一起，就注定它天然区别于那些拥挤局促的普通高层小区。
在这个寸土寸金的城市中心，海信显然有着更大的野心：他们试图在城市发展的主轴线上，给业主造一个每天都能“微度假”的乌托邦。
青岛本就是一座山海相依的城市，海信·境观深谙这种在地文化，巧妙地提取了山海意境，在项目内部规划出了极具东方美学的“九曲十境”，处处都充斥着松弛感。
整体概述
海信·境观楼盘位于青岛市北商丘路以东、郑州路以北（临时接待中心：商丘路57号），由青岛安悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（项目均价26000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海信·境观楼盘价值评分为9.3分。
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基本信息
参考价格：楼盘概况单价：26000元/平方米
楼盘概况总价：291-361万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：装修交付改善优选
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：青岛安悦置业有限公司
楼盘地址：市北商丘路以东、郑州路以北（临时接待中心：商丘路57号）
小区规划
占地面积：21548.1㎡
建筑面积：43096.2㎡
容积率：2
绿化率：35%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：暂无资料
物业公司：青岛睿海城市物业服务有限公司
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
停车位：518个
停车位描述：518
楼层状况：16-17层
建面约139㎡越级大四房，让每一寸空间，都适配一家人的舒适生活与高阶体面，轻松完胜150㎡空间带来的生活体验。
海信·境观，约1500㎡悦动生活馆、约400㎡下沉水院已实景开放。
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恭迎追求高品质生活的置业者亲临，亲身感受主城稀缺低密生活的舒适与惬意！
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项目户型 9.4分
3居(2)4居(4)
- 3室2厅2卫
- 海信·境观 平层户型·建面/112㎡
- 待售南北通透全明格局高附赠空间采光充足
- 3室2厅2卫
- 海信·境观 平层户型·建面/129㎡
- 待售南北通透全明格局高附赠空间
查看全部户型
交通配套 10分
周边直线3km范围内有10个地铁站（胜利桥(纺织谷)、中心医院、安顺路、地铁大厦、振华路、君峰路、永平路、水清沟、青岛北站、海尔路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是胜利桥(纺织谷)。
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的郑州路商丘路站仅有230m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套 10分
直线3km范围内有69个幼儿园;21个小学，如青岛郑州路小学、青岛长沙路小学、青岛洛阳路第一小学、青岛书院路小学、青岛李沧路小学等;9个中学，如山东省青岛第二十一中学、青岛弘毅中学、青岛启润实验学校、山东省青岛第三十九中学市北分校、青岛第二实验初中分校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套 9.9分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中青岛大学医学院第二附属医院距离楼盘1.6km，青岛市中心医院距离楼盘1.6km，青岛市第八人民医院本部距离楼盘2.7km，青岛康乐心理医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场，包括未来城万科广场、青岛顺和汇购物中心、青岛悦+Mall(七色堇小区店)、万达广场(青岛书院店)、北方国贸购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅492m，非常方便日常休闲使用。
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