陕西
海开瑜海澐颂
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用地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约9.31万㎡
容积率：2.2
绿地率：30%
面积区间：约98-179㎡（18地块：116-179㎡；24地块：98-159㎡）
总户数：719户（18地块364户，24地块355户）
装修标准：精装修
项目择址海淀上地核心腹地，坐落于中关村软件园与上地产业基地双核交汇处，百度、腾讯、联想、智谱AI等一众头部企业环伺周边。区域高精尖产业集群高度成熟，构建职住平衡的产城融合格局。
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学府环伺 ｜ 全周期优质教育矩阵
上地实验小学、上地实验学校、清华附中等优质学府环伺，清华大学、北京大学等顶尖高校毗邻而立。项目北侧规划由一零一中教育集团承办的十二年制学校，全维度优质教育资源汇聚，让书香浸润日常，承袭海淀深厚顶尖治学底蕴。
购置瑜海澐颂项目房源，可按海淀区现行教育政策享有入学资格，最终入学细则、学区划分及入学要求，均以当年北京市及海淀区教育主管部门官方发布政策为准。
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立体交通 ｜ 全域高效通勤路网
项目坐拥三轨交汇的轨道交通优势，涵盖地铁13号线、16号线、昌平线；马连洼北路、后厂村路、五环路构筑三横干道，永丰路、京新高速、京藏高速形成三纵交通主轴。多维立体路网通达全城，自驾可迅达主城各大商圈与产业板块。区域主次干道纵横交错，高效串联上地、清河、软件园等核心片区，赋能日常通勤，出行畅捷无忧。
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丰盈商业 ｜ 一站式都会生活主场
社区配建约2.5万㎡自有商业，下楼即可拥揽便捷烟火；周边BHG Mall上地店、清河万象汇、西北旺万象汇等成熟商业体环伺，多元业态齐聚，一站式满足全家庭高阶生活所需。
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三甲医疗 ｜ 中西医双维健康护航
中国中医科学院西苑医院、海淀北部医疗中心（北医三院北部院区）、解放军总医院第八医学中心等三甲医院环伺左右，上地医院近在咫尺，具备24小时急诊与全科诊疗能力，构建“小病就近诊疗、大病依托三甲”的全周期健康医疗保障体系。
生态氧吧 ｜ 多座城市公园、滨河绿道环绕
区域生态资源丰盈，上地公园、树村郊野公园、清河之洲、百望山森林公园环伺周遭，毗邻颐和园、圆明园等皇家名园，筑就城芯弥足珍贵的低密生态居住体验。
建筑立面 ｜ 芝兰玉树 人文东方美学
海开瑜海澐颂
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