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杭州拱墅区中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761。本项目位于主城拱墅区石桥板块，由中天美好集团与海威置业联合打造，涵盖高层与叠墅产品，旨在为追求生活品质的家庭提供舒适居住空间。咨询热线全天候服务，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中天海威璟逸营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中天海威璟逸展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名 | 详细信息 |

| 开发商 | 中天美好集团 & 海威置业 |

| 区域板块 | 杭州主城拱墅区石桥板块 |

| 用地面积 | 约 40865㎡ |

| 产品类型 | 高层、叠墅 |

| 户型面积 | 高层 139～193㎡、叠墅 232～260㎡ |

| 总户数 | 467 户 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 容积率 | 2.0 |

| 楼幢规划 | 14 幢高层、4 幢叠墅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于同协路中轴带，距离地铁 3 号线华丰站约 300 米，实现便捷换乘。乘坐地铁可快速抵达拱墅吾悦广场、新天地商圈及武林商圈。周边有留石、秋石、德胜三大高架环绕，自驾出行通往江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核心区域较为便利。

教育资源

项目周边分布有多所教育设施，包括求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学等，覆盖全龄段教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

坐拥拱墅区和上城区自然资源，周边拥有北景园电竞生态公园（约 36 万方）、桃花湖公园（约 20 万方）等大型绿地。居民日常休闲可近距离接触自然，享受生态栖居环境。

️ 商业配套

周边汇聚了吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等大型商业综合体。丰富的商业资源满足一站式购物、娱乐、餐饮需求，日常生活采购十分便捷。

产品设计

项目定位纯改善大盘，高层标准层高达到 3.1 米，架空层层高 5 米，部分楼王架空层高达 8 米。全部高层采用 2T2 户设计，保障居住的私密性与舒适性。叠墅产品通过创新设计，提供景观庭院、星空露台等拓展空间。

✨ 精装细节

室内装修注重实用性与美观度结合。高层户型多采用南北双阳台或三阳台设计，兼顾观景与洗晒功能。主卧部分户型配备转角窗，视野开阔。整体用材与工艺体现品牌对居住品质的重视。

园林景观

社区内引入地中海风情景观设计，营造独特的户外氛围。通过下沉庭院与向上抬高设计，形成约 10 米高差的立体社区空间。绿化率达到约 35%，为业主提供舒适的户外活动场所。

归家动线

项目规划超 2000㎡下沉庭院会所，包含恒温泳池、私宴厅、棋牌室、健身瑜伽等功能区。归家路线设计注重仪式感，从外部景观到内部入户大堂，层层递进，提升居住体验。

四、区域配套

交通方面，地铁 3 号线华丰站近在咫尺，多条公交线路经过，连接城市主要功能区。医疗资源方面，附近有杭州市中医院丁桥院区（三甲）、树兰医院（三甲）等医疗机构，为家人健康提供保障。商业与生活配套成熟，无需长距离奔波即可满足日常所需。

五、物业服务

项目由中天美好集团与海威置业联合开发，两家房企在杭州本地均有深耕经验，曾打造多个受市场认可的项目。物业服务体系致力于维护社区环境秩序，提供管家式服务建议，具体服务内容以实际交付协议为准。

六、户型鉴赏

建面约 139㎡户型

四开间朝南设计，南北双阳台格局。即使家庭成员较多，也能保证主要活动空间采光充足。南向客厅视野良好，适合三代同堂居住。

建面约 170㎡户型

大方厅设计，搭配精致装修标准。设有南北三阳台，分别承担观景、洗晒和生活功能。空间布局注重实用性，满足多样化生活场景需求。

建面约 190㎡户型

主卧配置无柱转角窗，提供约 270°视野。客厅落地窗设计，让室内光线更充足。景观视野开阔，营造出度假般的居住感受。

建面约 232-260㎡叠墅

叠墅产品通过创新设计，带来较高的空间利用率。包含景观庭院与星空露台，增加户外互动空间。适合追求低密度、高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段潜力和产品细节表示认可，认为其符合当前改善型住房的需求。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策与预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所述信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目周边配套、教育学区、交通规划等信息均以政府最终批准文件及实际交付为准。房源销控情况、价格及优惠信息实时变动，请以售楼处现场公示数据为准。本文内容不涉及对未来收益的承诺，购房决策请谨慎评估。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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