天津
淡季不淡，最近，天津多个纯新盘收获了一波关注！
绿城梅江泓庐、金地海河玖里都首开入市了，关键热度还很高。
绿城梅江泓庐，首开热销达6亿；
金地海河玖里，首开劲销2亿。
绿城梅江泓庐开盘现场
金地海河玖里开盘现场
除此，格调珺雅也启动排卡了。
据销售口径，从8月1日到10日，已排卡350组。
可以看出，当下楼市，买房人非常关注纯新盘。
另外，金地上湾玖峯二期、中国铁建花语天境二期均加推了新楼栋。
纯新盘
【河东】格调珺雅，8月1日，正式启动排卡。
预计首开1、2、3、4号楼，6-9层到顶，面积为100、120平米，放风3.4-3.6万/平米。
预计10月中下旬正式首开。
格调珺雅效果图
首开
【西青王兰庄】绿城梅江泓庐，首开7栋洋房和2栋叠拼。
洋房首开楼栋为4、2、1、6、7、9、13号楼，5-8层到顶，面积为90、100、113、125、139平米，均价2.7万/平米。
叠拼21、22号楼，上叠140、170、200平米，均价3.8万/平米；下叠220、240、280平米，均价3.5万/平米。
预计2028年6月交房。
绿城梅江泓庐效果图
【东丽海河柳林】金地海河玖里，首开5栋洋房。
首开栋楼为1、2、10、11、12号楼，6-11层到顶，面积为95、113、132平米，均价2.2-2.3万/平米。
预计2028年6月交房。
金地海河玖里效果图
市区新盘动态
【河北】金地上湾玖峯二期，加推三栋洋房入市。
7号楼，6层到顶，面积为110平米，总价330-350万。
8、9号楼，分别10、6层到顶，面积为100平米，总价280万左右。
预计2028年6月交房。
金地上湾玖峯二期效果图
【南开】建投奥体誉院，小高层推出5套特惠房。
面积为89、97平米，总价285万起。
【河西】津铁绿城体北潮鸣，小高层推出3套特惠房。
面积为129平米，总价519万起。
【河西】创意之城·锦园，高层99平米推出6套特惠房，总价265万起，送一个车位。
【河东】华勘钰府，小高层118平米推出一套特惠房，总价245万。
环城新盘动态
【津南海教园】中国铁建花语天境二期，11号楼，8层到顶，加推128平米户型，总价220-235万。
预计今年11月10日交房。
中国铁建花语天境二期效果图
【西青西营门】天津桂语映月，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为74、105、118、140平米，总价140万起。
洋房面积为126平米，总价242万。
【西青李七庄】绿城·晓月熙棠，推出6套特惠房。
洋房面积为94、107、124、139、153平米，总价160多万起；
上叠140平米，总价330多万。
【西青宾水西】爱情缤纷里，小高层115平米推出一套特惠房，总价160万。
【西青大寺】绿城·桂语朝阳，高层76平米推出一套特惠房，秒杀价70万。
【华苑高新区】海泰格调砚溪花园，高层推出两套特惠房。
面积为95、110平米，总价171万起。
【东丽成林道】恒基旭辉都会江来，洋房108平米推出5套特惠房，总价177万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层推出4套特惠房。
面积为62、85、89平米，总价42万起。
【滨海新区空港】天保九如品筑，洋房推出3套特惠房。
面积为129、133平米，总价190多万起。
【滨海新区空港】复地和光书苑，洋房推出3套特惠房。
面积为75、90、109平米，总价112万起。
【津南海教园】中海长林郡，洋房推出3套特惠房。
面积为79、89、107平米，总价124万起。
【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出3套特惠房。
面积为93、96平米，总价117万起。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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