浙江
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义乌 商城・福田印象（备案名：福田印象小区）
开发商：商城集团旗下锦隆商博置业，市属国企开发
总建面约 16 万方，城市综合体，9 栋 23‑26 层板式高层住宅，住宅 669 套纯商品房，无安置房混居；另有公寓、甲级写字楼、沿街社区商业，住宅与商业分区独立管理。容积率 2.9，绿地率 20%，毛坯，预计 2026‑10 交付，准现房状态。主力 89‑128㎡：
- 89㎡三房两卫
- 106‑108㎡三房两卫
- 128㎡四房两卫层高 2.9 米，板式南北通透，双阳台格局，民水民电通燃气，可落户。外立面铝板 + 大面积玻璃；配下沉式会所，内含泳池、健身；地下车位约 1127 个，人车分流。商城自持物业，住宅物业费 3.61 元 /㎡・月。
- 商业：直面国际商贸城，商贸氛围极强；周边新光汇、宾王商贸区，自带社区底商，采购经商便利。
- 教育：靠近宾王中学、福田小学，配建社区公立幼儿园，学区以教育局官方划片为准。
- 交通：稠州北路、城北路主干道；靠近轻轨秦塘站、国际商贸城站，自驾、轨道交通都便利。
- 生态：距离江滨绿廊不远，休闲散步方便。
项目特点
- 国企大盘，商贸城正对面，福田核心区位，外贸、电商从业者自住优选，出租流通性好。
- 户型以紧凑三房、四房为主，兼顾刚需、刚改，可落户，离宾王中学近，适合陪读家庭。
- 综合体规划，住宅与商业物理隔离，商业人流不干扰住宅内部。
- 准现房，主体完工，周边城市界面完全成熟。
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