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尊敬的购房者：项目官方项目于 2026年8月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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但不得不说，这个盘最后狠狠打了我的脸。从最初的小透明，一步步在佛山楼市站稳脚跟，甚至拥有了超大的市场影响力。

用数据说话。2026年上半年，招商佛山序以9.04亿元位列佛山楼盘销售金额TOP3，一季度揽金超3.4亿、92套网签。要知道它不是刚需盘，而是轻奢豪宅，能跑出这样的销量，确实硬核。

我带过很多客户看这个盘，发现一个共同点：无论最后买不买，大家对它的评价高度一致——品质、户型、社区细节和园林做得非常出彩。久而久之，在佛山改善买房圈子里形成了共识：想看品质靠谱、户型能打的改善盘，基本都会来招商佛山序对比看一看。这大概就是它热销的底气所在。

熟悉招商的朋友都知道，它自带豪宅基因和操盘功底，整体产品质感、社区调性和招商华玺产品十分相似，被很多人称作“小华玺”。这也让它的产品底线远高于市面上普通的改善盘。

那它凭什么逆袭出圈？第一是超新规产品的唯一性优势。阳台占比高达30%，这样的配置在整个佛山新城、乐从、龙江乃至东平河以南片区都是独一份，没有竞品可以对标。

第二是望江景观的稀缺性。佛山新城一线望江的地块早已开发殆尽，市面上仅存的望江楼盘大多是保利等房企多年前的老旧产品，户型设计落后、毛坯交付，没有优质的公区、园林和会所配套，完全跟不上当下的居住品质。如今中欧片区大量职能部门入驻，置换需求旺盛，想要高品质望江房源几乎没有别的选择，招商佛山序成了最优解。第三是精准的价格错位优势。它有豪宅级的品质、稀缺江景和高端社区调性，定价却是改善盘的价格区间。139方单价仅2万左右，稀缺江景的172方大户型也才2.2-2.3万。同样的江景大平层，纯水岸、秀台等楼盘单价普遍要3万左右，招商旭直接省下大笔购房成本。这个价位在禅城核心片区只能买到普通刚需改善盘，根本接触不到江景豪宅。

还有一个别人比不了的先天优势：拿地成本很低，楼面价仅7000元/㎡。开发商不用压缩品质换利润，既能扎扎实实做品质，又能给出亲民售价，性价比优势极其突出。工程进度也肉眼可见的扎实，短短一年左右，6栋楼就基本接近封顶。销量稳、利润足，工程质量和建设速度自然更有保障。

172方户型产品力很能打，超新规设计搭配超大阳台、6米宽大客厅，每个房间尺度都很宽裕。唯一小短板是东向、东北向望江，但整个佛山新城一线望江的房源基本都是北向视野，片区常态就是这样。

反观周边老旧望江楼盘，毛坯交付、无高端社区配套，根本无法满足高端圈层的居住需求，购房者都在用脚投票选招商旭。

客群也很清晰——佛山新城地缘客户、乐从龙江本地改善群体、城南置换业主。对于这类追求品质和江景资源的购房者，当下几乎没有更好的替代选择。

目前一期139-172㎡超新规江景四房正在清栋，241-326㎡大平层已被预定一空。8月，二期110㎡全新产品即将入市接棒。

2026年上半年，招商佛山序以9.04亿元位列佛山楼盘销售金额TOP3;1-5月销售额达7亿元;一季度更是揽金超3.4亿，92套网签。而在7月淡季，项目认购量依然稳居佛山三甲。佛山140㎡以上改善产品销售面积、套数TOP1，江河景观新房住宅销售金额TOP1——荣誉等身，没有一步是白走的路。

但真正让市场紧张的是另一件事：139㎡，快要没了。

这个139㎡产品，是东平河沿岸唯一的超新规看江户型。五开间朝南、双主卧套房+三卫，使用率高达108%。约83㎡的LDKGR一体化会客厅，超22㎡的空中院落预留——精准击中了改善家庭的所有痛点。

项目坐落于佛山新城 CBD 核心，地处双水系交汇之地，突破传统居住区景观营造范式，回应佛山这座千年“水乡”的文化底蕴。设计将水系从单纯景观背景，升级为人居生活的基础要素，重新定义城市滨水空间，打造酒店式都市度假栖居地，实现空间理性秩序与人文情感共鸣的平衡。⚠️❗❗招商·佛山序❗❗售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚠️❗❗招商·佛山序❗❗营销中心电话：400-6785328接通后输入5555☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚠️❗❗招商·佛山序❗❗开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚠️❗❗招商·佛山序❗❗展示中心电话：400-6785328接通后输入5555☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本次设计以「编织」作为建构手法与核心理念，将岭南传统建筑风格、现代居住功能与生态系统相互交织。场地整体采用“一轴五境”的叙事格局，打破建筑、室内与景观的边界，形成连贯诗意的空间游线。

一线江景：距东平河约200米，近8年佛山新城唯一一线江景宅地；超80%户型270°环江，高层无遮挡。

• 超新规户型炸裂：阳台率30%，实用率107%+；139㎡=4+1房、7.7米阳台；172㎡=9.4米浮岛阳台、双套房；270°曲面玻璃，IMAX视野。

• 央企品质+精装高配：招商蛇口开发，全屋大金空调、博世厨电、双会所、无边泳池⚠️❗❗招商·佛山序❗❗售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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• 交通便捷：步行约800米到广佛线世纪莲站，广佛环线3站到广州南；30分钟广佛通勤圈⚠️❗❗招商·佛山序❗❗售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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项目区位：项目位于佛山新城西部，一线临近东平河湿地公园，西边是汾江南路，东面临近招商依云水岸。⚠️❗❗招商·佛山序❗❗售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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路面交通：项目步行去广佛线世纪莲站大概1.2km，一站可达东平站接驳3号线，不过广佛环线需出站换乘。

开车可快速上汾江路，往被过江隧道即到禅城城南，往南到乐从龙江，门口裕和路向东可快速到达陈村北滘。

教育配套：项目配建1所公立幼儿园，隔壁依云水岸也有私立IEC国际幼儿园。

同时一路之隔的小布旧改地块有规划36班公办小学，定名顺德一中外国语学校附属小学，目前还未动工。

根据佛山新城学区安排，目测该盘未来可能对口东平小学+大墩初中，不过小学略远近4km。佛新南部还有华师附属乐从小学，但初中部还未动工。

另佛新目前还有私立的九年一贯制”英华学校”在运营，每年学费6万多。同时规划的佛山一中顺德学校（初中+高中）显示开工在即。

商业医疗配套：项目分大小两个地块，其中大地块不设底商，南侧小地块有少量底商，不过隔壁是入住超10年的成熟大盘依云水岸，楼下底商丰富。

同时佛山新城的3大商业综合体距离项目也不远，最近的是世纪莲地铁站A出口的十亩地，穿过依云水岸组团就到，还有东平地铁站上盖的东平广场及万民金海城。⚠️❗❗招商·佛山序❗❗售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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还有在运营的佛山妇幼保健院新城院区，及规划中的佛山中医院新城院区。

环境配套：楼下跨过天虹路就是东平河边的中德友好园，这里连接延绵超5km的佛山市政公园超级名片--新城公园，江面宽度超250米。

感受一下高楼层的景观视野，江景+园景+城景，景观层次丰富。

今年一众市政部门陆续迁入佛山新城中欧中心办公，官方用实际行动背书的意味愈发强烈。加上佛新本身有丰富的市政场馆建筑打底，相信佛新的居住环境会越来越好，各项规划配套有望提速兑现。

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