营销中心电话|龙湖青云阙|官渡区核心|云附名校端头精装

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昆明龙湖青云阙售楼处电话：400-039-9172。本项目位于官渡区核心板块，周边资源配套完善，适合追求生活品质的家庭关注。如果您想了解最新房源动态或预约参观，欢迎随时联系获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖青云阙】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖青云阙】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖青云阙】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 龙湖青云阙 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 官渡区 |

| 占地面积 | 约 50.58 亩 |

| 容积率 | 约 5.13 |

| 绿化率 | 40% 以上 |

| 总户数 | 1169 户 |

| 建筑形态 | 高层住宅 |

| 梯户比 | 2 梯 3 户/2 梯 4 户 |

| 交付标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目依托五横四纵两轨的多维交通路网，出行便捷高效。周边道路规划成熟，可快速连接城市主要干道，满足日常通勤及周末出游需求，执掌城市加速度，瞬达全城各重要节点。

教育资源

周边分布有云大附中星耀学校等教育资源，涵盖小学至高中部。其中小学部在区域内享有良好口碑，初中部历年升学表现稳定。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻宝丰湿地公园等生态资源，形成一湖五湿地的绿色环抱格局。小区内绿化率达到 40% 以上，累计种植 80 余种植物，营造舒适的低密居住环境，让业主足不出户享受多样景观体验。

️ 商业配套

周边汇聚新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等五大成熟商圈。丰富的商业业态覆盖购物、餐饮、娱乐等多方面需求，无忧生活一站享，满足全家人的日常消费习惯。

️ 产品设计

楼栋设计采用二梯四户、二梯三户板房布局，户型坐北朝南。外立面底座采用海蓝宝石材，搭配深灰色和米白色质感涂料及灰色金属线条，双层中空 LOW-E 玻璃窗，呈现高品质建筑形象。

精装细节

开发商提供精装交付方案，注重空间实用性与美观度结合。阳台双层隔音半封设计，飘窗不计入产权面积，增加实际使用空间。厨房采用双面设计，餐客厅互通共融，提升生活动线的流畅性。

园林景观

小区打造特色星球主题儿童乐园，拥有西南片区少有的造型灌木。园区规划两轴三院五园，包括学樘生活晨读花园、自由林下疗愈氧吧等，打造全年龄、全时段的家庭交融空间。

归家动线

小区实行全封闭式管理，人车分流设计保障安全。架空层打造全龄乐活空间，包含书吧、会客区等功能，作为生活的第二客厅。入园大堂臻选稀材奢造，提供尊崇归家礼遇。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，邻近昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医养机构，护航全家健康。同时，云南省博物馆、云南省大剧院、云南文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标环绕，绘就区域文脉天际线，人文氛围浓厚。

温馨提示：区域规划及配套信息随城市发展可能有所调整，请以政府官方最终公示为准。

五、物业服务

项目由品牌物业提供服务，注重社区管理与维护。通过智能化安防系统与精细化管家服务，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。具体的物业服务内容及收费标准，请参看《前期物业服务合同》约定。

六、户型鉴赏

建筑面积约 137 平米

四房两厅一厨两卫设计，端头户型优势明显。6.4 米横厅开间，坐北朝南，三面采光，户型方正。生活阳台与主阳台双阳台配置，扩大生活区使用空间。双面厨房设计，餐客厅互通，功能分区合理，适配改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有文字、数据仅供参考，不构成要约邀请，具体信息以政府批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅做介绍，不代表承诺，学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

3. 项目规划及周边环境可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 广告有效期至 2024 年 12 月 31 日。

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