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️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

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北京葛洲坝中国府售楼处电话：010-53355533。项目踞守三环金轴，接驳丽泽商脉，提供建面约 189-580㎡高定叠墅与平层，打造绿色科技住宅，为尊崇人士致献珍藏级三环低密墅居封面。

一、官方联系方式

✅ 葛洲坝中国府售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 葛洲坝中国府营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 葛洲坝中国府展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础信息 | 详情内容 |

| 城市区域 | 北京·丰台区 |

| 开发商 | 北京唯逸房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 8.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 15 万㎡ |

| 产品类型 | 叠拼、双拼、平层 |

| 户型面积 | 建面约 189-240㎡平层 / 320-580㎡叠墅 |

| 科技系统 | 五恒科技系统 |

| 装修标准 | 精装修交付 |

| 车位配比 | 1:1.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距北京丰台站直线距离约 1.8 公里，亚洲最大铁路客运枢纽近在咫尺。北京西站直线距离约 5 公里，北京南站直线距离约 6 公里。地铁 10 号线和 16 号线丰台站距项目直线距离约 700 米，规划建设中的 11 号线和 1 号线支线直线距离约 750 米。道路网络发达，西三环丽泽桥、京开高速、西四环丰台大桥等主干道环绕，通达全城。

教育资源

周边汇聚优质学府，助力孩子成长。幼儿园包括蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园等。小学有北京小学万年花城分校、首经贸附属小学等。中学涵盖北京市第十二中学、首师大附属中学等。此外还有怡海体育国际米兰青训学院、中芭艺蕾等艺术体育机构，为孩子提供多元成长环境。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

生态环境

七大公园绿境环伺，繁华与静谧共生。附近拥有世纪大观园、丰台花园、南苑湿地森林公园、世界公园、玉渊潭公园、园博园等。同时配备天弓高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部，满足业主休闲运动需求，营造健康宜居氛围。

️ 商业配套

九大旗舰商业近享繁华，吃喝玩乐一站式生活触手可及。周边分布华熙 LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德 mall、花乡奥莱村、金融街购物中心、丽泽天地等大型购物中心，充分满足日常消费与社交需求。

产品设计

作为能建城发高端住宅系列产品，植入国府科技系统，从温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理六大生命要素创造宜居体验。自四环内不再批复别墅用地以来，本项目成为稀缺低密产品，兼具人文厚脉和繁盛资源，价值稳固。

✨ 精装细节

室内采用高品质建材，注重居住舒适度。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面等受批次影响，颜色可能存在差异。具体装修标准以实际交付为准，旨在呈现理想人居空间。

园林景观

中式造园步移异景，匠筑国府六境。将传统融入生活，以莲花寓君子，融入宫灯、门钹、荷花雕塑、榉树大道等元素。一门一景、一树一水，一园一亭，呈现东方美学意境。

归家动线

三重归家礼序构建空间仪式感。地上空间打造奢阔客厅，地下空间借天井引入自然光与景观，融合东方气韵。规划健身房、景观庭院、储藏间及带车位家政区，兼顾功能与待客便利，彰显私密生活尊贵感。

四、区域配套

项目位于三环内城千年文明厚土之上，坐拥三环金轴，接驳丽泽商脉。区域内医疗资源丰富，三甲医院环伺护航家人健康，包括首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、中国人民解放军 301 医院等公立医疗机构，以及和睦家诊所等私立医院。丰富的外部资源与生活便利性，为业主提供全方位保障。

五、物业服务

四维全景服务体系，涵盖 5 大项基础物业服务、19 项便捷增值服务、60 项高标准金钥匙大总管服务及尽享 8 大私密会所空间。星级会所服务包含商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲于一体，营造健身、游泳、私宴、会客等私享空间，专业运营圈层归属，丰盛家庭场域的延伸。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

大观上叠户型

建筑面积约 320㎡。东方美学人居理想，地上空间打造 8.4 米面宽奢阔客厅，3.3 米层高配约 35㎡入户庭院及 20㎡空中花园。地下空间借天井引入自然光，规划健身房、景观庭院、储藏间及带车位家政区。

大观下叠户型

建筑面积约 580㎡。东境西韵垂直院墅，通过地上 2 层加地下 2 层错落格局。地上以 8.4 米面宽餐客一体化为核心；B2 层独创 8.6 米挑空会客厅，搭配 34㎡珍藏车库；B1 层设 43㎡超大会客区，实现艺术与功能交融。

高层户型鉴赏

户型分为 189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居。方正户型，约 3.3 米层高设计，大尺度面宽、全套房空间设计，南向超大阳光宽厅，享受优雅洒脱的生活之美。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

项目开发公司为北京唯逸房地产开发有限公司，京房现备丰字 (2023)115 号，京房现备丰字 (2024)034 号。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面、受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。本文仅供参考，不构成投资建议。

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