浙江
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后宅・汽车城垂直楼（备案名：汽车城商墅）
开发商：后宅城建（本土国企）位置：后宅街道宗泽北路与净居路交叉口，零距离义乌汽车城，距离义乌高铁站约 1 公里，高铁新城板块
楼栋与户型
全盘仅 20 栋整栋垂直楼，纯商品，无安置房混居，必须整栋购买，两间起购，不能拆单间卖。容积率 1.2，绿地率 12%，毛坯，主体已封顶，预计 2027‑06 交付，准现房状态。
- 端头户型：地上 4 层；中间户型：地上 5 层
- 基底占地：单间基底约 42㎡、两间组合 84㎡、三间组合 127.8㎡
- 层高：一楼 4.95 米挑高，可隔双层做展厅；二‑四层 3.2 米；顶楼 4.05 米，带坡顶阁楼拓展空间
- 产权：一楼 40 年商业，二层及以上 70 年住宅，一本证，每户预留独立电梯井，南北双面临街展示面，铝板 + 玻璃外立面。
- 产业：背靠义乌汽车城，适合汽车展厅、汽配、汽修、酒店民宿、办公出租，产业客流稳定。
- 交通：宗泽北路主干道，到高铁站很近；去往国际商贸城、稠城老城有通勤距离，出行以自驾为主。
- 商业：依托汽车城配套，周边后里小区底商，无大型综合商圈。
- 教育：周边后宅一小、后宅中学，学区以教育局官方划片为准。
项目特点
- 后宅高铁新城稀缺国企垂直楼小盘，户数少，双临街展示面，适合汽贸相关经营，也可自住 + 收租两用。
- 层高优势大，一楼可隔层，顶楼带阁楼，拓展使用空间充足，每户自带独立电梯井。
- 紧靠高铁站、汽车城，出租需求旺盛，偏向经营性资产配置。
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