上海
【官方】西郊云庐售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 8 月 11 日更新）
西郊云庐 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，西郊云庐项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08 月 11 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式西郊云庐售楼处・西郊云庐营销中心・西郊云庐展示中心・西郊云庐开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
西郊云庐｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 11 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
西郊云庐｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。西郊云庐｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市长宁区虹桥路 2429 弄，长宁西郊国宾道核心，新长宁集团携手实力国企匠造西郊低密隐奢大宅，上海城西收藏级改善住区，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
西郊云庐售楼处（营销中心）位于上海市长宁区虹桥路2461号
该项目推广名为西郊云庐，备案名为云庐雅庭，具体位置信息如下：
具体方位：位于虹桥路沿线，地处中外环之间，紧邻虹桥路2429弄的项目地块（如2号、15号、16号等）。
交通参考：周边靠近地铁10号线上海动物园站（约1公里），且紧贴外环高架，交通较为便利。
长宁西郊新地标【西郊云庐】最低总价约940万起2-4房型特价
长宁区一直是浦西市区中供应最稀缺的区域，近5年来新增宅地出让仅4幅！目前，长宁区待上市的公寓全新盘，同时还“受制于”房地联动价的仅剩1个：新长宁集团程家桥项目「西郊云庐」。
长宁西郊“天选”改善神盘【西郊云庐】主推建面约104-307㎡房源，均价约123225元/㎡！项目凭借其无可复制的恒贵地段、一步到位的抄底价格、以及精益求精的产品主义三大核心亮点，全套霍尼韦尔智能家居+新风+除湿机，配置美诺厨电，四玻两腔一胶系统窗，西郊恒贵资产抢住正当时。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
Part.1
户型分析
占据着顶级的资源群，又拥有限价的天然性价比优势，在产品力上，西郊云庐本可以只交一份80分的答卷，但西郊云庐偏偏不甘于“躺平”，为了不负脚下土地，集结大师团队疯狂做加法，势必要做出突破满分的产品。
过程效果图
整个小区主打建面约103-221㎡ 2-4房，全系拥有超大面宽，无连廊设计，加上私享入户大堂，让整个社区的居住体验，提升一个档次。
过程效果图
分户型来看，
建面约104㎡ 2房产品，纯粹的改善级产品，104㎡只做两房，释放空间打造阔绰横厅，整个面宽约5米，预留了充足的改造空间。
业主可以在大横厅改造出一个书房空间的同时，预留出足够的收纳；主卧套间，带独立卫浴和衣帽间，私密性拉满。
建面约104㎡ 3房产品，标准飞机户型，更适合上车的产品，三开间朝南，客厅面宽达到了约3.9米，大面宽加持下，空间获得感十足，百平三房空间堪比市面约120㎡左右户型。
自7090政策取消后，市场上新推房源的最小面积普遍提升至约120㎡，较该户型增加了约20㎡。粗略估算，同档次项目的总价也因此高出约200万元。
另一方面，若选择总价相近的房源，则房龄通常较本案更长。因此，预计该户型未来在二手房市场中具备较高的流通性。
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创意展示间实拍，仅供参考
建面约143㎡ 3房产品，边厅户型，拥有超配北阳台空间，可作为家政空间使用，南向全明三卧室，通透舒适。
建面约164㎡三房，准独立门厅入户，拥有尊崇的私家入户体验。岛台交付，客厅面宽达到了约5.45米，整个餐客厅空间达到了约50㎡左右。
双南套房配置，带独立卫浴，私密性上佳。
创意展示间实拍，仅供参考
最心动的，当属这个建面约221㎡的四房产品。
一梯一户双玄关设计，打造独立尊崇的入户体验。完整的动静分区，让功能区与休息区互不干扰，多套房设计，让整套户型的私密性达到了新高度。
根据中指研究院数据，自去年以来，建面约220-230㎡左右的四房产品，整个中心城区，是0供应，其稀缺性不言而喻。
Part.2
超配装标
装标也是值得关注的一大亮点！
根据土地出让协议，西郊云庐的集采装标要求，是4000元/㎡左右，然而，其实际呈现的标准，远不止于此！
入户铸铝门采用了摩根的五重智能门锁——机械，人脸识别，刷卡，密码和掌静脉，即伸出手掌不用接触就能快速解锁。
相比传统的指纹锁，掌静脉解锁不用担心会受到光线或者手掌有汗水磨损等影响。而且掌静脉毛细血管纹路特征，具有唯一性且不可复制，安全性更高。
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创意展示间实拍，仅供参考
外观上，外部门把手金属镶边搭配奢石，门内部的把手上还镶嵌了施华洛世奇水晶，兼具功能性与美观。
全屋配置霍尼韦尔智能家居系统，其新风过滤更是达到PM2.5级别。TA就像家里的“中控平台”，除了操作智能家居等基本功能外，还可以实时监测室内的空气质量、含氧量、湿度，当达到一定的数值后，会自动启动对应模式调整，真正做到了科技系统“无感化”运行。
创意展示间实拍，仅供参考
厨房配置美诺四件套（灶台+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机），进口利勃海尔冰箱，橱柜采用的也是豪宅御用的意大利进口威乃达，并配置末端净水、凉霸；约164㎡大户型在此基础上升级了中西双厨带岛台，美诺三眼灶，标准双内嵌冰箱，额外配备软水。
标配三大件的同时，项目还引入了霍尼韦尔中央除湿系统，可以将室内相对湿度控制在60%以下，上海的黄梅季节，这一套除湿系统将有最明显的体感差异，有效抑制霉菌、蟑螂、尘螨等滋生，减少关节炎、呼吸道等疾病的产生！
示意图，仅供参考
Part.3
走心细节
而大牌电器，不过是基本操作，西郊云庐这一次，更卷向了隐蔽工程，材质细节、静音设备等全面升级。
第一点，我们先看材质。
首先是墙布的升级。我们常见的交付墙布，多为80D，但西郊云庐的墙布，为120D。什么意思呢？
即绣花线的精细程度，数字越大，代表使用的绣花线越细，绣出的图案就越精密、越细腻。我们去样板间感受，能明显发现西郊云庐的墙布，更加细腻、柔软，质感不是一般墙布所能比拟的。
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创意展示间实拍，仅供参考
其次，是客厅交付了皮质软包+木饰面硬包。在建面约104㎡2房的交标样板间里，我们发现整个客厅的墙面，全部升级了木饰面+皮革的编制，材质的升级，带来的客厅质感的直线上升。
第三，弧形吊顶的应用。在建面104㎡三房的样板间里，北卧室甚至采用了海浪形的吊顶，这对于压弯工艺的难度要求，是呈指数级上升的。
创意展示间实拍，仅供参考
第四，也是最重磅的，是项目践行好房子标准，将产品的静音设备，拉满了。
“好房子”住宅标准
1.代建红线外口袋公园。首先通过内外景观一体化设计，使社区园林与城市公园视觉交融、功能互补，有效拓展了业主的休闲活动空间与绿色空间；二是沿项目边界设置复合型生态绿障，以多层树木组合（特别是远离住宅的围墙一侧种植高大乔木），有效过滤道路扬尘、吸收交通噪音，营造静谧宜居的内部环境。
2.德国诺托四玻两腔一胶（局部三玻两腔），8级气密性的门窗，为此，项目特地在现场摆放了分贝仪，在窗外有50-60分贝的声音下，室内关窗之后，几乎听不到任何噪音！
静音效果示意，仅供参考
示意图，仅供参考
3.下水的噪音，主要来源于下水时管道的振动，而项目采用阻尼隔声毡与管道结为一体，通过阻尼特性降低水流撞击管壁引起的振动，从源头减少了噪声的产生。
示意图，仅供参考
4.楼板采用声络优”微孔阻尼弹性体技术，豪车领域顶级的声学降噪，为建筑披上一层“隐形静音斗篷”。
静音楼板效果示意，仅供参考
5.中央空调和地暖的静音，也进一步升级，项目甄选了三菱重工品牌，其专利技术，可以保障在常规运营状态（开关机），根据不同匹数，噪音严格，控制不超过31分贝，纯地暖模式下，更可以让室内噪音接近0分贝！
种种匠心，只为给业主打造一个健康舒适的生活环境！
写在最后：西郊云庐以其稀缺地段、限价机遇与顶级产品力的三重保障，已然超越普通房产范畴，成为新政背景下兼具居住价值与资产保值的时代馈赠。长宁西郊“老钱区”最后的新房准入机会，错过这一次，我们还有下一次机会吗？
虹桥国际枢纽旁，历史与未来规划交织
项目地处虹桥路历史风貌区，毗邻沙逊别墅等文保建筑，兼具文化氛围与现代居住需求。同时紧邻虹桥国际开放枢纽，承接长三角一体化红利，未来商务与居住价值双升级。
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图片源自网络
交通：项目直线距地铁10号线上海动物园站约900米，可快速直达虹桥枢纽；延安高架、外环高速双线通达全城。
图片源自网络
商业：3公里内覆盖西郊百联、福缘湾等综合体，满足高端购物需求。
生态：上海动物园、外环生态绿道环绕，推窗见绿，步行可达。
医疗：3公里内同仁医院（三甲）、申德医院，保障健康需求。
教育：周边国际学校及优质公立教育资源密集（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）
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二、西郊云庐官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业西郊云庐｜官方备案售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】长宁西郊，上海长服企业发展有限公司匠造精装小高层住宅大宅，上海西郊进阶藏品住区
【西郊云庐｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）西郊云庐｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】
营销中心、售楼处、接待地址均为上海市长宁区虹桥路 2429 弄，长宁西郊国宾道核心，新长宁集团携手实力国企匠造西郊低密隐奢大宅，上海城西收藏级改善住区，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
西郊云庐项目地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄，长宁西郊国宾道核心，新长宁集团携手实力国企匠造西郊低密隐奢大宅，上海城西收藏级改善住区西郊云庐不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
西郊云庐｜官方售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】长宁西郊，上海长服企业发展有限公司匠造精装小高层住宅大宅，上海西郊进阶藏品住区西郊云庐｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【西郊云庐｜售楼处官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸西郊云庐｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸西郊云庐｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎】
四、西郊云庐｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑9966‑640（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名西郊云庐，法定备案名：云庐雅庭；预售证编号：长宁房管 (2026) 预字 0000137 号区位 ：上海市长宁区虹桥路 2429 弄，西郊国宾道珍贵宅地，坐拥西郊城市原生绿地，多维城市路网直达古北、虹桥、徐家汇各大核心，上海城西极具价值的低密改善热土。
开发团队 ：上海长服企业发展有限公司，新长宁集团实力国企开发，雄厚国企资金实力与严苛工程品控双重兜底，全盘规划 11‑13 层板式小高层住宅产品线，打造上海西郊稀缺纯粹低密隐奢精装住区58同城。物业 ：龙湖物业自有高端物业服务，国家一级服务标准，24 小时全域安防、圈层私宴管家、全龄分层架空泛会所、下沉式私享会所、美学归家大堂全维度高阶社区增值服务58同城。
地块指标
占地约 18000㎡，总建面约 61900㎡，整体容积率 2.0，绿化率 35%58同城。全盘共 251 席纯粹改善住区，全部为 70 年纯商品住宅，居住圈层纯粹至极。车位配比约 1:1.5，地下双层环氧星空地库，全覆盖新能源充电车位预埋58同城。
社区核心规划：上海西郊稀缺低密板式小高层精装住区采用高端石材基座搭配铝板 + Low‑E 玻璃公建化外立面，打造沉浸式森氧中央园林，楼栋首层全龄分层架空泛会所空间，配备下沉式私享会所，围合式布局完全人车分流，实现户户揽园观景的高阶居住体验。
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，全屋高标准精装交付；看房实行全预约验资制 ，不接待临时到访。
价格体系（2026 年最新备案均价 121000 元 /㎡）
入门 101‑104㎡精装二至三房两厅两卫：932 万起主力 143‑169㎡精装三房两厅两卫：1348 万‑1560 万起塔尖藏品 184‑220㎡阔境四房两厅三卫：1699 万起，一房一价北京房天下
二、全维度城市配套（长宁西郊顶配）
轨道交通（主城干线 + 路网加持）
多维路网加持，临近虹桥路主干道，快速通达古北、虹桥商务区、徐家汇各大核心板块，外环高速、虹许路多条城市主干道快速通达上海各大核心区域。
教育配套（全龄高阶教育资源环绕）
周边汇集西郊、程家桥片区多所优质公办院校以及国际化学校；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户，满足全龄教育需求。
商业配套
周边多元高阶商业业态齐聚，古北、虹桥繁华商圈环伺，高端零售、精致餐饮、休闲会所一应俱全，尽享西郊成熟城市消费配套。3 公里内汇聚多个城市顶流商业综合体集群，全维度高阶业态全覆盖。
医疗配套（基础社区医疗 + 三甲双层级医疗）
周边多家三甲医院环绕，日常问诊、大病诊疗双重保障。
生态休闲
毗邻西郊宾馆、上海动物园大片原生城市绿地，社区打造沉浸式森氧中央园林，浸润西郊国宾区成熟居住底蕴官方营销中...。
三、社区私享高配空间（精装入户大堂 + 全龄分层架空泛会所 + 下沉私享会所）
社区高端健身场地、共享书吧、瑜伽室、私享茶室、家族私宴会客空间、邻里沙龙体验区高定家族会客厅、休闲社交空间、儿童私享游乐区、长者静谧休憩区、中央园林休憩空间业主专属落客环岛，地下双层星空环氧地库，24 小时全域礼宾安防、全社区闭环智能安防系统，铸就西郊国宾道低密住区独有的高阶生活配置。
四、主力户型详细解析（二房、三房、四房小高层改善空间格局，格局方正，全明通透城西低密豪宅格局）
101‑104㎡精装二至三房两厅两卫｜西郊改善入主爆款
通透方正格局，大三开间朝南，LDK 一体化大通厅，U 型拓展厨房，主卧全景飘窗套房，私梯前厅入户，空间利用率拉满，全屋配齐中央空调、地暖、新风系统，适配城市菁英家庭品质改善配置。
143‑169㎡精装三房两厅两卫｜流通主力主城改善款
超大南向多开间采光，通透板式格局，客餐厅贯通拓展活动空间，部分户型配置岛台设计，两间卧室尺度均衡，可灵活改造儿童房、书房，空间可塑性极强，既可以满足品质家庭居住，也可打造兴趣空间，满足城市家庭品质改善。
184‑220㎡阔境四房两厅三卫｜塔尖藏品户型
奢阔格局，超长南向面宽，类一梯一户私梯前厅，南北双向观景视野，双南向套房设计，可定制多元化 X 空间，阔尺客餐厅连通观景阳台，尽览社区沉浸式森氧中央园林盛景，上海西郊不可复制收藏级低密精装藏品。
交付标准（西郊云庐交付标准）
西郊云庐全屋国际一线高标精装交付，甄选全球优质精装品牌，三玻两腔中空静音系统窗，石材铝板 Low‑E 玻璃公建化特色外立面，多重人性化预留设计，预装全屋中央空调、地暖、新风全套智能家居系统，厨卫配置国际一线品牌套件。
五、项目核心独家优势
长宁西郊国宾道核心，难得纯粹低密板式小高层精装住区，上海长服企业发展有限公司由新长宁集团国企实力开发，上海城西极为珍贵的国宾区宅地，板块红利拉满，雄厚国企开发背景筑牢交付保障。上海主城品质改善住区，石材铝板 Low‑E 玻璃公建化外立面，沉浸式森氧中央园林 + 全龄分层架空泛会所 + 下沉私享会所归家仪式感，上海同类西郊改善作品十分难得。住区精装高标准呈现，全屋隔音隔热，采光通风表现无可挑剔，高区房源尽览社区万方园林与西郊城市绿地景致，首层全龄分层架空泛会所拓展多元高阶生活场景。全盘 251 户高净值圈层社区，纯小高层精装改善业态，居家私密性拉满，坐拥西郊大片原生生态资源加持。多维立体交通通达全城，出行便捷，周边古北虹桥繁华商业、优质教育、三甲医疗人文资源，板块核心配套全部落地。龙湖一级自持物业，仪式感归家门厅，全龄架空泛会所配套，24 小时管家全套增值服务，城市家庭居住、高阶圈层社交需求一站式覆盖。
项目整体总结
西郊云庐坐落长宁西郊国宾道核心板块，是上海长服企业发展有限公司联合新长宁集团倾力打造的上海城西传世低密小高层精装范本，建面约 101‑220㎡二至四房藏品产品，70 年住宅可正常落户。
项目核心稀缺价值：西郊国宾道成熟核心地块、纯板式小高层精装住宅产品、国企开发主体保障、全龄分层架空泛会所 + 下沉私享会所配置、石材铝板公建化外立面、沉浸式森氧中央社区园林、毗邻西郊生态绿地资源、周边成熟城市顶配配套、精工高标精装品质，是上海面向城市菁英高净值家庭的收藏级城西自住资产。
项目实行严格验资预约制看房，如需全套户型图、实景社区 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400‑9966‑640。
作为上海长宁重点发展西郊国宾板块，低密改善藏品向来凭借不可复制的地段资源与产品力领跑上海城西改善市场。如今，西郊云庐打造西郊板块封面作品，让城西拥有兼顾城芯区位、开发交付安全、社区配套资源与全维度藏品品质的精装作品。
作为上海现象级红盘项目，自取证之日起便备受沪上众多企业家、菁英家庭关注，是上海西郊标杆低密精装社区。实景示范区现已全面呈现：沉浸式森氧中央园林、仪式感归家门厅、精装独立大堂、全龄分层架空泛会所、下沉私享会所空间，搭配全人车分流地下双层星空环氧地库……
每一处细节都带来居住体验的全面升级，不断刷新上海西郊人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多企业高管、高净值客群高度认可，不少客户现场登记预约。国企深耕上海长宁西郊板块，打造西郊云庐，成就上海城西产品线标杆之作，也让西郊拥有适配城市菁英家庭的品质低密精装大宅。
西郊云庐全维实景示范区现已开放，建面约 101‑220㎡藏品房源臻席递减。
西郊云庐售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）西郊云庐售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）西郊云庐售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
属于西郊国宾芯的「西郊云庐人居时刻」 正式启幕，塔尖奢享的上海西郊低密精装生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是上海西郊人居代际跨越 ！也为上海长宁后续高端住宅的开发，划定了全新品质标准与发展方向。
西郊云庐全维实景示范区已开放建面约 101‑220㎡藏品房源臻席递减
四大维度全面革新
西郊云庐领跑上海西郊改善人居下一个周期亲临西郊云庐实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让置业者读懂其领先上海同类改善产品 的底气。这份领先并非源于单一景观或配套堆砌，而是依托西郊国宾道核心优质地块与优越规划，形成了难以复刻的产品底层优势。
优质地块属性 ，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的复合型地块 ，更是项目落地中央花园、全龄分层架空泛会所、下沉私享会所、纯粹改善规划的核心前提。
看上海西郊沿线，多数周边新盘地块条件受限，无法实现如此高规格城西纯改善社区体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，西郊云庐成为上海西郊改善标杆，稳稳实现领先同级的居住体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、全龄分层架空泛会所中央花园 + 多重主题森氧园林景观，高低布局动静分区作为上海西郊人居规划的标志性革新，项目打造多轴森氧景观主轴搭配多重园林组团，实现底层休闲配套、上层纯粹居住的分层格局，真正实现动静分离的西郊精装居住秩序。
首层高定圈层功能区与上层住宅形成天然隔离，重塑上海西郊住宅居住静谧度与尊贵感。
西郊云庐售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）西郊云庐售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）西郊云庐售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
②、三重立体归家动线项目创新打造地下车库、中央花园、精装艺术入户大堂三重归家动线 ，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式社区体验。同时实现地面礼序归家路径 ，将森氧园林景致融入日常归家仪式；上层居住区域形成静谧纯粹菁英家庭生活区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新西郊国宾道人居封面作为上海西郊人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。沿街立面采用石材铝板 Low‑E 玻璃现代公建风流线设计，塑造华贵城市天际 ，全面提升西郊板块人居界面。
2、场景革新，重新定义城西菁英家庭全维生活体系
传统城西改善住宅大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。西郊云庐以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把普通住宅从 “能住的房子” 升级为 “完整的菁英家庭全龄生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先上海同类改善楼盘。
①、多维度全龄分层架空泛会所 + 下沉私享会所场景涵盖高定家族会客厅、专业健身空间、共享书吧、瑜伽室、私享茶室、长者静谧休憩区、中央园林休憩空间，家庭私宴、圈层会客待客皆可足不出户，尽享格调生活。
②、定制化全龄专属空间项目打造分龄亲子活动区、静心阅读书吧、园林景观会客区 ，结合全周期菁英家庭生活方式量身定制，这般精细化分龄配置，在上海西郊改善作品中独树一帜。
社区会客空间采用雅致饰面搭配大面积采光落地窗，兼顾家庭聚会、长辈休憩、圈层会客多重需求，低照度柔和灯光烘托松弛高阶居家氛围，将森氧园林景致与社区配套相融，场景质感与体验感均远超上海西郊改善行业水准。
西郊云庐售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）西郊云庐售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）西郊云庐售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
③、挑高精装艺术入户大堂恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是舒适尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前上海的西郊低密精装社区
项目创造多层次中央花园体系 + 全场景自然归家动线 ，内外衔接西郊原生绿地生态资源，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心社区生活体验，体验领先市面同类改善住宅。
①、地下双层星空环氧地库地库通风采光优化设计，重塑地下停车通行体验。
②、多层次主题庭院花园中央景观庭院打造多重主题沉浸式森氧花园 ，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意盛景，静享上海西郊大宅静谧家庭生活。
4、工艺 & 材质革新，以西郊云庐精工标准刷新上海西郊品质上限
西郊云庐实现从 “基础建材” 到 “精工细节” 的维度升级，以重材、重工、重细节 的标准化建造体系，把住宅打磨为可长期持有的品质居所，工艺水准领跑上海西郊改善赛道。
社区主入口全冠移植名贵成年乔木，搭配现代艺术奢石景观景墙，打造专属的社区归家仪式场域 ，隔绝城市喧嚣，奠定高阶归家氛围。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，西郊云庐完成了全方位的产品革新。不止是上海西郊一席难得的低密精装居住区，更是引领当下、适配上海城西菁英家庭的人居标杆。
新规高实得率 + 多阳台飘窗赠送 + 园景视野 + 多套房
领先上海西郊改善人居周期的户型设计实景示范区已呈现，实地可直观感受产品品质，目前建面约 101‑220㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局尺度都堪称西郊翘楚，领先的不仅是公区，还有室内家庭居住舒适度。
其一，依托新规，项目通过阳台飘窗赠送 + 大面宽拓展 + 定制 X 空间 设计，将空间使用率做到高位，高区户型坐拥开阔社区园林与西郊城市绿地景观视野。
其二，南北通透全景户型带来连续采光视野，将园林盛景、城市天际等景观尽收眼底，营造沉浸式社区居住体验。
其三，每一款户型设计都很精妙。建面约 101‑104㎡藏品，通透格局，全景南向采光面，适配城市菁英资产配置，入主西郊优选。
建面约 143‑169㎡藏品，一体化阔绰家庭厅 可承接家庭聚会，满足家庭不同阶段需求；灵活空间设计提供充足套房，多卫格局尊重家庭成员私密需求，作息互不干扰。
建面约 184‑220㎡阔境四房藏品，奢阔格局，直面社区中央园林全景景致，全套间规划，阔景阳台拓展空间，适配菁英家庭终极置业。
①、宽景大面宽格局无论身处客厅、卧室还是休闲空间，园林风光都能融入室内。②、室内奢阔层高，带来永久性的采光优化与空间开阔感。③、多功能 X 空间解锁多元可能既能打造家族书房、艺术品陈列空间、私人收藏馆；也能变身家庭游乐区、兴趣工作室，为家庭营造居家活动场景。④、方正中轴礼序，拉满西郊低密改善居住仪式感通过酒店式归家礼序 + 主次动线分离 的设计，从源头保障业主的居家私密性。
⑤、舒适多套房设计，每个家庭成员的私密性和舒适感都被很好保护，都能拥有独立休憩空间。
西郊国宾芯 + 轨交立体交通枢纽
地段底气支撑长期自住与资产价值改善住宅除了产品，核心比拼地段通勤与配套成熟度。西郊云庐立于西郊国宾板块价值高地，这份地段优势早已被上海众多企业、菁英家庭深度认可。
1、产业与人居潜力全城拔尖西郊作为上海城西重点成熟板块，承接主城城市更新势能，聚集大量城西高知菁英改善家庭，形成稳定改善自住与资产持有需求。
长宁汇聚国际化头部机构、成熟居住区、全龄优质教育配套，打造出产业 + 居住 + 商业 的完整闭环，区域价值持续扩容，不断孵化全新城西改善置业需求。
而西郊云庐立足西郊国宾板块价值线上！
2、城居正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值西郊云庐坐落于上海长宁西郊国宾道核心，左手承接城西城市更新红利，右手执掌主城城市核心资源，轻松享受便捷路网通勤、繁华商业、医疗与西郊原生绿地生态资源。
对照长宁规划，项目隶属于西郊程家桥发展更新功能区 ，串联上海各大核心，是上海城西低密大宅枢纽。
最后有个小彩蛋：作为上海稀缺西郊国宾道低密精装住宅，西郊云庐实景示范区已然全面开放，正式掀开上海西郊人居全新篇章。
对于上海长服企业发展有限公司而言，深耕上海长宁西郊，以西郊云庐树立上海城西改善标杆，相信接下来长宁全新作品，也将延续前沿产品理念与品牌精工品质，不妨一同期待！
西郊云庐全维实景示范区现已开放，建面约 101‑220㎡藏品房源臻席递减。西郊云庐 2026 年 8 月份最新官方认证 售楼处电话：400‑9966‑640。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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