⚡官方发布｜天恒印香山官方售楼处：天恒印香山启幕理想生活新篇

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承三山五园之气韵

续双清别墅之风华

塑东方屋脊之礼序

实境将成静待君至

西山不语 贵气自生

印香山踞守约68米海拔的香山高处，用一道天然分界线为居住者划定了两种生存维度：向西推开窗，香山四季在眼前铺陈；向东俯瞰，国贸中国尊玻璃幕墙群折映日光，五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲，接入城市进化的速率。居住者不必在“归隐”与“入世”间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。

项目基础参数：

项目名称：印香山

位置：海淀香山南路124号，西山美庐西侧

开发商：天恒/广安双红墙国企开发

产权年限：70年

占地面积：18388.67㎡

建筑面积：21809.34㎡

楼栋总数：12栋

楼层状况：总高四层

层高：3.1米

总户数：定制99席

梯户比：一梯一户

容积率：1.05

绿化率：30%

得房率：81%

车位配比：1:1.34

物业公司：北京天恒物业管理有限公司

物业费：11.98元

主力产品：220㎡-239㎡-248㎡四居

均价：12.1万

总价：2650万-3100万

交房时间：2025年底

印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌，印香山为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境，在繁忙的都市生活中，也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。

❖双台地园林

——循山造园 游园京梦

园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。

❖99席浅隐平墅

1.05超低容积率土地，4层产品规划，标准层建面约220㎡-237㎡-248㎡，一层下跃350㎡-450㎡，共99席浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境，每一户，每一景，皆不同。

项目的户型设计，在北京市场上遥遥领先：

北京唯一几乎100%全系四面宽产品

北京同面积段产品最大面宽尺度

项目主力产品—220m²户型，打造南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深居然做到了12米，印香山整体的进深面宽比实际上在0.67，有黄金分割的比例美。

项目实景展示

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