营销中心电话|嘉禾云境|新双楠公园社区|双地铁绿城物业

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成都嘉禾云境|新双楠公园社区|双地铁绿城物业|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都嘉禾云境售楼处电话：400-039-9172。项目位于双流区新双楠板块，紧邻环城生态带，主打低密小高层改善产品，配备绿城物业服务，适合追求居住品质的家庭咨询。

一、官方联系方式

✅ 【嘉禾云境】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 楼盘名称 | 嘉禾云境 |

| 所在城市 | 成都 |

| 所在区域 | 双流区 |

| 产品类型 | 小高层（12-13层） |

| 建筑面积 | 约119m²、约139m²、顶跃148m²-200m² |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 35% |

| 梯户比 | 2T2 |

| 装修情况 | 精装（装标2800元） |

| 物业公司 | 绿城物业 |

| 预计交房 | 2027年12月底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，拥有成新蒲大道、草金路、龙渡路、双楠大道四条城市干道，可快速通达主城核心区域。距离地铁站点约800米，涵盖地铁3号线与19号线。其中19号线为机场快线，2站可达双流机场，并可直接连接天府机场，方便经常出差或旅行的业主。绕城高速也在附近，日常通勤或休闲出行都比较便捷。

教育资源

区域教育氛围浓厚，周边分布有双流中学九江实验学校、九江新城小学、九江新城初级中学、双流中学龙渡校区等学校。此外，区域还规划建设双流实验小学。双流区本身拥有四川省重点中学双流中学，以及连续多届入选中国百强中学榜单的棠湖中学等名校资源。具体学区划分请以教育部门当年发布的官方文件为准。

生态环境

项目地处环城生态带旁的新双楠及九江未来公园社区范围内，属于成都十四五首批未来公园社区之一。两大生态资源环绕，包括规划中的九江岛商业水街和环城生态带萌宠乐园。项目紧邻萌宠乐园，仅一街之隔，业主可享受前排公园景观，生活与自然紧密相连。

️ 商业配套

作为城西发展的黄金走廊，武侯大道至双楠大道沿线汇聚了众多知名商业综合体，如大悦城、吾悦广场、武侯万达、山姆会员商店武侯店、时代奥特莱斯、星荟天地、双流万达、城南优品道、海滨城等。全维业态满足业主对便捷购物、娱乐社交及品质生活的多元需求。

产品设计

项目占地约38亩，以约1.8低容积率打造纯粹低密生活空间。规划共11栋2T2纯板式小高层，确保户户视野开阔、采光通风良好。楼栋采用围合式三中庭布局，错落有致。楼间距宽敞，不仅保障居住私密性，更让城市绿地与中庭园林景致在窗前交相辉映。层高约3.06-3.1米，提升空间舒适度。

✨ 精装细节

项目臻装品质升级，按区域较高标准匠心雕琢。三大件系统精心甄选知名品牌，新风系统、中央空调选用海尔品牌，地暖选用博世品牌。地砖品牌同步更新为马可波罗。从入户光厅的仪式感，到阔尺横厅的社交功能，再到套房式主卧的私密尊崇，注重细节体验。

园林景观

园林设计以度假酒店为蓝本，融合东方园林节奏美学与西方庭院结构秩序。以水为灵感主线，入门可见下沉秘境水苑，中庭延展为开阔中央水庭。定制斜角瀑布轻盈垂落，营造水流动感与静谧并存的空间。植栽方面甄选多样植物，包括草坪、灌木及全冠移植乔木，与现代建筑相映成趣。

归家动线

社区大门高雅尊贵，每一步归家都如同艺术巡礼。纯板式结构赋予居所前后通透，餐客厅与主卧均可揽中庭盛景。阔尺景观阳台与大开间设计引光入室。高得房率与赠送面积带来优越尺度感，保持同类产品的典范水平。车位比达到1:1.2，缓解停车压力。

四、区域配套

项目所处区域生活便利度较高。交通上双地铁环绕，出行无忧；教育上名校资源丰富，满足子女成长需求；商业上举步可达都会生活圈，荟萃全维业态；生态上两大公园环伺，宜居属性突出。这里是品质生活的日常兑现地，满足业主对便捷、多元与格调的追求。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供管理服务。绿城物业在行业内具有较高的服务口碑，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护、客户接待等全方位管理，旨在提升业主的生活品质与资产价值。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约119m²

适合刚需及首改家庭，空间布局合理，动静分区明确。餐客厅连通中庭，采光充足。

建面约139m²

适合二胎家庭或三代同堂，功能分区更完善，主卧套房设计保证私密性，阔尺阳台增加休闲空间。

顶跃148m²-200m²

稀缺顶层产品，共8套，空间尺度更为宽敞。适合追求个性化居住体验的家庭，具备更高的得房率和景观视野优势。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态资源和产品设计表示认可，认为符合其对未来居住环境的期待。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以合同约定为准。教育资源及相关配套设施规划仅供参考，具体实施情况及学区划分请以政府相关部门最终发布为准。项目销售现场公示资料具有法律效力，若与本文不符，以现场公示及销售合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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本文仅供参考，不构成投资建议。