上海
分享至
据黄浦区官网显示，黄浦区C010302单元271A-03地块官宣获批即将出让。
该地块为西藏南路城市发展轴上的重要节点。地块的开发建设对提升老城厢周边地区整体空间品质，构建现代与传统交融、多元功能复合的特色人文住区具有重要作用。
今年6月，271A-03地块做出了降高降容等一系列调整。
用地面积由8439㎡增加至8537㎡
容积率由5.32降低至4.70
建筑面积约4.01万㎡，相比原控规减少约0.48万㎡
建筑高度：由100m降低至80m
风貌保护：地块含未定级不可移动文物1处。
区位方面，该地块地处上海老西门板块，位于复兴珑御南侧；距离8/10号线老西门站仅300余米，周边还有8/9/10/13号线四条轨交。
地块含金量十足，北侧紧邻复兴珑御，东侧为上海文庙。
周边目前以低矮建筑为主，未来高层住宅视野几乎无遮挡，高区可眺望陆家嘴“三件套” 。
该地块作为黄浦，尤其是新天地东侧比较罕见的非风貌地块，可以正常进入土地市场进行市场化拍卖，而不是采取遴选、股权转让或者招挂复合模式。
该幅地块体量适中，土地总价可控，可以用作打开上海楼板价的绝佳“料子”，未来这幅地块的出让价格尤为重要。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
