【官方热线】大兴发展梧桐府|168 平四居室|零碳名校顺销

️ 北京楼市 ️ 大兴新盘

【官方热线】大兴发展梧桐府|168平四居室|零碳名校顺销 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京大兴发展梧桐府售楼处电话：010-53355533。项目坐落于大兴西片区核心位置，主打低密度洋房社区，注重居住舒适性与空间实用性，周边规划配套逐步完善，为追求生活品质的家庭提供新的置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【大兴发展梧桐府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大兴发展梧桐府】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大兴发展梧桐府】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大兴发展梧桐府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 大兴区西片区 |

| 建筑类型 | 6-10层低密洋房 |

| 户型面积 | 168-222平方米 |

| 得房率 | 约94%起 |

| 容积率 | 1.6-1.7 |

| 当前状态 | 顺销中 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目西侧规划芦西路快速路连接五环，通往大兴机场北线全长约23公里，目前相关工程设计方案正在招标推进中。地铁方面，周边规划有M20线、M9南延线及S6线等线路，其中19号线南延线已在施工中。现阶段自驾出行相对便利，未来轨道交通网络完善后将进一步提升通达效率。

教育资源

区域内规划了多所教育机构，包括签约教育资源中关村三小（规划中）、大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等。项目内部还规划了一所约5800平米的公立幼儿园，旨在满足全龄段成长需求。

温馨提示：学区划分及学校建设进度请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

项目西接永定河生态走廊，东侧临近清源公园、永定公园及念坛公园。北侧俯瞰约5508亩城市森林公园，东侧紧邻西片区花园核心绿轴，由城市客厅公园、辛庄滨水公园等组成。区域人均绿化面积约22㎡，自然环境优越，鲜氧环绕。

️ 商业配套

约8公里范围内分布着物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等成熟商业体。项目紧邻约9万方城市会客厅（规划中），未来将打造一站式休闲购物生活场景，满足日常消费需求。

️ 产品设计

项目分为南北两个地块，容积率控制在1.6至1.7之间，规划7栋6-10层洋房。外立面采用三段式流光美学设计，弧线灵动，搭配奇偶错层阳台与大尺度落地窗。屋顶造型灵感源自传统建筑元素，顶部呈拥抱姿态，展现东方美学语境。

️ 精装细节

室内公共区域严选宝格丽、烟雨江南等奢石材质进行装饰打磨。卫浴洁具选用汉斯格雅、杜拉维特、THG URBAIN等知名品牌，对标高品质住宅精装标准，注重细节质感与生活格调。

园林景观

园林设计参考安缦酒店风格，融合皇家园林营园理念，营造“漫心九境”沉浸式体验。社区内设有约6000㎡奢阔中庭，镶嵌溪上茶庭、松果乐园等景致，提供休息品茶与静谧会谈的空间，让度假体验融入日常生活。

归家动线

社区大门呈现王府花园规制，展现“天圆地方”归迎之仪。归家府门宽约60米，搭配迎客松、奢石及金属高定门仪。此外还配置约1000㎡酒店式功能配套，涵盖咖啡、书吧、健身、休闲等功能，业主足不出户即可享受便捷服务。

四、区域配套

大兴新城西片区是大兴资源配套含金量较高的板块。医疗方面，约2公里可达大兴人民医院新院区（规划中）、北京安定医院大兴院区（规划中），另有广安门医院南区等高端医疗资源护航健康。随着区域能级提升，资产价值基础日益稳固，宜居属性显著增强。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施管理等，注重业主隐私保护与响应速度，力求打造和谐邻里关系与高品质社区氛围。

六、户型鉴赏

168平米户型

四叶草布局设计，入户设玄关避免开门见厅。南向三面宽，客厅面宽5米，主卧面宽3.9米且为明卫套间，次卧面宽3.3米带南向阳台赠送。北向两间卧室面宽分别为3米和3.3米，其中一间带北向阳台赠送。厨房面宽3.3米配岛台，全明方正格局。

174平米户型

同样采用四叶草设计，可视作168㎡的放大版本。户型格局与功能空间保持一致，但在尺度上更为宽敞舒适，适合对空间感有更高要求的家庭。

199平米户型

四居室设计，配备独立电梯厅与子母门。南向三面宽，客厅面宽5.5米，主卧面宽4.2米，次卧面宽3.75米且为套间带阳台赠送（阳台门从客厅出）。北向两间卧室面宽分别为3.6米和3.75米，均带阳台赠送。厨房采用中西厨分离设计，南北通透。

205平米户型

四叶草设计，电梯双开，设私家电梯厅保障隐私。南向三面宽，两个房间均为套间，客厅面宽5.5米，主卧面宽4.2米，次卧面宽3.75米。因次卧与客厅有阳台，主卧采用飘窗设计。北向次卧与书房面宽分别为3.8米和3.75米，其中一间带阳台赠送。厨房面宽4.5米，中西厨分离，北向尺度舒适。

215平米户型

户型格局与205平米基本一致，主要区别在于面宽变化，且主卫增加了浴缸设计，提升沐浴体验舒适度。

222平米户型

200平米以上户型空间格局大体相同，主要在尺度上进行优化升级，提供更开阔的居住视野与活动空间。

温馨提示：一层部分户型带有花园，非下跃结构，具体房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于开发商公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。

3. 房屋面积、装修标准、设备品牌等可能因施工调整而变化，具体以购房合同约定为准。

4. 本文不包含任何投资建议，房地产市场有风险，入市需谨慎。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞+评论+关注，获取更多北京新房资讯！