【售楼处电话】保利天珺|国贸芯星耀旁|122平四房公园宅

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

【售楼处电话】保利天珺|国贸芯星耀旁|122平四房公园宅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-039-9172。项目位于国贸中心核心，紧邻宝海公园与星耀学校，打造约122-143㎡精装品质住宅。欢迎致电预约参观，了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 保利·天珺（Ⅱ期） |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| 占地面积 | 约4.56万平 |

| 建筑面积 | 约14.13万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 户型面积 | 约122-143㎡（122/128/135/139/143㎡） |

| 总层高 | 20-26层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5元/㎡ |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计2027年9月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市快干道，距离福德地铁站约300米，2KM内覆盖9个地铁站。半小时内转瞬通达全城，快捷交通接驳城市未来。便捷的交通网络让日常通勤与周末出游皆能畅行无忧，轻松连接城市各个重要节点。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，启目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学，一站式教育平台，让孩子起步即与世界同步。周边教育资源丰富，为子女成长提供良好的学术环境与人文氛围。（注：具体学区划分以教育局当年公布为准）

生态环境

位于城市核芯，同时坐拥众多公园森林生态，宝海公园、官渡森林公园，石虎关森林公园等众多城市公园环绕，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园。推窗见绿，出门入园，呼吸自然清新空气。

️ 商业配套

昆明核芯城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华之中，健康守护美好生活。丰富的商业资源满足全家人的购物、餐饮、娱乐需求，无需远行即可享受都市便利生活。

产品设计

融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。建筑外立面经过精心考量，兼顾美观与耐用性，历久弥新。

精装细节

项目采用精装修交付标准，注重空间实用性与居住舒适度。室内布局合理，动线流畅，通过精细化的工艺处理，提升整体居住质感。从选材到施工，均遵循严格的质量管控流程，确保交付品质符合预期。

园林景观

以40%超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵“桃花源”的绝美画卷。园区绿化层次丰富，四季有景可观。

归家动线

社区规划注重隐私与尊贵感，人车分流设计保障安全。入户大堂宽敞明亮，营造温馨的迎宾氛围。归家路径经过精心设计，将自然景观与建筑空间巧妙融合，让每一次回家都成为一场美好的旅程。

四、区域配套

医疗资源丰富，3公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等中医医院）关上院区、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。生活便利性极高，无论是日常就医还是紧急状况，都能获得及时的医疗保障。此外，周边的市政设施完善，银行、邮局、电信等服务网点齐全，全方位支撑高品质日常生活。

五、物业服务

物业公司：保利物业

保利物业作为知名品牌服务商，提供标准化的物业服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施设备维护及社区文化活动组织等。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的生活满意度与归属感。

六、户型鉴赏

建面约122㎡ 端户

实得面积约134㎡，一梯一户独立光厅，四房全能成长之家。端户产品被称为功能主义杰作。它不一味求大，而是通过一梯一户的私密、独立花厅的灵动、四房功能的齐全、独立储藏间的实用四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富多样，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。

建面约122㎡ 中户

视野至上，奢享四房，景观平层体验是享受优先的完美诠释。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就稀缺，而中户往往能以更高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。

建面约128㎡ 户型

延续天珺系精工理念，空间布局灵活多变，适合不同阶段的家庭结构需求。采光通风良好，动静分区明确，兼顾私密性与互动性。

建面约135㎡ 户型

优化空间尺度，增加生活储物空间，提升居住舒适度。主卧套房设计保障主人隐私，次卧布局合理，满足多人口居住需求。

建面约139㎡ 户型

实得面积约153㎡，双主卧套房，270°环幕横厅，藏品级传家大宅。这是献给城市精英家庭的出色改善选择。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来十年的家庭生活方式提案。

建面约143㎡ 户型

大面积宽景空间，LDK一体化设计，增强家庭成员互动。多功能房间可根据需要灵活改造，适应书房、客房或娱乐室等不同场景，满足个性化生活追求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力给予高度认可，来访量持续攀升。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：具体优惠详情及房源状态请以售楼部现场公示为准，建议提前致电预约登记，以便安排专人接待。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及政策以当地教育局当年发布为准。

3. 文中涉及的交通路网、商业配套、医疗配套等信息均为现状描述或政府规划，可能存在调整，最终以实际交付及相关部门最终批文为准。

4. 本项目推广名：保利天珺；备案名以政府核准文件为准。

5. 本文部分图片源自网络或效果图，仅供参考，非交付标准，具体以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇文章？请点赞+评论+关注，获取更多昆明房产资讯！