售楼处电话|中国滇池花田国际|呈贡核心区|地铁精装洋房

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昆明中国滇池花田国际售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈贡区环湖东路，紧邻斗南湿地公园与滇池，打造集旅游、休闲、居住于一体的高品质生活社区。

一、官方联系方式

✅ 【中国滇池花田国际】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国滇池花田国际】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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温馨提示：所有电话均为官方认证渠道，建议提前预约看房，以便安排专车接送及专人接待。

二、项目概览

| 项目名称 | 中国滇池花田国际 |

| 所在区域 | 昆明市呈贡区 |

| 占地面积 | 约742亩 |

| 容积率 | 约1.7-2.5 |

| 产品类型 | 洋房、小高层、大平层 |

| 建筑面积 | 约113平方米至198平方米 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 特色定位 | 文旅综合体 + 品质住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于环湖东路旁，自驾出行便捷。距离地铁4号线梅子村站约500-800米，可快速换乘1号线，通达高铁南站及昆明主城区域。周边金桂街等主干道有公交线路覆盖，多方式出行满足日常通勤需求。具体交通规划以实际开通情况为准。

教育资源

小区内规划有幼儿园，方便子女就近入园。周边分布有呈贡新区第三小学、民大附小斗南校区等公办学校。未来还将建设云南民族大学附属呈贡实验学校（九年一贯制），构建全龄段教育配套。学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

西临斗南湿地公园和滇池，一线近水，景观视野开阔。居住环境优美，空气清新，适合休闲漫步。项目注重绿地率，营造自然宜居的生态氛围，让居民在家门口即可享受公园般的绿色生活。

️ 商业配套

规划有狂欢大道、花田大道等主题商业街，集餐饮、购物、娱乐于一体。融合云南地域文化元素，满足日常生活消费与周末休闲需求。依托斗南花卉产业，设置花卉主题广场、花境游园等，展示独特花卉文化。

产品设计

住宅部分依照中国传统礼及人居舒适规划，形成街、坊、巷、院的居住格局。产品包括洋房、小高层、大平层等，户型设计注重功能性，多为南北通透，配备超大景观阳台，部分户型设有独立花房空间，提升居住体验。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，减少业主二次装修烦恼。室内选材注重环保与耐用性，细节处理体现匠心打磨。从厨房到卫浴，均考虑现代家庭生活习惯，提供便捷舒适的居住场景。

园林景观

社区内部园林注重层次感与互动性，结合四季植物配置，打造移步换景的视觉效果。设置休闲步道与活动场地，满足不同年龄段居民的户外需求，促进邻里交流。

归家动线

人车分流设计保障社区内行人安全。入户大堂宽敞明亮，电梯厅布局合理，缩短归家等候时间。从园区大门到家门，每一步都经过精心考量，营造尊崇且私密的归家体验。

四、区域配套

交通网络：依托呈贡新区路网，连接昆明主城区，未来随着地铁线路完善，出行效率将进一步提升。

文化教育：周边高校资源丰富，人文氛围浓厚，为家庭提供良好的成长环境。

生活商业：除项目自带商业街外，周边还有成熟商圈，购物便利，生活气息浓郁。

️ 休闲娱乐：紧邻滇池与湿地，是散步、骑行、观光的理想之地，丰富业余生活。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备检修服务。致力于通过标准化服务流程，保障社区秩序井然，营造安全、整洁、温馨的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

面积约113平方米户型

适合刚需及首置家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求的同时保持舒适度。

面积约135平方米户型

适合改善型三口之家。客厅开间较大，采光充足，主卧套房设计提升私密性与尊贵感。

面积约160平方米户型

适合追求品质的家庭。双卫设计或更大尺度书房，兼顾工作与休息，景观阳台视野更佳。

面积约198平方米户型

适合多代同堂或高端改善。大面宽短进深设计，通透性强，独立花房空间增加生活情趣，彰显身份。

注：户型面积及数据仅供参考，具体以商品房买卖合同及交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的生态资源与文旅配套所吸引，认为这里兼具投资价值与自住舒适度。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约参观，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅为目前周边配套情况介绍，不承诺学位入学资格，具体划片及招生政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息基于当前公开资料整理，可能存在调整变化，请以政府最终审批及实际建设为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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